水果店门面租赁合同

PAGEPAGE1水果店门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面房的基本情况1.1甲方出租的门面房位于：________________。1.2门面房租赁面积：________________平方米。1.3甲方保证该门面房符合国家有关租赁物的规定，并具备租赁的必要条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的5日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等甲方认可的方式。四、押金4.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房及其设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于经营水果店，不得擅自改变门面房用途。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担经营过程中的全部法律责任。六、门面房的维护6.1乙方应合理使用并爱护门面房及其设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方负责门面房主体结构的维修，乙方负责门面房内部设施的维修。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的各项义务。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解决。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-水果店门面租赁合同目录一、租赁门面房的基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面房的使用六、门面房的维护七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：1.租赁门面房平面图2.门面房设施设备清单3.乙方经营许可证复印件以下是合同正文：甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面房的基本情况1.1甲方出租的门面房位于：________________。1.2门面房租赁面积：________________平方米。1.3甲方保证该门面房符合国家有关租赁物的规定，并具备租赁的必要条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的5日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金、转账、支付宝、微信等甲方认可的方式。四、押金4.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房及其设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于经营水果店，不得擅自改变门面房用途。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担经营过程中的全部法律责任。六、门面房的维护6.1乙方应合理使用并爱护门面房及其设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方负责门面房主体结构的维修，乙方负责门面房内部设施的维修。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应全面履行合同约定的各项义务。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解决。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.租赁门面房平面图2.门面房设施设备清单3.乙方经营许可证复印件附件列表：1.租赁门面房平面图2.门面房设施设备清单3.乙方经营许可证复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的基本法律。2.法律法规：指甲方和乙方在履行合同过程中应遵守的各项法律、法规、规章和政策。3.出租方：指拥有门面房产权或使用权，并愿意将门面房出租给他人使用的一方，即甲方。4.承租方：指愿意租赁并支付租金使用甲方门面房的一方，即乙方。5.押金：为保证合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保障甲方权益。6.违约责任：指合同当事人不履行或不完全履行合同义务，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面房租赁面积与实际面积不符：签订合同前，甲乙双方应对门面房进行实地测量，确保租赁面积准确无误。2.租赁期限内租金调整：合同中应明确租金调整的条件和方式，以避免纠纷。3.门面房设施设备维修责任：合同中应明确甲乙双方在设施设备维修方面的责任和义务。4.合同解除与终止：合同中应明确合同解除与终止的条件、程序和后果。5.违约处理：合同中应明确违约情形、违约责任和违约金比例。解决办法：1.签订合同前，甲乙双方应对门面房进行实地测量，确保租赁面积准确无误。2.在合同中约定租金调整的条件和方式，如租金调整周期、幅度等。3.在合同中明确甲乙双方在设施设备维修方面的责任和义务，如甲方负责主体结构维修，乙方负责内部设施维修。4.在合同中明确合同解除与终止的条件、程序和后果，如提前通知期限、退还租金等。5.在合同