长武县公厕建设项目可行性研究报告样本

长武县公厕建设项目可行性研究报告陕西中晟规划设计研究院有限公司二〇一三年二月目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概况 11.2编制根据 11.3编制原则 11.4编制范畴 21.5项目建设规模及重要建设内容 21.6投资估算与资金来源 31.7项目进度筹划 31.8社会评价 31.9研究结论 4第二章项目背景及建设必要性 52.1项目所在地社会经济基本状况 52.2项目建设背景 62.3长武县县城公共卫生设施现状 72.4项目实行必要性 82.4.1都市建设发展和完善都市基本设施建设需要 82.4.2是增进地区经济发展需要 92.5项目建设意义 9第三章建设地址及建设条件 113.1县域概况 113.2建设地址 113.3建设条件 123.3.1自然环境条件 123.3.2自然资源 143.4政策支持 163.5公用设施条件 163.6施工条件 16第四章工程建设方案 184.1设计原则 184.2建筑方案设计 194.3工程构造设计 204.4给排水设计 234.5采暖通风设计 244.6电气设计 254.7消防设计 26第五章节能办法 285.1节能设计根据 285.2节能办法 28第六章环境防护与安全防护 326.1编制根据及执行原则 326.2重要污染物及危害限度 326.3环保办法 336.4环境影响评价 346.5施工工人劳动安全和卫生防护办法 35第七章项目组织管理与进度实行 377.1项目组织管理 377.2项目实行进度 38第八章投资估算与资金来源 408.1编制根据 408.2编制阐明 418.3投资估算 428.4资金来源 42第九章项目招投标 439.1招标内容 439.2核准招标事项 439.3建设项目工程监理 44第十章社会评价 4610.1财务评价 4610.2项目对社会影响分析 4610.2.1项目建设将有效地增长该地区居民收入 4610.2.2项目建设将改进人居环境 4610.2.3增进都市可持续发展 4610.3项目与所在地区互适性分析 4710.3.1不同利益群体态度 4710.3.2本地各类组织态度 4710.3.3本地技术文化条件 47第十一章风险分析 4811.1项目风险辨认 4811.1.1技术风险 4811.1.2工程风险 4811.1.3资金风险 4811.1.4外部协作风险 4811.2风险预计 4811.3减少风险重要办法 50第十二章结论及建议 5112.1结论 5112.2建议 52第一章总论1.1项目概况1、项目名称：长武县公厕建设项目2、承办单位：长武县住建局3、建设性质：新建4、项目投资：320万元5、建设地址：长武县县城1.2编制根据1、国家发改委、建设部颁发《建设项目经济评价办法与参数》第三版；2、《投资项目可行性研究指南》（第三版）；3、《建设项目环保管理条例》国务院（98）253号令；4、《中华人们共和国城乡规划法》第四十一条；5、项目单位提供有关资料；6、现行法律法规及有关原则；7、国家有关法律、法规、政策。1.3编制原则1、可持续发展原则。坚持可持续发展原则，统筹兼顾，坚持生产与生态环境相和谐。2、因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展原则。3、项目在功能完善基本上，尽量做到简洁、端庄、大方。4、合理性原则。遵循“十分爱惜和合理运用土地”基本国策，加强对土地效益分析，合理布局，充分体现土地使用价值。5、严格执行国家和地方关于节能、环保、消防等规定，以及关于设计原则和规范。1.4编制范畴1、项目建设背景和必要性2、项目选址及建设条件3、项目建设规模及重要建设内容4、工程建设方案5、节能办法6、环境影响与安全防护7、项目组织机构8、项目实行进度9、投资估算与资金筹措10、招标方案11、风险评估1.5项目建设规模及重要建设内容建设规模：共建设4座公共厕所。