第一章住宅套型设计

住宅建筑设计原理绪言第一章住宅套型设计第二章低层住宅设计第三章多层住宅设计第四章高层和中高层住宅设计第五章不同地区和特殊条件下的住宅设计第六章工业化住宅设计第七章住宅造型设计第八章住宅外部空间环境设计第九章住宅及经济问题第十章农村住宅设计现阶段我国城市居住情况一、现阶段我国城市居住图象1）劳动生产力提高，工作时间缩短2）劳动强度降低，业余生活丰富3）生活行为变化4）食品结构变化，副食品、半成品增多5）家具向多功能、多样化发展6）居住环境质量提高二、生活行为变化趋势1）由物质型转向文化型2）由封闭型转向开放型3）由生存型转向文明型4）家务劳动社会化5）业余爱好多样化6）精神需求向自我表现过渡住宅设计要有住户参与的观念忽视住户参与设计会带来以下问题：1.将使用者排除在外，与使用脱节2.过分追求经济利益，忽视环境、增加成本、降低质量3.与国际潮流相悖4.造成资源浪费三，家庭生活行为模式与住宅套型

21世纪城市住宅的八种模式

套型特征

生活模式

居住特征1）私密性与团聚性兼备住宅1）个人生活的私密性和家庭所需的团聚性2）个人独处和家庭共处交流的时间、场合都有所保证1）有家庭共处的居住空间2）一对夫妻有两个卧室3）必要时保证个人私密性2）空间开放型住宅1）不拘泥于物品就位，随处放置2）简单、散漫、富于诗意的生活1）高空间、大窗户、空间简单2）色彩朴素、协调3）墙面用做储藏柜，力求不显著3）智能型住宅1）都市中心方便、信息快捷2）积极的办公生活方式3）办公生活一体化1）高档通讯设施2）支持积极生活、协调料理家务的系统3）交换信息与议事厅4）社交型住宅1）有爱好者积极参加的社区活动2）有相投合朋友间的文化交流1）有文化交流的场所2）工作和生活融合、各种功能并用的住宅3）支持社区聚会的软服务5）双重生活住宅1）上班时间为城市办公生活2）下班为郊外休息1）市中心为旅馆式住宅2）郊外有别墅6）郊区优雅式1）追求街道美景，乐于享受富裕的田园生活1）有宽敞的室内空间2）能看高水平的演出3）有地方特点的美丽街景7）城市高雅型住宅1）市中心的方便，能享受城市文化生活2）有外来家政服务，使自己能充分利用时间1）精致的室内空间2）高水平的演出3）深夜公交保证4）屋顶花园8）老年型住宅1）充实的老年生活，积极向上2）享受老年服务，自立而健康的生活1）同居、邻居、近邻的三代人住宅2）服务设施网络化3）用新的传媒工具学习生活技能第一章住宅套型设计第一节概述第二节套型功能空间设计第三节套型空间的组合设计第一节概述概念:户型:根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型套型:为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间.一.家庭人口构成1.户人口规模eg.一人户，二人户…八人户2.户代际数eg.一代户，二代户，三代户3.家庭人口结构eg.单身户，夫妻户，核心户，主干户，联合户，其他户二.套型与家庭生活模式1.家务型2.休养型3.交际型4.家庭职业型5.文化型三.套型居住环境与生理1.按照人的生理需要划分空间

(1)满足生活规律的需求

(2)隔离与联系的需求2.保证良好的套型空间环境质量空气环境：空气洁净度,换气量,湿度,温度等室内热环境：温度、通风等室内光环境：朝向、地理纬度、建筑间距等室内声环境：噪音、隐私等室内卫生环境：四.套型居住环境与心理1.人与居住环境2.居住环境心理要求设计①安全感与心理健康②私密性与开放性③自主性与灵活性④意境与趣味⑤自然与回归性第二节套型各功能空间设计按照功能划分为：居住、厨卫、交通与其他部分一.居住空间：主体空间：包括睡眠，起居，工作，学习，进餐等功能空间，根据套型面积标准不同包含不同的内容。1.居住空间的功能划分①卧室②起居室③工作学习室④餐室2.房间尺寸与家具布置①卧室平面尺寸与家具布置主卧室:双人床（小孩床）、床头柜、衣柜等。净面积：不小于10.0m²

