存量房二手房买卖居间合同中介版合集3篇

存量房（二手房）买卖居间合同（中介版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人(卖方)：****************买受人(买方)：****************居间人(房地产经纪机构)：****************存量房买卖居间服务合同说明一、本合同文本为示范文本，在房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋全部权证的房屋。三、签订本合同前，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。四、依据****************(房屋所在地)物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%(买卖双方收费合计)，存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，详细浮动幅度由设区市政府价格主管部门依据当地实际状况确定。五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际状况未发生或托付双方不作商定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。存量房买卖居间服务合同出售人(卖方)：********身份证：***********联系方式：**********通讯地址：**********邮政编码：**********买受人(买方)：*******身份证：***********联系方式：**********通讯地址：**********邮政编码：**********居间人(居间方)：******备案证书号码：********营业执照号码：********通讯地址：**********邮政编码：**********法定代表人：*********联系方式：**********房地产经纪执业人：******联系方式：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条托付居间事项1、买卖双方托付居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的房产基本状况：******************************************************************************。2、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。3、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。其次条居间方供应的居间服务范围1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项)；4、接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方；5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务；6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等)；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务；8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》；9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；第三条居间服务时间居间服务时间按下列第****种方式确定：1、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。2、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，至********************居间服务结束。第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的****%，即人民币：(大写)*********(小写：￥****元);向卖方收取佣金为房产成交价格的****%，即人民币：(大写)*********(小写：￥****元)(居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%)。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的商定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：************，账号为：************。买卖双方商定，交易资金结算按以下第****方式确定：(1)买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用账户。(2)买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任*1、居间方如有有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假信息、私下串通等状况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方担当损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条商定按时支付全额佣金。否则，未支付方除向居间方担当支付佣金的义务外，还须向居间方担当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件****份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交*********仲裁委员会仲裁；2、依法向**********人民法院起诉。第十二条合同数量及持有本合同一式****份，一份****页，由买卖双方及居间方各执*份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。卖方：*****************代理人：****************代理人身份证号：************居间方：****************身份证号码：**************房地产经纪执业人姓名：*********房地产经纪执业人注册号：********房地产经纪人协理姓名：*********房地产经纪人协理资格证号：*******买方：*****************代理人：****************代理人身份证号：************身份证号码：**************签约地址：***************签约时间：****年****月***日存量房二手房买卖居间合同中介版(第二篇)存量房二手房买卖居间合同中介版摘要：本合同是存量房二手房买卖交易中，买卖双方委托居间中介机构作为居间人，按照协商一致的原则，约定双方的权利和义务。本合同着重规范买卖双方的行为，确保交易的诚实、公平、合法进行。合同编号：日期：甲方（卖方）：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：居间方（中介机构）：名称：法定代表人：营业执照号码：联系地址：联系电话：一、委托事项及服务内容1.1甲方委托乙方通过中介方介绍买方购买其所拥有的存量房/二手房（以下简称"房屋"）。1.2乙方接受甲方委托，提供房屋的信息发布、勘察、评估、协商等居间服务。二、买卖合同的签订与履行2.1买方和卖方通过居间方的介绍，自行签订买卖合同，约定房屋的价款、交付期限、过户手续等相关事项，并互相履行约定的义务。2.2买卖双方应按照法律法规履行过户手续，办理相关产权转移手续。三、中介费用3.1甲乙双方约定中介费由买方支付，支付方式和金额详见附件《中介费支付协议》。四、居间方责任与义务4.1居间方应按照诚实信用原则，保护甲乙双方的合法权益，维护交易的公平性和合法性。4.2居间方应及时提供房屋信息，介绍适合的买方与甲方进行买卖合同的签订。4.3居间方应保护甲乙双方的交易秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方。五、甲乙双方的权利与义务5.1买卖双方应合法履行买卖合同，并按照约定支付房款、办理过户手续等。5.2买卖双方应向对方提供真实、准确的信息和相关证明文件。5.3甲乙双方应委托居间方进行房屋交付、产权过户等相关手续，按照约定支付中介费用。六、不可抗力由于任何不可抗力因素导致本合同无法履行的，遭受损失的一方允许解除合同，并不承担违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，甲乙双方可协商解决；协商不成的，应向人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同履行完毕，或根据约定解除合同的，合同终止。九、其他约定事项9.1本合同的附件与补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同未约定的事项，按照有关法律法规执行。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：居间方签字：日期：日期：日期：存量房二手房买卖居间合同中介版(第三篇)存量房二手房买卖居间合同居间方：[中介机构名称]法定代表人（或委派人）：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]执业律师：[律师姓名]执业律所：[律所名称]买卖方（甲方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所/注册地址：联系电话：买卖方（乙方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所/注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方是存量房二手房的合法所有权人，并有权处分该物业；2.乙方有意购买甲方所拥有的存量房二手房；3.居间方是合法的中介机构，有能力履行介绍、协调、促成买卖双方签署并履行合同的职责。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，各方协商一致，签订本存量房二手房买卖居间合同（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1.居间方应承担在双方甲乙方之间居间服务的责任，包括但不限于：a)协助乙方寻找合适的存量房二手房；b)介绍买卖双方，促成双方签订居间合同并履行该合同；c)协助买卖双方办理过户、税务等相关手续；d)其他居间服务事项。第二条居间费用1.甲方应向居间方支付居间服务费用，具体金额为_______（填写具体金额）。2.居间费用的支付方式、时间及其它相关事项双方另行协商确定。第三条义务与责任1.居间方应本着诚实、勤勉、尽责的原则提供居间服务，维护买卖双方的合法权益。2.甲乙双方应按照居间方提供的相关规定和要求予以配合，并及时提供相关资料、文件等。3.甲乙双方应提供真实、准确、完整的信息，确保其所提供的证件、材料真实有效。4.如因甲乙双方的过失或故意造成居间方遭受损失的，应由甲乙双方承担相应的违约责任。第四条保密条款1.甲乙双方同意对居间服务过程中所了解和获取的一切商业秘密、技术资料、个人信息等进行保密，未经对方合法授权不得向第三方披露或使用。第五条合同的履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同任何一方不能按期履行义务的，应当承担违约责任。3.未尽事宜由双方协商确定。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商