方案一：占地面积：163.74m2/座，建筑面积：99.93m2/座。总占地面积：654.96m2方案二：占地面积：223.49m2/座，建筑面积：142.88建设内容：方案一：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间，一间为女卫生间，一间为休息室，一间为垃圾收集站。方案二：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间，一间为女卫生间，一间为残疾人卫生间，一间为门厅（设有盥洗盆），一间为管理室，一间为工具室，一间为垃圾收集站。1.6投资估算与资金来源 项目总投资320万元，所需资金所有由地方财政配套解决。1.7项目进度筹划项目从4月至7月。4月为前期准备阶段，5月至6月为建筑工程实行及装修阶段，7月竣工验收并交付使用。1.8社会评价1.本工程作为都市公共设施重要构成某些，对完善都市功能，改进都市人居环境，提高人民生活水平，有着重要作用。2.本项目建成有助于增进区域国民经济和社会事业全面发展，造福于民，将得到社会各界大力支持。本项目有着全县人民共同努力，其实行是可行。3.项目建成后直接受益者是城区居民，体现了人民群众利益至上思想，是实践“三个代表”，为人民群众谋福利详细行动，其社会效益十分明显。4.本项目实行与长武县县城都市发展设想和都市规划相吻合，对增进长武县县城建设发展，提高长武县都市建设档次和知名度，将发挥巨大作用。1.9研究结论 1、该项目符合国家产业构造调节政策，符合长武县城乡总体规划。2、项目对提高都市文明限度和市民寻常生活水平，为都市发展提供必要硬件保证。3、项目在选址、功能、配套设施、建设原则方面符合规定、布局合理、规模恰当。综上所述，项目具备良好社会效益，建议尽快实行。第二章项目背景及建设必要性2.1项目所在地社会经济基本状况“十一五”末，全县国内生产总值达到24.9亿元，是“十五”末3.7倍，年均增长16.3％，较“十五”期间高9个百分点；人均生产总值达到14607元，是“十五”末2.7倍，年均增长29.7％，较“十五”期间高10.2个百分点；地方财政收入达到10860万元，是“十五”末5.4倍，年均增长38.9％，较“十五”期间高23.7个百分点；社会消费品零售总额达到7.4亿元，是“十五”末2.5倍，年均增长19.4％，较“十五”期间高3.3个百分点；农民人均纯收入达到4407元，是“十五”末2.8倍，年均增长20.4％，较“十五”期间高11.5个百分点；城乡居民人均可支配收入达到15991元，较“十一五”预期目的9000元净增6991元，年均增长26％。生产总值、农业总产值、规模工业产值、地方财政收入四项指标增速均居全市第一，全社会固定资产投资、社会消费品零售总额、农民人均纯收入三项指标增速均居全市第二，重要经济指标持续五年保持了两位数增长速度，荣获陕西省“县域经济社会发展争先进位奖”，在全省县域经济综合排名中，由69位跃升至39位，四年时间前移了30个位次，县域经济综合实力跨上了一种新台阶，长武发展已经站在了新历史起点上。“十一五”末，全县工业总产值达到27亿元，是“十五”末9.4倍，年均增长48.3％，其中，规模工业产值达到24亿元，是“十五”末20倍，年均增长68.4％，较“十五”期间高36.4个百分点。能化工业实现了长足发展，亭南煤矿建成投产，合计生产原煤1048万吨，实现产值40亿元；胡家河煤矿即将试产；孟村煤矿开工建设；高家堡煤矿、杨家坪煤矿前期工作进展顺利，即将开工建设；亚洲最大坑口电厂——大唐彬长发电厂一期工程建成投产，合计发电51亿度，实现产值12亿元；100万吨煤基二甲醚项目办公区公寓楼、办公楼主体竣工，生产区机修车间和仓库即将封顶，水源工程黑河拦水坝泵站基本竣工。规划建设两大工业园区初具规模，煤电工业园入驻公司14户，完毕投资106亿元；煤化工业园入驻公司5户，完毕投资20亿元。国企改革进展顺利，先后完毕了药材公司等19户公司改制任务。