旧房拆除合同

PAGEPAGE1旧房拆除合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆除方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________身份证号码：_______________________乙方（房主）：______________________地址：_____________________________联系人：___________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方具备旧房拆除的相关资质和经验，乙方拥有位于____________________的旧房（以下简称“该房屋”），并希望将其拆除，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的1.1乙方委托甲方对该房屋进行拆除，并将拆除后的场地进行清理。二、拆除范围2.1拆除范围为乙方所拥有的该房屋，具体包括房屋主体结构、附属设施等。三、拆除期限3.1甲方应在合同签订后____个工作日内开始拆除工作，并在____个工作日内完成拆除工作。四、拆除费用4.1乙方应支付给甲方的拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。五、支付方式5.1乙方在签订合同后____个工作日内，支付给甲方拆除费用的____%；剩余的____%在拆除工作完成后____个工作日内支付。六、拆除要求6.1甲方应按照国家相关法律法规和行业规范进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保。6.2甲方应对拆除过程中产生的垃圾、废物进行妥善处理，并按照相关规定进行清运。七、违约责任7.1若甲方未按照约定的时间、范围和要求完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：拆除费用的____%。7.2若乙方未按照约定的时间支付拆除费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：未支付金额的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：____________________乙方（房主）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-旧房拆除合同目录一、合同双方基本信息二、定义和术语三、拆除服务内容四、拆除服务期限五、拆除服务费用六、支付方式和时间七、双方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、合同的生效、变更和终止十一、保密条款十二、附件合同双方基本信息甲方（拆除方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________身份证号码：_______________________乙方（房主）：______________________地址：_____________________________联系人：___________________________身份证号码：_______________________定义和术语1."拆除服务"：指甲方根据本合同约定，对乙方拥有的旧房进行拆除，并将拆除后的场地进行清理的服务。2."拆除期限"：指甲方完成拆除服务的期限，自合同签订之日起计算。3."拆除费用"：指甲方为提供拆除服务而向乙方收取的费用。拆除服务内容甲方应根据本合同约定，对乙方拥有的旧房进行拆除，包括房屋主体结构、附属设施等的拆除，并将拆除后的场地进行清理。拆除服务期限甲方应在合同签订后____个工作日内开始拆除服务，并在____个工作日内完成拆除服务。拆除服务费用乙方应支付给甲方的拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。支付方式和时间乙方在签订合同后____个工作日内，支付给甲方拆除费用的____%；剩余的____%在拆除服务完成后____个工作日内支付。双方的权利和义务1.甲方应按照国家相关法律法规和行业规范进行拆除服务，确保拆除过程中的安全和环保。2.甲方应对拆除过程中产生的垃圾、废物进行妥善处理，并按照相关规定进行清运。3.乙方应提供必要的资料和信息，协助甲方进行拆除服务。违约责任1.若甲方未按照约定的时间、范围和要求完成拆除服务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：拆除费用的____%。2.若乙方未按照约定的时间支付拆除费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：未支付金额的____%。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同的生效、变更和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除服务完成之日止。2.本合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。保密条款甲乙双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。附件附件一：旧房拆除方案附件二：拆除服务费用明细附件三：双方提供的资料和信息清单甲方（拆除方）：____________________乙方（房主）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：旧房拆除方案2.附件二：拆除服务费用明细3.附件三：双方提供的资料和信息清单法律名词及解释：1.违约金：当一方违反合同条款时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。2.滞纳金：当一方未按照约定时间支付款项时，应向另一方支付的一定金额作为延迟支付的责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆除过程中的安全问题：甲方应确保拆除过程中的安全措施得到妥善实施，包括但不限于设立安全警示标志、配备安全防护设备等。解决办法：甲方应制定详细的拆除方案，明确安全措施和操作规程，并确保施工人员遵守相关规定。2.环保问题：拆除过程中可能产生噪音、粉尘等环境污染，甲方应采取相应的措施进行控制。解决办法：甲方应采取有效的环保措施，如使用湿法拆除、定期喷水降尘等，以减少对环境的影响。3.费用支付问题：乙方未按时支付拆除费用，可能影响拆除工作的进展。解决办法：在合同中明确支付方式和时间，并设立滞纳金条款，以约束乙方按时支付款项。4.拆除过程中的变更：在拆除过程中可能需要对拆除方案进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。解决办法：在合同中设立变更条款，明确变更程序和要求，确保双方权益得