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第页共页芜湖市房屋买卖合同范文合同编号：甲方（出售方）：姓名/名称：住所/营业地址：身份证号码/工商注册号：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/营业地址：身份证号码/工商注册号：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方自愿并经协商一致，就以下事项签订本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1根据房地产权证（或不动产权证）的登记事项，申明出售方拥有并完全所有本合同所涉及的房屋，并享有出售权。1.2购买方经过查阅并确认，确保房屋没有产权纠纷、抵押、查封等限制性权利。第二条房屋交付与验收2.1出售方应在本合同生效之日起15个工作日内，将房屋及其配套设施交付给购买方。2.2购买方应对房屋进行验收。验收合格后，购买方自愿接受房屋所有权，并履行相关手续，并取得全部权属证明文件。第三条交付条件与标准3.1房屋应当具备下列条件：(1)功能齐全；(2)构造牢固、安全；(3)无漏水、漏雨等质量缺陷；(4)便于生活；(5)与合同约定相符。3.2购买方在验收时，如发现房屋存在严重质量问题，有权要求出售方进行整改。第四条交付时间与地点4.1本合同所述的房屋将在签订本合同后进行交付。4.2交付地点为：____________________。第五条交付后的义务和责任5.1出售方自房屋交付之日起，不得再以任何方式侵害购买方的权益；5.2购买方自房屋交付之日起，将承担维护、保管等各项责任。第六条房屋价格与支付方式6.1本房屋的价格为：____________________。6.2支付方式为：____________________。第七条逾期付款7.1如果购买方在合同规定的付款期限内未能履行支付义务，购买方应按照每日本金的0.1%支付滞纳金；7.2若购买方逾期支付滞纳金达到合同总价款的30%以上，甲方有权解除合同并返还已支付的房屋价款，且乙方不再享有其他任何权利。第八条不可抗力8.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自动解除。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争等。8.2因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定应当承担相应的违约责任。违约方应给对方承担违约金，并赔偿对方因此而造成的损失。9.2如因出售方的原因导致本合同无法履行，购买方有权解除合同，并要求出售方返还已支付的房屋价款，并赔偿购买方因此而遭受的一切损失。第十条争议解决本合同的解释与执行以及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同的附件及补充条款，与本合同具有同等法律效力，并应视为本合同不可分割的组成部分。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以当地房产管理机构备案。甲方（出售方）：乙方（购买方）：

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