开间：3300~3900进深：3600~5100

次卧室:单人床、衣柜、桌椅等必要家具。净面积：不小于6.0m²

开间：2700~3300进深：3300~4800种类一般标准一般标准舒适标准舒适标准

最小边尺寸

最小面积

最小边尺寸

最小面积单人卧室2.152.47双人卧室2.78310

主卧室2.710311

卧室兼起居室

供团聚、会客、进餐等起居活动之用。条件差，现不多用。家具：单（双）人床、一组桌椅或其他家具净面积：不小于12.0m²

开间：3300~3900进深：3600~5100屏幕尺寸1820222529观看距离2.83.13.43.84.4②起居室平面尺寸与家具布置

家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。净面积：不小于10.0m²

净宽：不小于2700

净长：不小于3000起居厅面积及最小边尺寸

低限面积

最小边尺寸

一般标准133

舒适标准183.6③学习工作室平面尺寸与家具布置短边净尺寸≥2100④餐室平面尺寸与家具布置面积≥

5.0m²

短边净尺寸≥2100注意事项：长宽比、空间的有效利用房间的比例同样面积的居室，比例不同，对家具布置影响很大。平面不宜窄长，最好不超过1：2，方形或接近于方形3.门窗设置与家具布置①房间门宽度不小于900mm，高度不小于2100mm。居中、靠一端布置②阳台门洞口最小宽度不小于700mm

门带窗可居中；靠一侧设置，宜与居室门在同侧

eg：门联窗；落地窗或落地玻璃门壁橱门③壁橱门不常开启，可设在门后；或与其它门④窗两个外墙角，有利于家具布置；与立面造型相关。室内有多个门窗，位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。4.居住部分空间设计与处理处理内容：空间高低变化，复合利用，装修色彩，乃至照明灯具，家具，陈设等

eg：平面大小→层高→空间体积→建筑经济二.厨卫空间（住宅设计的核心）1.厨房①厨房设备及操作流程常用的设备尺寸：②厨房尺寸与设备布置形式

不小于4.0m²。单排布置净宽不小于1500

双面布置净宽不小于1800

按功能组合分为：工作厨房--仅安排炊事活动；餐室厨房–兼有进餐。设备布置形式：顺序布置洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。（1）一字形单排布置（2）并列性两侧布置（3）曲尺形及U形布置③厨房细部与管线综合设计尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏；良好的通风，墙内设置通风道；连接服务阳台；墙、地面的防水和清洗；不宜接近卫生间。④带餐室厨房：单间餐厅面积不小于6.0m²，净宽不小于2400；

12m²／人

2.卫生间①卫生间基本设备与人体活动尺寸设备尺寸使用卫生设备的尺度要求②卫生间的布置形式与尺寸③卫生间细部处理地面：防滑，排水内部:镜箱，手纸盒，肥皂盒，挂衣钩，毛巾架等门：下部百叶通风，通风管道④卫生间管道布置给排水管道，热水管道等。热水器的使用：燃气式热水器，即热式电热水器，储水式电热水器等。三.交通与辅助空间（一）交通联系空间门斗，前室，过道，过厅，户内楼梯适当设置户内过道，可减少房间的穿套，起到避免干扰、缓冲、隔声等作用。如果将户内过道的交通空间，适当扩大并对门窗位置精心安排，使之有可能放下一张床或桌椅，则使这一空间由单纯交通空间，变成为交通、居住、兼顾的综合空间，即称为过厅（也可称为小方厅）

●

设计户内过道及前室应注意：（1）简捷便利，合理利用空间；（2）过道或前室应考虑不同地区特点防风防寒隔热遮阳即有利户内通风等作用；（3）户内过道最小净宽，在入口处为1.2m，通向卧室、起居室的过道不应小于1.0m，通向辅助房间的过道不小于0.9m；（4）居住前室的净空尺寸不宜小于1.8mx1.8

m。户内楼梯的设计：造型与特点：直上直下的造型最为简单，颇有直上九天的径直感，直梯的简约几何线条给人以挺括和硬朗的感觉。旋梯:空间的占用面积最小，盘旋而上的蜿蜒趋势,以曲线来实现上下楼的连接。这种楼梯美观、大方,而且可以做得比较宽敞.

