速食摊位租赁协议

PAGEPAGE1速食摊位租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，达成如下协议：一、租赁摊位1.1甲方出租给乙方的摊位位于：____________________。1.2摊位用途：乙方承租该摊位仅限于经营速食业务。1.3租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方承租摊位每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在当月____日前支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。三、保证金3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将摊位及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，保证金无息退还乙方。四、双方的权利和义务4.1甲方保证出租摊位符合相关法律法规及安全标准，并保证乙方在租赁期间能够正常使用摊位。4.2乙方应合法经营，确保食品安全，不得从事违法活动，遵守国家相关法律法规及甲方规定的各项规章制度。4.3乙方应爱护甲方提供的摊位及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方在租赁期间如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修或改造费用由乙方承担。4.5甲方有权对乙方租赁的摊位进行检查，乙方应予以配合。五、协议的变更和解除5.1本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。5.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，经双方同意后可提前解除本协议。5.3乙方如需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-速食摊位租赁协议目录一、租赁摊位二、租金及支付方式三、保证金四、双方的权利和义务五、协议的变更和解除六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：摊位平面图附件二：租赁摊位设施清单以下为详细合同内容：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，达成如下协议：一、租赁摊位1.1甲方出租给乙方的摊位位于：____________________。1.2摊位用途：乙方承租该摊位仅限于经营速食业务。1.3租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方承租摊位每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在当月____日前支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方。三、保证金3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将摊位及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，保证金无息退还乙方。四、双方的权利和义务4.1甲方保证出租摊位符合相关法律法规及安全标准，并保证乙方在租赁期间能够正常使用摊位。4.2乙方应合法经营，确保食品安全，不得从事违法活动，遵守国家相关法律法规及甲方规定的各项规章制度。4.3乙方应爱护甲方提供的摊位及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方在租赁期间如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修或改造费用由乙方承担。4.5甲方有权对乙方租赁的摊位进行检查，乙方应予以配合。五、协议的变更和解除5.1本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。5.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决，经双方同意后可提前解除本协议。5.3乙方如需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：摊位平面图附件二：租赁摊位设施清单附件列表：1.附件一：摊位平面图2.附件二：租赁摊位设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和方式。2.租金支付：确保租金的支付方式和时间明确，避免逾期支付导致的滞纳金。3.摊位设施的使用和维护：乙方应确保合理使用和维护摊位设施，避免损坏或丢失。4.提前解除协议：如乙方需要提前解除协议，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。5.争议解决：在合同中明确争议解决的途径和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.租赁期限的确定：在合同中明确租赁期限，并约定续租的条件和方式，以避免后续争议。2.租金支付：在合同中明确租金支付方式和时间，并设立滞纳金条款以鼓励按时支付。3.摊位设施的使用和维护：在合同中明确乙方对摊位设施的使用和维护责任，并在租赁期结束后进行设施检查。4.提前解除协议：在合同中约定提前解除协议的通知期限和违约责任，以确保双方的权益。5.争