山西省个人房屋出售合同合集3篇

山西省个人房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******卖方：**注册地址：**营业执照号码：**邮政编码：**法定代表人：**职务：**联系方式：**。托付代理人：**职务：**地址：**邮政编码：**联系方式：**。托付代理机构：**注册地址：**营业执照号码：**邮政编码：**法定代表人：**职务：**联系方式：**。买方：**姓名：**国籍：**：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以**方式取得位于**、编号为**的地块的土地使用权。为**。划拨土地使用权转让批准文件号为**。土地使用权证号为**，土地面积为**。地块规划用途为**，土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，**，主体建筑物的性质为**，属**结构，建筑层数为**层。工程建设规划许可证号为**。其次条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房建筑面积共**平方米共**。。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第*****层**号房，第*****层**号房，第*****层**号房，第*****层**号房。上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为。预售商品房批准机关为**，商品房预售许可证号为**。该商品房为商品房。外销商品房批准机关为**，外销商品房许可证号为**。第四条价格与费用。该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整2.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整3.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整4.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整5.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整6.代收*，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按**利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.*************。第六条价格与费用调整的特别商定。该商品房消失下列状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价格调整。2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。3.*************。第七条付款优待。乙方在*年*月*日前付清全部房价款**%的，甲方给予乙方占付款金额**%的优待，即实际付款额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第八条付款时间商定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的**银行：1.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元2.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元3.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元4.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元5.*年*月*日前支付全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元。第九条交接商品房时的付款额商定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的**%，计*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起**天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第十一条交付期限。甲方须于*年*月*日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方山西省个人房屋出售合同(第二篇)合同编号：XXX-XXXX合同摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）订立，就山西省个人房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（填写具体房屋地址）2.房屋面积：（填写房屋面积信息）3.房屋所有权归属：（填写房屋所有权归属信息）二、房屋出售条款1.出售价格：（填写房屋出售价格，包括币种）2.付款方式：（填写付款方式，如一次性付款或分期付款）3.付款时间：（填写分期付款情况下的付款时间安排）4.过户手续费用：（填写过户手续费用由哪一方承担的约定）5.房屋交付时间：（填写房屋交付时间）三、权利与义务1.甲方权利与义务：（列举甲方在出售房屋方面的权利与义务）2.乙方权利与义务：（列举乙方在购买房屋方面的权利与义务）四、合同生效与解除1.合同生效：（填写合同生效日期）2.合同解除：（列明何种情况下可以解除合同）五、争议解决1.出现争议的解决方式：（填写争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼方式等）六、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：（列明合同附件，如身份证复印件、房屋证书复印件等）七、法律适用与其他1.合同适用法律：（填写适用的法律法规）2.其他约定事项：（填写其他需要特别约定的事项）甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：日期：年月日重要提示：本合同仅供参考，请根据具体情况进行调整、修改并注明内容的中英文名称，确保合同内容的合法性和准确性。山西省个人房屋出售合同(第三篇)山西省个人房屋出售合同合同编号：____________________甲方（出售方）：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________联系电话：____________________身份证号/组织机构代码：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________住所/地址：____________________联系电话：____________________身份证号/组织机构代码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟出售位于山西省的个人房屋达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋产权证号：____________________第二条房屋出售价格及支付方式1.房屋出售总价（人民币）：____________________2.乙方向甲方支付定金（人民币）：____________________，定金支付方式：____________________3.乙方向甲方支付尾款（人民币）：____________________，尾款支付方式：____________________第三条过户手续1.甲乙双方同意在合同签订后的______个工作日内共同办理过户手续，过户费用由________承担。2.过户期间，由甲方提供有效的房屋产权证明、不动产权属证明以及其他相关材料。第四条房屋权属保证1.甲方保证房屋的所有权清晰、完整，并不存在任何未解决的产权纠纷。2.若因房屋产权问题导致乙方受损，甲方负责承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。第五条违约责任1.若甲方未按照上述第三条规定时间办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金（人民币）：____________________。2.若乙方未按照上述第二条规定时间向甲方支付定金或尾款，乙方应向甲方支付违约金（人民币）：____________________。第六条合同解除1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并无违约责任。2.若任一方违反本合同其他条款，经催告后仍未履行或无法履行，对方有权解除合同并要求违约方支付相应损失和违约金。第七条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若在履行本合同过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效与变更1.本合同经甲乙双方签字、盖章后即生效。2.本合同的变更、补充