农村住宅租赁合同模板（完整版合同模板）

PAGEPAGE1农村住宅租赁合同模板（完整版合同模板）甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方农村住宅事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的产权归属甲方所有，甲方保证该租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，不得用于违法活动。5.2乙方在使用租赁物过程中，如出现非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，导致租赁物无法继续出租或使用，双方应友好协商解决，可提前解除本合同。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方按照协议约定承担相应责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日以上为农村住宅租赁合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方对合同条款充分了解，并在自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-农村住宅租赁合同模板（完整版合同模板）目录一、前言二、定义与术语三、租赁标的物四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、租赁物的使用及维护八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方农村住宅事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“甲方”指甲方（出租方）。2.2“乙方”指甲方（承租方）。2.3“租赁物”指甲方出租的农村住宅。三、租赁标的物3.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的农村住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。3.2租赁物的产权归属甲方所有，甲方保证该租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。5.2乙方应按季度支付租金，每季度首月支付当季度的租金。5.3乙方支付租金的方式为：现金、转账、支付宝、微信等方式支付给甲方。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、租赁物的使用及维护7.1乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，不得用于违法活动。7.2乙方在使用租赁物过程中，如出现非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素影响，导致租赁物无法继续出租或使用，双方应友好协商解决，可提前解除本合同。8.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方按照协议约定承担相应责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的20%。9.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。9.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处可根据实际情况附上相关附件，如租赁物清单、支付凭证等）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日以上为2024带目录带附件详细版-农村住宅租赁合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方对合同条款充分了解，并在自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.租赁物清单2.支付凭证3.维修和保养记录4.违约行为认定书5.解除协议违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.损坏租赁物：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。3.未履行维修和保养义务：甲方未按照合同约定对租赁物进行维修和保养。4.提前解除合同：乙方未按照合同约定提前解除合同，未与甲方签订解除协议或未承担相应责任。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有租赁物的所有权或使用权并将其出租给乙方的人。2.承租方：指甲方，即租赁租赁物并支付租金的人。3.租赁物：指甲方出租的农村住宅。4.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁物的使用期限。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。7.违约金：指违约方根据合同约定应支付给守约方的金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：在租赁开始前，甲乙双方应对租赁物进行详细检查，并记录下任何已有的损坏或问题。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付。3.维修和保养：甲方应按照合同约定对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.违约处理：在发生违约行为时，守约方应及时采取行动，根据合同约定追究违约方的责任。5.合同解除：如需提前解除合同，甲乙双方