竣工结算价格式实例

竣工结算价格式实例目录CONTENTS引言竣工结算概述竣工结算价格式实例分析竣工结算中的常见问题及处理案例分析结论与建议01引言CHAPTER竣工结算价格式实例旨在为竣工结算提供具体的计算方法和实例，帮助相关人员更好地理解和掌握竣工结算的流程和要点。随着建筑行业的不断发展，竣工结算在工程造价管理中的地位越来越重要。竣工结算是工程项目建设过程中的一个重要环节，它涉及到建设单位和施工单位之间的经济利益关系，是确定工程最终造价的依据。目的和背景竣工结算的重要性竣工结算是工程造价管理的重要环节，它能够真实反映工程的实际造价，保障建设单位和施工单位的合法权益。竣工结算的准确性直接影响到建设单位和施工单位的切身利益，因此，在竣工结算过程中，需要严格遵守相关规定和标准，确保竣工结算的准确性和合理性。02竣工结算概述CHAPTER竣工结算是指工程项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算资料，向发包方提出结算申请，经审核后确定最终的工程费用，并作为结算依据。竣工结算定义竣工结算是工程项目建设过程中的重要环节，是承包方和发包方之间费用结算的依据，也是工程项目财务决算的基础。竣工结算的意义竣工结算的定义提交结算申请承包方在竣工验收合格后，应向发包方提交竣工结算申请，并附上相关结算资料。签署结算协议发包方和承包方应签署竣工结算协议，明确最终的工程费用和支付方式。审核与确定发包方收到承包方的结算申请后，应进行审核，并与承包方协商确定最终的工程费用。竣工验收承包方完成施工任务后，应进行竣工验收，确保工程质量符合合同要求。竣工结算的流程竣工结算的依据合同条款竣工结算的主要依据是工程合同条款，包括合同价款、调整价款、支付方式等。竣工图竣工图是反映工程实际完成情况的图纸，是竣工结算的重要依据之一。现场签证现场签证是施工过程中因各种原因需要进行的额外工作或调整，是竣工结算的重要依据之一。索赔与反索赔索赔与反索赔是施工过程中因各种原因引起的费用索赔和反索赔，也是竣工结算的重要依据之一。03竣工结算价格式实例分析CHAPTER总结词固定总价合同是常见的竣工结算价格形式，其特点是合同总价固定，不因工程量增减而调整。详细描述在固定总价合同中，承包商在投标时根据图纸和工程量计算出合同总价，并在合同中约定不因工程量的增减而调整总价。这种合同形式适用于工程量相对较小、工程内容明确的项目，如小型住宅、办公室等。固定总价合同实例VS单价合同是根据实际完成的工程量和约定的单价进行结算的合同形式。详细描述在单价合同中，承包商根据招标文件中的工程量清单和单价进行报价，结算时根据实际完成的工程量和约定的单价进行结算。这种合同形式适用于工程量较大的项目，如大型基础设施、工业厂房等。总结词单价合同实例成本加酬金合同是承包商按照约定的成本加上一定比例的酬金进行结算的合同形式。在成本加酬金合同中，承包商按照约定的成本进行施工，并在成本的基础上加上一定比例的酬金作为利润。这种合同形式适用于工程内容较为复杂、工程量难以确定的项目，如科研项目、软件开发等。总结词详细描述成本加酬金合同实例04竣工结算中的常见问题及处理CHAPTER工程变更的分类根据工程变更的性质和影响程度，可分为重大变更、重要变更和一般变更。工程变更的程序工程变更应遵循规定的程序，包括提出变更申请、审查变更申请、确定变更方案和实施变更等步骤。工程变更的计价工程变更的计价应根据合同约定的计价原则和方法进行，如采用单价合同，应按实际完成工程量和合同单价计算变更费用。工程变更的处理03材料价格波动处理方式在竣工结算中，应按合同约定处理材料价格波动问题，如采用固定单价合同，材料价格波动不应影响竣工结算价格。01材料价格波动的风险承担根据合同约定，材料价格波动的风险可由承包人或发包人承担。02材料价格波动调整如合同约定了材料价格波动调整条款，应根据条款规定调整材料价格。材料价格波动处理索赔的提出与受理索赔应在合同约定的时间内提出，并提交索赔报告和相关证据。索赔的审核与处理发包人或承包人应对索赔进行审核，确定索赔是否成立及索赔金额。反索赔的提出与处理如承包人提出索赔，发包人可提出反索赔，以抵消或减少承包人的索赔金额。索赔与反索赔处理05案例分析CHAPTER总结词固定总价合同是指合同中确定一个固定的总价，承包方在竣工时按照此价格进行结算。详细描述在固定总价合同下，承包方在投标时需充分考虑各种风险因素，并在此基础上确定一个合理的总报价。竣工结算时，除非合同另有约定，否则承包方不得要求调整总价。这种合同方式适用于工程规模较小、技术难度较低、工期较短的项目。案例一：固定总价合同下的竣工结算总结词单价合同是指合同中约定以各分项工程的单价来进行结算。要点一要点二详细描述在单价合同下，发包方提供工程量清单，承包方根据清单中的工程量和自身经验确定各分项工程的报价。竣工结算时，根据实际完成的工程量乘以相应的单价进行结算。这种合同方式适用于工程规模较大、技术难度较高、工期较长的项目。案例二：单价合同下的竣工结算案例三：成本加酬金合同下的竣工结算成本加酬金合同是指承包方在完成工程后，按照实际发生的成本加上一定比例的酬金进行结算。总结词在成本加酬金合同下，发包方和承包方约定好各分项工程的成本单价，承包方按照实际完成的工程量计算出总成本，然后加上约定的酬金进行结算。这种合同方式适用于工程规模较大、技术难度较高、工期较短的项目，或者发包方对项目需求不确定，需要承包方提供设计方案的情况。详细描述06结论与建议CHAPTER在竣工结算价格式实例的确定过程中，应充分考虑工程实际变更情况、材料价格波动等因素，确保结算价格的合理性和准确性。本实例中，通过采用固定综合单价合同，有效地控制了工程变更和材料价格波动对结算价格的影响，为甲乙双方节约了成本和时间。竣工结算价格式实例的确定是工程竣工验收后的重要环节，它反映了工程的实际造价，为甲乙双方提供了结算的依据。结论对施工企业的建议01在施工过程中，施工企业应加强成本控制，合理安排工期，避免因延误工期等因素造成额外费用。02施工企业应注重工程变更的合理性，避免因不合理变更导致费用增加。03施工企业应加强与建设单位的沟通，及时处理工程中存在的问题，确保工程顺利