标准小产权房购房合同范文合集3篇

标准小产权房购房合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：(出卖人)XX法定代表人：XX地址：XX邮编：XX电话：XX传真：XX乙方：(买受人)XX地址：XX邮编：XX电话：XX身份证号码：XX为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：XX一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。XX二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。XX三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。XX四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。XX1、一次性付款XX2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清;XX3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。XX五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。XX1、企业法人营业执照证号：XX2、政府立项证明证号：XX3、房地产开发企业资质证书证号：XX4、国有土地使用权证书证号：XX5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：XX6、建设用地规划许可证证号：XX7、施工许可证证号：XX8、房屋销售许可证证号：XX六、甲方承诺：XX1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。XX2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。XX七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。XX八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。XX1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;XX2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;XX3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。XX九、不行抗力：XX1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。XX2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。XX十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。XX十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。XX甲方：XX乙方：XX法定代表人：**日期：**日期：标准小产权房购房合同范文(第二篇)合同标题：标准小产权房购房合同范文摘要：本合同适用于标准小产权房的购房交易，包含购房双方的权利义务、房屋信息、付款方式等内容。根据法律法规和双方自愿原则，双方达成以下约定：合同正文：购房合同甲方：（买方姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系方式）鉴于：甲方希望购买乙方所拥有的标准小产权房，并有充分的购买能力和意愿；乙方同意向甲方出售上述标准小产权房，并保证其具备完全的合法权利；双方经过友好协商，达成以下协议：第一条购房房屋信息1.1房屋详细信息：房屋名称：（填写房屋名称）房屋地址：（填写房屋地址）房屋面积：（填写房屋面积）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）1.2房屋附件设施：（列举房屋内自带的设施，如家具、电器等）第二条房屋购买价格2.1房屋购买总价：折合人民币（大写）（￥小写）2.2付款方式及期限：甲方应在签署本合同之日起（填写期限）内，按以下方式支付房屋购买款：2.2.1首期付款：人民币（大写）（￥小写），于签署本合同之日起（填写天数）内支付给乙方；2.2.2尾款支付：人民币（大写）（￥小写），于（填写具体日期）前支付给乙方。第三条过户手续和税费3.1房屋过户手续由双方协商一致，由（填写组织或个人）办理。3.2房屋过户所需税费由（填写具体责任方）承担。第四条合同生效与履行4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。4.2若甲方在约定期限内未按照本合同的约定支付款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方相关违约责任。第五条争议解决5.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：日期：日期：（以下空白）附注：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中涉及的费用如有变动，双方应另行协商并签订书面补充协议。3.双方签署本合同时，表示双方对合同内容已查阅并充分理解，同意遵守合同约定。标准小产权房购房合同范文(第三篇)合同编号：_________标准小产权房购房合同甲方（卖方）：_________（以下简称甲方）身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（购方）：_________（以下简称乙方）身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是小产权房的合法所有者，愿意出售该小产权房给乙方，双方经友好协商达成以下协议：一、房屋基本情况1.小产权房的基本情况如下：地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________2.小产权房的权属证明文件：权属证号：_________登记机关：_________二、房屋交付与交付标准1.甲方应当在本合同签订之日起______个工作日内，将小产权房交付给乙方。2.甲方交付的小产权房应当符合以下标准：a.建筑结构完好，无明显损坏；b.房屋内部设施齐全，功能正常；c.房屋的外墙、屋顶、地基等部位无渗漏和重大病害。三、房屋价格与支付方式1.小产权房的总价款为_________（大写：_________）人民币。2.乙方应当于本合同签订之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全款。四、其他条款1.房屋的物权归属自本合同签订之日起转移给乙方，乙方享有该小产权房的所有权及使用权。2.若卖方提供的房屋出现之前未告知的权属问题或纠纷，甲方承担全部责任，并在第一时间解决。3.双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，按照中华人民共和国法律提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。五、合同生效与解除1.本合同经双方签字或盖