非公经济蓬勃发展，全县非公公司达到172户，非公经济占GDP比重达到45.7％，较“十五”末提高了31.7个百分点。2.2项目建设背景长武地处陕西、甘肃两省交界处，地理位置非常重要。随着国家加大对基本设施投资力度，福（州）银（川）高速建成通车，西（安）平（凉）铁路在建，这将又一次提高长武区域交通条件。从此前依赖于普通公路，转向依托高速公路和铁路去实现真正迅速交通，将极大地改进沿路地区投资环境，并带动长武商贸流通业、旅游业和服务业发展。近年来，长武县都市建设正经历一种崭新发展阶段，社会、经济环境已有了很大变化，但是在都市公共服务设施及基本设施配套建设方面，发展速度及水平不高，不能满足都市当代化建设规定。这些都市配套公共卫生设施建设就显得愈发重要。长武县住房和城乡建设局将在县委、县政府对的领导下，以美化都市为己任，大力加快都市公共配套设施建设，为建设靓丽长武、魅力长武、和谐长武做出更大贡献。2.3长武县县城公共卫生设施现状都市公共厕所作为都市公共设施重要构成某些，对完善都市功能、改进都市人居环境、提高人民生活水平发挥着重要作用，也是社会进步和经济发展标志。在建县初期，长武县各项市政基本设施（涉及公共卫生设施）建设步伐缓慢，基本上没有什么大动作。随着县城经济发展，县城人口数量增长，县城用地问题、交通问题、县城建设和文物保护问题日益严重，长武县现状布局构造已不能满足都市继续发展需要。因而要加快长武县都市化进程、实现“工业立县、能源兴县”战略目的和全面实现建设小康社会，构筑区域协调、城乡统筹发展新格局，进一步加强基本设施建设和生态环境建设，更好地带动全县经济社会又好又快，加快实行《长武县县城总体规划-2030》。在此背景下，二月长武县住房和城乡建设局委托我院承担了本工程可行性研究报告编制工作。依照合同规定，我院即组织各专业设计人员收集资料，踏勘现场，认真研究工程项目，合理安排、科学调度设计资源，全力配合业主，以期实现预定工程总体进度规定。此工程极大地以便了城乡居民寻常生活。2.4项目实行必要性2.4.1都市建设发展和完善都市基本设施建设需要近几年来，在国家实行积极财政政策并向基本设施建设投资倾斜背景下，我县基本设施建设发展迅猛，建设投资增幅远远高于经济发展速度，设施建设成绩明显，经济社会效益良好。但是由于在长期筹划经济体制下，强调“先生产、后生活”基本设施建设始终被看作“非生产性”领域或消费性事业，投资严重局限性，历史欠账太多，都市基本设施建设起步水平低下一度成为制约经济发展严重“瓶颈”制约，也给居民生活导致了不便。同步，由于经济基本发展水平不高，基本设施投资总量及建设水平依然不高。公共卫生设施是都市物质文明与精神文明建设一种窗口。公共厕所不但反映着一种都市面貌，同步还反映着一种都市科学、技术、经济、文化和政治上发达限度。项目建设，将完善都市基本设施，极大以便市民生活。随着人们提高生活水平及环境质量规定，都市公共卫生设施已经成为都市规划、建设和管理中一项重要工作。本项目建设将完善长武县县城公共卫生设施，以便都市居民必备生活条件，是再塑和美化都市形象、鼓舞民心、振奋精神一项非常故意义工作。2.4.2是增进地区经济发展需要随着我县经济繁华、社会进步、都市发展，对于各类市政基本设施配套建设规定也越来越高。一种都市需要一枚“徽章”，一种都市公共卫生形象是都市整体形象最强有力“形象代言”。一种都市文明限度象征：公共卫生是最物化外表，也是一座都市气质符号。本项目建设，对于我县建设经济强县、创旅游名城具备显而易见、无可代替增进作用。2.5项目建设意义随着经济发展，长武县迎来了前所未有发展机遇。城区土地开发需求加大，投资环境需要不断改进，与此同步，就要加快县城公共服务设施和都市基本设施建设，这样不但可以拓展城区规模，提高土地运用率，同步也对缓和城区用地紧张问题起到重要作用。公共服务设施项目建设将极大地推动沿线土地开发，增进区域建设，从而完善城区总体布局，增强城区功能，为吸引各方面投资提供良好环境。