租赁合同协议模板（精美合同协议模板）

PAGEPAGE1租赁合同协议模板（精美合同协议模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为：__________（详见附件一）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在前一期租金到期前____日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具付款凭证，甲方予以签收。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应在合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用目的。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应保持原有状态，合理损耗除外。第五条租赁物的维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用目的。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应征得甲方书面同意。合同提前解除的，乙方无权要求甲方补偿其改善或增设他物的费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3一方违反合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-租赁合同协议模板（精美合同协议模板）目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的交付及返还五、租赁物的维修及改善六、违约责任七、争议解决八、合同的变更和解除九、其他约定附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证样式正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的__________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经友好协商一致，订立本合同，以便共同遵守。一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为：__________（详见附件一）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在前一期租金到期前____日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具付款凭证，甲方予以签收。四、租赁物的交付及返还4.1甲方应在合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用目的。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应保持原有状态，合理损耗除外。五、租赁物的维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用目的。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应征得甲方书面同意。合同提前解除的，乙方无权要求甲方补偿其改善或增设他物的费用。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3一方违反合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁物清单（详见合同正文后）附件二：租金支付凭证样式（详见合同正文后）附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付凭证样式违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.一方违反合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付的迟延付款的违约金。4.合同解除：双方当事人协商一致，终止合同关系的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：甲方应确保租赁物符合约定的使用目的，并在合同约定的时间内交付给乙方。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，并保留支付凭证作为证据。3.租赁物维修：甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用目的。乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。4.违约处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，避免因违约行为产生纠纷。解决方法：1.对于租赁物交付问题，甲方应确保租赁物的符合约定的使用目的，并在合同约定的时间内交付给乙方。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.对于租金支付问题，乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，并保留支付凭证作为证据。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.对于租赁物维修问题，甲方应负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的使用目的。乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。如有损坏，应根据责任方进行维修或赔偿。4.对于违约处理问题，双方应明确违约行为的认定和处理方式，并在合同中约定相应的违约金