弧型梯是三种楼梯中行走起来最为舒服的一种。另外还有双跑楼梯、三跑楼梯、曲尺形等楼梯的尺寸要求：套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22ｍ。

（二）贮藏空间住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为：（1）季节物品---不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等；（2）应用物品----日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、用品等；（3）杂物-----------瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等；（4）箱子等大件物品。（三）室外空间阳台、露台及庭院等，是住户与大自然联系的媒介，还起到遮阳、防雨、防止火势蔓延、丰富建筑外观等的作用。

●按使用性质可分为：生活阳台---供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、眺望和乘凉；

服务阳台---供辅助部分使用，存放物品。

●按形式分类：（1）凸阳台（2）凹阳台（3）半凸半凹阳台（4）封闭阳台

●阳台的深度：净宽：一般要求不小于1.1m

放躺椅和折叠床，要加大到1.2m

阳台进餐，净宽要1.5m

●地面低于室内楼面30～150mm

，排水管，地漏等设施

●低多层

栏杆高度不应低于1.05m，中高层、高层栏杆高度不应低于1.10m，以保证安全。（四）其他设施晾晒设施：折叠衣架、升降衣架等设施。垃圾处理：垃圾井道（安全、卫生较差）、封闭垃圾间第三节套型空间的组合设计确定套型应考虑二方面的因素：一是能适应不同家庭居住（家庭结构、职业、生活习惯、生活水平、人口结构等方面的变化）；二是考虑住宅所在的自然环境。（气候、地形、地质、地震、绿化等）一.套型空间的组合分析1.户内功能分析会客、家人团聚、娱乐、休息、就餐、炊事、学习、睡眠、洗盥、便溺、晾晒、储藏等。2.户内功能分区①公私分区（内外分区）私密性空间：卧室、书房、卫生间等半私密空间：起居室、家务室等半公共空间：会客室、餐厅、客用卫生间等公共空间：室外走道、平台、楼梯间等

②动静分区动区：会客室、起居室、餐厅、厨房、家务室等静区：卧室、书房等③洁污分区

洁区（干区）：卧室、书房、起居室、家务室、餐厅等

污区（湿区）：卫生间、厨房等

3.合理分室

①生理分区

最低标准

一般标准

理想标准8岁以下儿女可与父母同居6岁以下儿女可与父母同居6岁以下儿女可与父母同居18岁以下儿女可复数同室18岁以下儿女可复数同室15岁以下儿女可复数同室15岁以上儿女按性别分室15岁以上儿女按性别分室12岁以上儿女按性别分室18岁以上个室确保18岁以上个室确保日本第六个住宅建设五年计划生理分室标准

最低居住水平

诱导居住水平6岁以下子女可与父母同住4岁以下子女可与父母同住12岁以上按性别分室

18岁以下可复数同室12岁以下可复数同室18岁以上个室确保12岁以上个室确保②功能分室

1）公私分离

2）餐寝分离

3）居寝分离

4）起居、进餐、就寝分离

5）洁污分离4.厨房和卫生间分布①相邻布置：干湿分区、管线集中、位置不合理，距卧室较远。②分离布置：功能分区、公私分区、布置灵活、管线较长。二.套型朝向及通风组织〔与房屋所处位置相关、与套内组合方式有关〕1.每套只有一个朝向.2.每套有相对或相邻居两个朝向主要房间及厨房分别占据两个朝向的外墙两个朝向都布置主要房间，厨卫朝向不拘主要房间，厨卫可组织各自独立的通风系统3.利用平面的凹凸及内部设天井组织朝向及通风三.套型空间组织1.餐厨型（DK型）

DK型是指炊事与就餐合用同一空间。

D·K型是指将就餐空间与厨房适当隔离，并相互紧邻。2.小方厅型（BD型）用餐空间与睡眠空间分离，而起居等活动仍与睡眠合用同一空间。3.起居型（LBD型）将起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。①L.BD型起居与睡眠分离。②L.B.D型起居、用餐、睡眠均分离开来③B.LD型睡眠独立，起居、用餐合一。在平面布置中可将起居室设计成L形，用餐位于L形起居室的一端，相互之间既分又合，节省面积。4.起居餐厅合一型（LDK型）