本次公共厕所建设是解决制约县城发展基本设施差重要手段，为群众休闲娱乐和文化交流场合提供了一种重要后勤保障，是创优广大人民群众生活环境，提高生活水平有力阵地，是改进人居环境德政工程，是贯彻科学发展观、实现又好又快转变形势所需。公共厕所建设是完善县城功能，提高县城品位，树立县城形象，改进人居环境一项民心工程，对加快长武小康进程，构建和谐长武，推动精神文明建设均有一定助推作用。公共厕所建设将对弘扬文化特色品牌，丰富县城文化内涵，扩大县城文化影响，丰富群众精神文化生活，增进长武经济社会发展，都具备十分重要意义。依照《长武县都市总体规划》，将形成新城区、老城区、工业区三级发展格局，新区建设将有助于都市发展空间拓展，有助于长武县城发展。同步，新区发展一方面要依赖公共服务设施配套和基本设施建设。公共厕所建成后，将极大增进都市建设水平，将为县城国民经济产业发展，社会经济构造变化，对于改进区域投资环境，发展区域社会经济均有着十分重要现实意义。综上所述，公共厕所建设对完善县城功能、提高县城建设水平、改进县城投资环境及增进县城经济社会全面协调可持续发展，具备重要现实和历史意义。第三章建设地址及建设条件3.1县域概况长武县地处陕西省关中西部，咸阳市西北部，位于东经107°38′49″—107°58′02″，北纬34°59′09″—35°18′37″之间。长武东与彬县毗邻，南与甘肃省灵台县相连，西与甘肃省泾川县接壤，北与甘肃省宁县、正宁县交界。县境南北最长处30.06公里，东西最宽处27.23公里，全县总面积568.3平方公里。长武县城位于县域西北部，县城距周边市县城区里程分别为：东至彬县39公里，咸阳市165公里，西安市189公里；南至灵台县43公里，宝鸡市165公里；西至泾川县50公里，平凉市120公里，兰州市531公里；北至西峰市80公里，宁县74公里，正宁县109公里。3.2建设地址该项目位于长武县县城，共筹划建设4座公厕，分别为：宜禄街网络公司院内一座，公租房北侧沿创业大道北段一座，沿创业大道（农牧局与新国税局夹角）一座，城北公园内县委大院北门一座。到处场地地势均较为有利，用地面积适当，交通十分便利，公用设施条件齐全，选址合理，适当项目建设。3.3建设条件3.3.1自然环境条件1.地质地貌长武县处在祁连、吕梁、贺兰山脉“山字型”地质构造体系和其他扭动构造联合复合地质带，属于渭北黄土高原沟壑区。县境内地层、基底是巨厚中生界沉积沙页岩，平铺缓斜，褶皱轻微，自下而上为三迭系、侏罗系、白垩系。基层之上依次覆盖着新生代第三系三趾马红土、第四系午成黄土、离石黄土和马兰黄土，平均厚度244米。按其成因类型及岩性特性，重要可分为冲积岩和风积岩。冲击岩分布于泾、黑、南河谷和二、三级台阶地带；风积层分布于南北黄土原区和丘陵沟壑区；全更新统地层分布于河谷流域。县境内地势西南高、东北低，由西南向东北呈倾斜状，地面坡度较大。塬川相间、沟谷发育，形成渭北典型黄土高原沟壑地貌。泾、黑、南三条河流将全县土地切割成长武塬、巨路塬和枣园塬三个某些。习惯称长武塬为北塬，巨路塬和枣园塬为南塬，自然形成两大农业区域。由于长期流水冲刷，导致塬高沟深坡陡地貌特性，塬面最高海拔1274米，川道最低海拔847为，塬滩最大高差427米，塬沟相对高差200-300米。全县总面积中，塬地约占24%，川地占7%，坡沟地占69%。2.气象气候长武地处西北内陆腹地，属暖温带半湿润、大陆性季风气候区，是东南暖湿地区与西北干旱地区过渡带。受黄土高原地形和海拔高度影响，明显形成垂直气候特点。受季风影响，四季干湿冷暖分明，冬季长而干冷，夏季短而凉快。年平均气温10℃，一月平均气温-4.4℃左右，七月平均气温22℃上下。年极端最高气温36.9℃，最低气温3.水文长武县境内有泾河、黑河、南河以及磨子河（渠）。年均流量为49.94秒立方米，年均过境客水径流总量为15.75亿立方米。水位不稳定，含沙量大，季节变化悬殊。