花园洋房租赁协议

PAGEPAGE1花园洋房租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的花园洋房，乙方愿意承租该花园洋房，双方在平等自愿、公平互利的基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的花园洋房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2花园洋房包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施，具体设施设备详见附件一。1.3甲方保证该花园洋房具备合法的出租条件，并承担因房屋产权、使用权等问题所产生的法律责任。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：______________________账号：__________________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本协议的保证金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将花园洋房恢复原状并结清相关费用后，甲方应在10个工作日内无息退还押金。第五条费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、电话等生活费用，并按时缴纳。5.2花园洋房的物业管理费、维修费用等由甲方承担。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用花园洋房及附属设施，不得损坏或改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2乙方在使用过程中，如发现房屋或设施设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方应定期对花园洋房进行检查和维护，确保房屋及设施设备安全、完好。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-花园洋房租赁协议目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、费用承担六、房屋使用及维护七、提前解除协议八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋设施设备清单附件二：租金支付凭证甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的花园洋房，乙方愿意承租该花园洋房，双方在平等自愿、公平互利的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的花园洋房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2花园洋房包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施，具体设施设备详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：______________________账号：__________________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本协议的保证金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将花园洋房恢复原状并结清相关费用后，甲方应在10个工作日内无息退还押金。五、费用承担5.1在租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、电话等生活费用，并按时缴纳。5.2花园洋房的物业管理费、维修费用等由甲方承担。六、房屋使用及维护6.1乙方应合理使用花园洋房及附属设施，不得损坏或改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2乙方在使用过程中，如发现房屋或设施设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方应定期对花园洋房进行检查和维护，确保房屋及设施设备安全、完好。七、提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单1.卧室2.客厅3.厨房4.卫生间5.其他设施设备附件二：租金支付凭证附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单2.附件二：租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有花园洋房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁花园洋房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：指乙方为使用甲方的花园洋房而支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁协议而预先支付给甲方的金钱，用于赔偿因乙方违约而造成的损失。6.违约责任：指当一方违反租赁协议的约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方因租赁事宜发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商或提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋设施设备损坏：乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金逾期支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。3.提前解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。4.房屋维护：甲方应定期对花园洋房进行检查和维护，确保房屋及设施设备安全、完好。解决办法：1.房屋设施设备损坏：乙方发现设施设备损坏时，应及时通知甲方进行维修。如因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修费用。2.租金逾期支付：乙方应确保按时支付租金。如有逾期，乙方需支付滞纳金，并与甲方协商解决支付问题。3.提前解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决违约责任及相关事宜。4.房