综合版苗木土地租赁合同范本

PAGEPAGE1综合版苗木土地租赁合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其苗木土地出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁土地概况1.1甲方出租的土地位于________（具体地址），土地面积为________平方米。1.2租赁土地现状为________（如：已种植苗木、未种植苗木等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按年支付租金，每年支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起____日内。3.3以后每年租金支付时间为上一租期届满前____日内。3.4乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以签收。四、租赁土地的用途4.1乙方租赁土地仅限于种植苗木、花卉等用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上种植的苗木、花卉等，应遵守国家相关法律法规，不得种植违法植物。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。5.2甲方负责提供租赁土地的供水、供电等基础设施。5.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方合法使用土地。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁土地上种植苗木、花卉等，并享有相应的收益。6.2乙方应按照合同约定用途使用租赁土地，不得转租、转让或抵押。6.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得破坏土地资源。6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状，并承担相应的费用。七、合同解除与终止7.1合同期满，本合同自然终止。7.2在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变土地用途的；（3）违反国家法律法规的；（4）其他严重违约行为的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施的，应承担相应的违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-综合版苗木土地租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁土地概况三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁土地的用途六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：租赁土地平面图附件二：租赁土地基础设施清单附件三：苗木土地租赁合同补充协议一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁土地概况2.1甲方出租的土地位于________（具体地址），土地面积为________平方米。2.2租赁土地现状为________（如：已种植苗木、未种植苗木等）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应按年支付租金，每年支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起____日内。4.3以后每年租金支付时间为上一租期届满前____日内。4.4乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以签收。五、租赁土地的用途5.1乙方租赁土地仅限于种植苗木、花卉等用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。5.2乙方在租赁土地上种植的苗木、花卉等，应遵守国家相关法律法规，不得种植违法植物。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。6.2甲方负责提供租赁土地的供水、供电等基础设施。6.3甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，确保乙方合法使用土地。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁土地上种植苗木、花卉等，并享有相应的收益。7.2乙方应按照合同约定用途使用租赁土地，不得转租、转让或抵押。7.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得破坏土地资源。7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁土地恢复原状，并承担相应的费用。八、合同解除与终止8.1合同期满，本合同自然终止。8.2在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变土地用途的；（3）违反国家法律法规的；（4）其他严重违约行为的。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁土地或基础设施的，应承担相应的违约责任。9.3乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金的日万分之五向甲方支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：租赁土地平面图附件二：租赁土地基础设施清单附件三：苗木土地租赁合同补充协议请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租赁土地平面图2.附件二：租赁土地基础设施清单3.附件三：苗木土地租赁合同补充协议违约行为罗列及认定：1.未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变土地用途：乙方未经甲方书面同意，将租赁土地用于非合同约定的用途。3.违反国家法律法规：乙方在租赁土地上的活动违反了国家相关法律法规的规定。4.其他严重违约行为：包括但不限于破坏租赁土地、未经甲方同意转租或转让租赁权等。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有土地所有权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同约定使用租赁土地的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁起始日至结束日的期间。4.租金：乙方为使用甲方的土地而支付给甲方的费用。5.土地用途：合同约定的乙方使用租赁土地的目的和范围。6.违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权属争议：签订合同前，应核实土地权属证明，确保甲方对土地拥有合法的使用权或出租权。2.土地现状不符：合同中应明确土地现状，并在交付时进行现场确认，以避免后续纠纷。3.租金支付延误：合同中应明确租金支付的具体日期和方式，乙方应按时支付，甲方应提供正规的收款凭证。4.土地用途变更：乙方不得擅自改变土地用途，任何用途变更需经甲方书面同意。