其中，泾河属渭河一级支流，发源于宁夏回族自治区泾源县，由甘肃省泾川县东流自地掌乡汤渠村入境，境内流程56公里；黑河属泾河一级支流，发源于甘肃省华亭县上关，由甘肃省泾川县东流，自丁家镇刘主河村入境，境内流程37.7公里；南河属黑河一级支流，发源于陇县河北乡北庙坡和甘肃省崇信县宰相庄，由甘肃省灵台县东流，自巨家镇马成寺入境，境内流程12.5公里。地下水重要来源于大气降水垂向入渗和灌溉回归，水质良好，适当生活饮用。全县地下水可分为两个水文地质层，地表100米以内，每年补给量为1238.38万立方米，可开采量988.18万立方米，埋藏深度22－80米，可开采难度差别较大。地表下300-400米为洛河砂页岩裂隙、奥陶纪石灰岩层，含“奥灰水”资源丰富，具备远景开发运用价值。4.土壤长武县位于陕西省西北黄土高原丘陵沟壑区，属于渭北与陇东高原结合部过度地带，土壤为黄盖粘黑垆土，土壤质量属于中档。5.自然灾害长武县自然灾害重要是水灾，因素是由于长武县城地处长武塬上，城区地形较为平坦，总体上呈南高北低、西高东低走势。受地形限制，每逢大暴雨，城区外围塬洪常携带泥沙涌入城区，对城区居民生活导致一定影响。6.地震长武县地质构造区域稳定性较好，地震强度弱，震级小，频率低。依照《中华人民共和国地震参数区划图》（GB18306-），长武县地震动峰值加速度不大于0.05g，相称于地震基本烈度6度。因而可不进行抗震计算，只需要采用抗震构造办法。为提高城区综合抗震能力，本项目以7度设防。3.3.2自然资源长武县自然资源涉及水资源、光照资源、矿产资源、林业资源等。1.水资源长武县水资源较为贫乏，且开发运用困难，多数地区属于旱作农业，全县水资源涉及地表水和地下水两某些，总量为3944.18万立方米（不含重计算泉水出水量325.6万立方米）,人均281.03立方米。全县可控制运用地表、地下水资源为1056.83万立方米，占水资源总量26.8%。2.光照资源太阳光能是一种巨大自然资源。长武地区年均日照时数为2226.5小时，年均总辐射量为115.6千卡，生理辐射量为57.83千卡/平方厘米。农作物生长旺盛时期5-8月份，日照时数均在210小时以上，每平方厘米辐射量均在12千卡以上，有助于农作物生长发育。3.矿产资源长武县境内煤炭、石油资源丰富。已探明彬长煤田是陕西省第二大煤田，矿区总面积1275平方公里，地质储量约100亿吨（其中批准彬长矿区面积约790平方公里，地质储量67.29亿吨），其中长武境内约占60%，可开采煤层平均厚度10.64米，最厚煤层达43.87米。境内煤质优良，构造简朴，属低硫、低磷、中高发热量良好动力、气化和生活用煤。煤层气深埋地下400-600米之间，总量约212亿立方米；石油储量2.6亿吨，当前正处在勘查阶段，能源开发前景辽阔，工业发展潜力巨大。4.林业资源改革开放后来，特别是“十一五”以来，在国家、省、市大力支持下，长武县先后实行了“三北”防护林工程、贷款植树造林工程、退耕还林工程、天然林保护工程等大型生态环境建设项目。全县活立木总蓄积32.8万立方米。水土保持被国家水利部和省政府列为综合治理开发实验示范县；王东实验区被国家列为黄土高原综合治理实验基地；林业生产多次被评为全国和省市先进县，持续两次受到国务院表扬。3.4政策支持本项目是都市公共卫生设施，属于社会公益性项目，符合国家产业政策。其建设和运营有助于提高县城整体形象，保证县城正常照明工作需要，对交通及社会治安方面也起到一定基本性作用，该项目建设也是县城公共基本设施重要构成某些，建成后能改进县城硬件环境，亮化都市。本项目得到有关部门大力扶持，有利该项目尽快建成。3.5公用设施条件该项目供电、供水、供暖及其她公用设施完善。1、供水由供水系统供应，可满足改扩建后供水需求。2、供电有供电设施可满足新建后用电需求，因而不需新增长变压器。3、供暖采用锅炉取暖，可满足新建后供暖需求。3.6施工条件拟建场地比较平坦，水、电、路状况良好，具备施工条件。所需钢材、木材、铝合金、塑钢及装饰材料均可从本地或临汾市市场购进，且可满足需求；砖、灰、砂、石等地方建材，本地周边有充分货源，可保障供应。施工队伍，可通过招投标择优选用。