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文档简介

第页共页租赁房屋营业合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方居住的事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况及租金1.1甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋的建筑面积为（具体面积），屋内设备及配套设施齐全。1.2房屋的租金为每月人民币（具体租金）元，双方同意每月（日）号将房租支付给甲方。第二条租赁期限2.1租赁期限自合同签署之日起，至（具体日期）止，共计（具体月份）个月。2.2租赁期届满前一个月，双方可以书面协商续签租赁合同。如乙方不续租或未提前一个月通知续租，则本合同自动终止。第三条支付方式及押金3.1乙方应在租赁房屋前支付给甲方一个月的租金作为押金。合同期满后，甲方按乙方履行本合同的情况，于退还押金。3.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天需支付租金总额百分之（具体比例）的违约金。第四条使用权和维修责任4.1在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权。4.2乙方使用该房屋期间，负责房屋内的日常维护和清洁工作，保持房屋的整洁和良好状态。4.3若因乙方的过失造成房屋损坏或设施设备的损坏，乙方应负责修理或赔偿相应的损失。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同的任何条款或约定，应向另一方支付违约金。5.2甲方未按时将房屋交付给乙方时，乙方有权向甲方索取违约金，并解除合同。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方索取租金违约金，并有权解除合同。第六条合同解除和争议解决6.1甲乙双方当事人如需要解除合同，应提前三个月书面通知对方。6.2本合同的解释、变更和争议解决均应由甲乙双方当事人协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方在该合同上签字之日起成立，并自动生效。7.3本

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