施工合同之签订要点

PAGEPAGE1施工合同之签订要点甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担施工项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。三、工程质量和标准3.1乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，如有变更，应及时通知甲方并经甲方同意。3.3工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修理、更换等责任。四、工期和进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。4.2乙方应按照甲方的要求提交施工进度计划，并按照进度计划进行施工。4.3乙方应按照甲方的要求及时报告施工进度情况。五、材料和设备5.1乙方应按照甲方的要求和施工图纸提供材料和设备。5.2乙方应确保材料和设备的质量，如有质量问题，乙方应承担更换、修理等责任。六、竣工验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。6.2甲方应在收到乙方申请后及时组织验收，验收合格后，双方办理竣工验收手续。6.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。7.2乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-施工合同之签订要点目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、合同价款及支付方式四、工程质量和标准五、工期和进度六、材料和设备七、竣工验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程面积：__________2.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。四、工程质量和标准4.1乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，如有变更，应及时通知甲方并经甲方同意。4.3工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修理、更换等责任。五、工期和进度5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。5.2乙方应按照甲方的要求提交施工进度计划，并按照进度计划进行施工。5.3乙方应按照甲方的要求及时报告施工进度情况。六、材料和设备6.1乙方应按照甲方的要求和施工图纸提供材料和设备。6.2乙方应确保材料和设备的质量，如有质量问题，乙方应承担更换、修理等责任。七、竣工验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。7.2甲方应在收到乙方申请后及时组织验收，验收合格后，双方办理竣工验收手续。7.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。八、违约责任8.1甲方未按照约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。8.2乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五的违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日十一、附件附件1：施工图纸和技术规范附件2：材料和设备清单附件3：施工进度计划附件4：验收标准和程序附件5：其他相关文件和资料附件列表：1.施工图纸和技术规范2.材料和设备清单3.施工进度计划4.验收标准和程序5.其他相关文件和资料（如设计变更单、施工方案、安全生产协议等）法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务，以及合同的订立、履行、变更和解除的法律。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.竣工验收：指工程完工后，由建设单位（甲方）组织进行的工程质量和合同履行情况的检查验收。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况，双方应签订设计变更单，明确变更内容、费用和工期影响。2.施工质量和安全：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量和施工安全。甲方有权对施工现场进行监督和检查。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付合同价款，乙方也应按照约定完成施工任务。如有逾期支付或逾期完工的情况，应按照合同约定支付违约金。4.竣工验收：乙方应在工程完成后及时向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后及时组织验收。验收合格后，双方办理竣工验收手续。5.争议解决：在履行合同过程中，双方应友好协商解决争议。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋建筑工程2.市政公用工程3.园林绿化工程4.道路桥梁工程5.水利水电工程6.其他各类建筑工程注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.在施工过程中，双方应加强沟通和协调，确