交通以便，建筑场地比较平坦、宽阔，为该项目施工及建筑垃圾收集和清运均提供了以便。第四章工程建设方案4.1设计原则拟建项目要符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、节约能源原则；适应工作生活，综合考虑用水、用电、通风、配套设施及管理规定，建设符合都市总体规划，以便都市群众公共设施。详细规定如下：（1）公共厕所设计应以人为本，符合文明、卫生、合用、以便、节水、防臭原则。（2）公共厕所外观和色彩设计应与环境协调，并应注意美观。（3）公共厕所平面设计应合理布置卫生洁具和洁具使用空间，并应充分考虑无障碍通道和无障碍设施配备。（4）公共厕所应分为独立式、附属式和活动式公共厕所三种类型。公共厕所设计和建设应依照公共厕所位置和服务对象按相应类别设计规定进行。拟建项目为独立式公共厕所，按建筑类别应分为三类。各类公共厕所设立应符合下列规定：①商业区、重要公共设施、重要交通客运设施，公共绿地及其她环境规定高区域应设立一类公共厕所；②都市主、次干路及行人交通量较大道路沿线应设立二类公共厕所；③其她街道和区域应设立三类公共厕所。4.2建筑方案设计1、设计根据《中华人民共和国城乡规划法》《安全防范工程技术规范》（GB50348-）《建筑设计防火规范》（GB50016-）《建筑灭火器配备设计规范》（GBJ140-90）《都市公共厕所设计原则》（CJJ14-）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95））《公共建筑节能设计原则》（GB50189-）《公共建筑节能设计原则》（DBJ04-241-）《建筑工程抗震设防分类原则》（GB50223-）《都市环境卫生设施规划规范》GB503372、单体建筑方案一：公共厕所为地上一层，砖混构造，建筑面积：99.93m2，长为15.10m，宽为7.54m方案二：公共厕所为地上一层，砖混构造，建筑面积142.88m2，3、立面设计新建公共厕所外立面以刷灰色外墙涂料为主，挑檐刷白色涂料，屋顶为红色琉璃瓦，互相呼应，互相协调，营造生动而富有活力建筑。4.3工程构造设计1、设计根据《建筑工程抗震设防分类原则》（GB50223-）《建筑构造荷载规范》（GB50009-）《建筑地基基本设计规范》（GB50007-）《建筑地基解决技术规范》（JGJ79-）《混凝土构造设计规范》（GB50010-）《砌体构造设计规范》（GB50003-）《建筑抗震设计规范》（GB50011-）2、荷载取值楼面和屋面均布活荷载设计采用荷载为原则值，实际施工时可依照实际状况做相应调节。Q1=2.0KN/m2(用于办公室)Q2=2.5KN/m2(用于走道、楼梯间)Q3=0.5KN/m2(用于不上人屋面)Q4=1.0KN/m(用于栏杆顶部水平)Q5=1.0KN(用于挑檐、雨篷、屋面检修)基本风压：0.40KN/m2基本雪压：0.25KN/m23、基本设计方案（1）按《建筑地基基本设计规范》（GB50007-），地基基本设计级别为丙级。（2）地基基本形式：墙下钢筋混凝土条形基本。4、地基解决采用换填垫层法进行地基解决：换填垫层法合用于浅层软弱地基及不均匀地基解决。其重要作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层排水固结，防止冻胀和消除膨胀土胀缩。(1)基底下解决湿陷性粉土厚度约为3.0m。(2)回填材料为3:7灰土，压实系数不不大于0.96。(3)采用检漏防水办法和构造办法。5、上部构造设计方案（1）建筑构造形式：府城供电所、材料库采用砖混构造。修试车间综合楼为框架构造。（2）《建筑工程抗震设防分类原则》（GB50223—），该工程抗震设防类别为重点设防类（乙类）。建筑构造安全级别为二级。（3）（4）抗震办法按8度区设防。（5）构造设计使用年限为50年。（6）建筑物所有屋面、楼梯均采用现浇混凝土板。