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文档简介

第页共页个人房产抵押借款合同合同编号：【合同编号】出借人（正式名称）：【出借人名称】法定代表人或授权代表：【法定代表人或授权代表】住所地：【住所地】被借款人（正式名称）：【被借款人名称】法定代表人或授权代表：【法定代表人或授权代表】住所地：【住所地】根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就【出借人】出借【被借款人】使用其个人房产作为抵押物的借款事宜，达成如下合同：第一条借款金额和期限1.1【出借人】同意向【被借款人】提供借款金额为【借款金额】人民币（以下简称“借款金额”），借款金额以【大写金额】为准。1.2借款期限为【借款期限】，自【起始日期】起至【终止日期】。【被借款人】应于【终止日期】前归还全部借款本息。第二条利率和还款方式2.1借款利率为【利率】%（年化），按照【还款方式】方式进行还款。2.2还款方式：【还款方式】。具体还款日为每月的【还款日】，【被借款人】应按照约定的还款方式和日期按时偿还每期应还款项。第三条抵押物及评估价值3.1【被借款人】将其拥有的【房产详细信息】作为抵押物提供给【出借人】。【房产详细信息】包括但不限于房屋坐落、建筑面积、权利情况等。3.2经双方协商，约定抵押物评估价值为【评估价值】人民币。第四条其他费用4.1借款期间，【被借款人】应按照相关法律法规及房产抵押登记要求，承担抵押登记、补偿费用、抵押查册费用等相关费用。4.2其他费用均由【被借款人】承担。第五条违约责任5.1如【被借款人】未按时足额支付每期还款，应按照逾期天数计算逾期利息，并按照《中华人民共和国合同法》的相关规定支付违约金。5.2如【被借款人】逾期连续3个月未还款，【出借人】有权向【被借款人】发出要求提前归还全部借款本息的通知。5.3【被借款人】对借款金额的使用不得违反国家法律法规，如发生违法违规行为，【被借款人】应承担全部法律责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2出现争议时，双方应先友好协商，协商不成的，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【被告所在地法院】提起诉讼解决。第七条合同生效和解除7.1本合同自双方签署之日起生效，并自【终止日期】到期解除。7.2除非经双方协商一致，本合同不得任意解除。7.3本合同如需进行任何修改或补充，应采用书面形式，并经双方合法代表签字确认。第八条合同附件8.1本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物评估报告、身份证明、房产证明等相关材料。第九条附则9.1本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。9.2不可抗力：由于不可抗力造成的合同履行困难，包括但不限于重大自然灾害、战争、地震、火灾等，根据情况可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出借人）：乙方（被借款人）：签字：

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