个人公寓租赁合同

第页共页个人公寓租赁合同甲方（房东）：___________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（租户）：___________________身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁房屋情况：1.房屋地址：__________________2.户型：_____________________3.面积：_____________________4.租金：_____________________5.押金：_____________________6.租赁期限：_________________7.管理费：___________________8.其他约定：_________________第二条租赁条件及权益：1.甲方应保证所出租的房屋的产权和合法使用权，不存在强制性拆迁等问题。2.乙方在租赁期内有权合法使用该房屋，并根据约定支付租金和押金。3.租赁期间，如有第三方侵权情况，甲方应积极维护乙方的合法权益。4.乙方有权对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋结构和设施。装修后的房屋由乙方自行负责。5.甲方应及时修缮和维护租赁房屋的正常使用，保证房屋内设施设备的完好。6.乙方有权按时支付租金并及时缴纳管理费，如有拖欠，甲方有权追究其责任。第三条租赁期限：1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，双方可以续签合同，续签期限为____年____月____日至____年____月____日。第四条租金及支付方式：1.租金总额为人民币____万元，租期内乙方按月支付租金。租金包含房屋的使用权和房屋内的设施设备使用权。2.租金支付日期为每月的____日，乙方应当在该日之前将租金支付至甲方指定的银行账号。3.甲方提供租金发票，乙方需提供相应的开票信息。第五条押金：1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____万元。租赁期满后，乙方按照合约规定如期返还房屋并可申请退还押金。2.若乙方未按约定时间返还房屋，甲方有权扣除相应费用，并在合理范围内维修和寻找新租户。第六条管理费：1.乙方在租期内每月支付管理费人民币____元。2.管理费主要用于房屋及公共设施的维修、保养、管理和公共服务。3.管理费支付日期与租金支付日期相同。第七条违约责任：1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还租金和押金。2.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同并要求返还全部租金和押金，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同解除：1.乙方在租期满之前提前解除合同时，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。2.甲方如需解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应违约金。第九条争议解决：1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或人民法院解决。第十条其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件包括：身份证复印件、房屋