（7）建筑材料混凝土：基本垫层：C10素砼基本、雨篷等外露砼构件：C30砼其她混凝土构件：C20砼钢筋：φ-HPB235，fy=210N/mm2Φ-HRB335，fy=300N/mm2钢筋其强度原则值均应具备不不大于95%保证率；砂浆：±0.000如下墙体采用M10水泥砂浆，别的均采用M7.5混合砂浆；砌体：所有墙体均采用MU10机制粘土砖；建筑屋面：采用SBS卷材防水。6、装修方案屋面：平顶屋面；地面：地板转。墙面：内墙面顶棚均刷乳胶漆三遍；外窗：选用单框双玻塑钢窗；外观设计：色调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标记；内外装饰：材料选用美观、实用、环保、易清洁普通装饰材料。4.4给排水设计1、设计采用规范（1）《室外给水设计规范》（GB50013-）（2）《室外排水设计规范》（GB50014-）（3）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-）（4）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）2、给水方案项目供水系统采用长武县自来水公司自来水管网，可满足正惯用水需求。管材：给水管道采用PP—R塑胶管材，热熔焊接。给水管道必要采用与管材相适应管件。生活给水系统：所涉及材料必要达到饮用水卫生原则。管道在交付使用前必要冲洗和消毒，并经关于部门取样检查，符合国家《生活饮用水原则》方可使用。3、排水系统（1）生活污水排放生活污水量按生活用水量80%计。排水管道采用UPVC塑料管及配件粘结。排污水经校区排污管排出。（2）雨水排放屋面雨水经落水管流经地面与地面雨水汇集到排雨水管沟，送至该地区排雨水管网。雨水口设立间距304.5采暖通风设计1、设计规范（1）《采暖通风和空气调节设计规范》GBJ19-（2）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（3）《公共建筑节能设计原则》GB50189-（4）《公共建筑节能设计原则》DBJ04-241-2、设计参数冬季采暖设计室外计算温度：-冬季室外平均风速：2.6m/s3、热负荷计算供热指标：室内温度18℃，采暖介质为90-65℃热水。实际采暖总热负荷应略不不大于额定采暖符合值。项目4、供暖系统室外供热管网室外供热管道采用焊接钢管焊接连接，离心玻璃棉保管壳保温，层厚60mm以上。室内采暖系统，采用上供下回单管同程式系统，室内干管沿墙布置。系统布置力求各环路压力平衡，干管按“先北后南”水流方向进行设立。系统膨胀水箱采用NZP型自动给水落地膨胀水箱。采暖管道所有采用焊接钢管，管径DN<32采用丝扣连接，DN>32采用焊接或法兰连接。采暖干管、立管阀门所有采用Z15T-10及Z45T-10型闸阀，丝接或法兰连接。采暖系统入口分支及汇合处阀门采用调节阀。5、通风设计：采用自然进风，强制排风系统。4.6电气设计1、设计根据（1）《供配电系统设计规范》（GB50052-）（2）《低压配电设计规范》(GB50054-95)（3）《建筑照明设计原则》(GB50034-)（4）《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)（5）《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-)2、供电方式该建筑电源由县城电网引入。供电设计为三级用电负荷。照明用电为0.22KV供电。配电均为三相五线380V/220V，接地方式采用TN-C-S系统。进线电缆均采用YJV22-1KV型电力电缆。各低压配电采用放射与树干式供电相结合。变配电室引出到各建筑电缆采用YJV-1KV铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套带铠装电力电缆，沿道路埋地敷设。该工程采用BV-0.45KV/0.75KV型塑料绝缘铜芯导线穿PVC管暗敷设。