物业管理用电协议书范本

PAGEPAGE1物业管理用电协议书范本甲方（物业方）：________________乙方（用电方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方提供的物业管理用电服务事宜，达成如下协议：一、供电设施及用电设备1.1甲方负责提供物业管理区域内的供电设施，并确保其正常运行、维护和检修。1.2乙方负责提供并安装自有的用电设备，并确保其符合国家相关标准和安全要求。二、供电方式及用电性质2.1甲方采用集中供电方式，向乙方提供电力服务。2.2乙方用电性质为商业用电，乙方应按照国家电力部门规定的电价标准支付电费。三、用电计量及电费结算3.1甲方应在物业管理区域内安装符合国家标准的电能计量装置，对乙方用电量进行计量。3.2乙方应按照甲方提供的电费收费标准及时足额支付电费。电费支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的约定日期前将电费支付至甲方指定的账户。四、用电安全及设施维护4.1乙方应遵守电力安全规定，合理使用电力设施，确保用电安全。4.2甲方负责供电设施的运行、维护和检修，乙方应积极配合甲方的检修工作，并按照甲方的要求进行用电设备的维护和保养。五、违约责任5.1乙方未按照约定支付电费的，应按照逾期支付的电费金额支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。5.2乙方违反用电安全规定，造成供电设施损坏或人身伤亡的，应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期一年。协议到期前一个月，如双方无异议，本协议自动续签一年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-物业管理用电协议书范本目录一、前言二、定义和术语三、供电设施及用电设备四、供电方式及用电性质五、用电计量及电费结算六、用电安全及设施维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方提供的物业管理用电服务事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1甲方：指提供物业管理服务的物业公司或个人。2.2乙方：指使用甲方提供的物业管理用电服务的业主、住户或商户。2.3供电设施：指甲方提供的用于供电的设施，包括但不限于配电箱、电缆、插座等。2.4用电设备：指乙方自有的用于消耗电能的设备，包括但不限于灯具、空调、电器等。三、供电设施及用电设备3.1甲方负责提供物业管理区域内的供电设施，并确保其正常运行、维护和检修。3.2乙方负责提供并安装自有的用电设备，并确保其符合国家相关标准和安全要求。四、供电方式及用电性质4.1甲方采用集中供电方式，向乙方提供电力服务。4.2乙方用电性质为商业用电，乙方应按照国家电力部门规定的电价标准支付电费。五、用电计量及电费结算5.1甲方应在物业管理区域内安装符合国家标准的电能计量装置，对乙方用电量进行计量。5.2乙方应按照甲方提供的电费收费标准及时足额支付电费。电费支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的约定日期前将电费支付至甲方指定的账户。六、用电安全及设施维护6.1乙方应遵守电力安全规定，合理使用电力设施，确保用电安全。6.2甲方负责供电设施的运行、维护和检修，乙方应积极配合甲方的检修工作，并按照甲方的要求进行用电设备的维护和保养。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付电费的，应按照逾期支付的电费金额支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。7.2乙方违反用电安全规定，造成供电设施损坏或人身伤亡的，应承担相应的法律责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期一年。协议到期前一个月，如双方无异议，本协议自动续签一年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、附件附件一：电费收费标准附件二：用电安全规定甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：电费收费标准2.附件二：用电安全规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国电力法》：规定了电力行业的法律地位、电力设施的建设与保护、电力供应与使用等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.电费计算错误：甲方应定期核对电费计算，确保准确性。乙方也应核对电费账单，如有异议应及时提出。2.用电设备故障：乙方应定期检查用电设备，确保其正常运行。如出现故障，应及时修复或更换。3.供电设施维修：甲方应定期对供电设施进行维护和检修，确保其正常运行。如需停电维修，应提前通知乙方。4.用电安全违规：乙方应遵守用电安全规定，如发现违规行为，甲方应及时提醒并要求乙方整改。解决办法：1.电费计算错误：甲方应重新核对电费计算，如确实存在错误，应退还或补收相应的电费差额。2.用电设备故障：乙方应及时修复或更换故障设备，以确保用电安全。3.供电设施维修：甲方应提前通知乙方停电维修的时间，以便乙方做好相应的安排。4.用电安全违规：甲方应加强用电安全的宣传和教育，提高乙方的安