3、照明照明分为：室外道路照明、室内照明。依照国家节能规定，除有特殊规定外，普通照明光源均以高效、低能耗节能型日光灯为主。设有普通照明、事故照明、应急标志照明。应急照明采用自带镍镉电池型应急灯具。4、防雷接地（1）项目工程属三类防雷建筑物，宜运用建筑物屋面钢筋做接闪器，建筑构造注内主筋作为防雷引下线，下部与基本内钢筋焊接，并运用基本内钢筋作为接地极。（2）项目工程采用共用接地（电源工作接地、保护接地、防雷接地共用同一接地极）并作总电位联结，将水管、消防水管与总等电位联结规定接地电阻不大于4Ω，总等电位联结设于电源总引入处。4.7消防设计1、设计规范规程（1）《中华人民共和国消防法》（2）《建筑灭火器配备设计规范》（GB50140-）（3）《建筑设计防火规范》（GB50016-）（4）《村镇建筑设计防火规范》（GBJ39-1990）2、消防设计该建筑耐火级别均为二级，按《建筑设计防火规范》（GB50016-）设计。建筑物防火间距、安全疏散、消防车道、建筑构造等设计均满足规定。（1）建筑物都设有疏散楼梯，梯段净宽和数量均满足了疏散规定。（2）运用整个厂区规划道路网，形成顺畅消防路线，且留有足够消防场地。（3）建筑物构件燃烧性能和耐火极限均能满足《建筑设计防火规范》（GB50016-）规定。（4）建筑灭火器:按照A类火灾中危险级设计，每层公共部位设手提式磷酸铵盐干粉灭火器，规格MF/ABC3。第五章节能办法5.1节能设计根据1、《中华人民共和国节约能源法》（1998）2、《陕西省节约能源实行条列》3、《建筑节能管理规定（）》建设部令第143号4、《能源节约与资源综合运用“十二五”规划》5、《节能中长期专项规划》6、《民用建筑热工设计规范》GB50176-937、《陕西省供水和节约用水实行条例》8、《公共建筑节能设计原则》GB50189-9、《公共建筑节能设计原则》DBJ04-241-5.2节能办法该项目依照《公共建筑节能设计原则》GB50189-和《公共建筑节能设计原则》陕西地区实行细则DBJ04-241-进行设计，达到50%节能原则。1、建筑节能（1）该项目所在地区属于寒冷地区。（2）建筑体形系数应不大于或等于0.40，尽量减少过多凸凹面。当不能满足时，必要按照《公共建筑节能设计原则》5.0.2条规定，进行权衡判断。（3）控制窗墙面积比单一朝向外窗，窗墙面积比不应不不大于0.7，当窗墙面积比不不大于0.7时，应按照《公共建筑节能设计原则》5.0.2条规定，使用权衡判断法，鉴定维护构造总体热工性能与否符合本原则规定节能规定。当单一朝向窗墙面积比不大于0.4时，玻璃放入可见光透射比不应不大于0.4。（4）墙体加强保温隔热系统与围护构造节点解决，尽量减少热桥效应。针对建筑物不同部位保温隔热特点，选用不同保温隔热材料及系统，以做到经济合用。外墙采用30mm厚挤塑聚苯板保温。（5）门窗门窗采用品有抗风压、水密性、气密性、保温隔热、采光隔热等性能塑钢门窗，玻璃选用空气层厚度为12mm中空玻璃，气密性级别为4级，并考虑遮阳。（6）屋顶在屋面上考虑铺设挤塑聚苯板保温层，可以提高屋顶热工性能，达到保温效果。屋面采用40mm厚挤塑聚苯板保温。（7）窗墙缝隙解决外门窗框四周与洞口墙体之间缝隙，应采用聚氨酯等高效保温材料填实，不得采用水泥砂浆嵌缝。外门窗框内外两侧面与洞口墙体面层之间缝隙，应采用密封膏嵌缝。加强保温隔热系统与维护构造节点解决，尽量减少热桥效应。2、采暖节能（1）暖气片明装，提高热辐射效率，外表面应刷非金属性涂料。前支管上安装室温控制阀，以便调节室温。（2）供热管道要地沟敷设并加保温层，采用离心玻璃棉管壳保温，保温层厚度以60mm为宜。（3）建筑热力入口处安装热量计量装置，供水（回水）管道上设立水力平衡阀。3、节电（1）采用自然通风和天然采光，设计时尽量避免暗房间或间接采光房间。（2）选用高效率低损耗节能型变压器及开关设备。室外低压线路供电半径控制在250m以内，减小线路电能损耗。（3）照明光源和灯具采用高效节能型荧光灯及金属卤化物灯，采用节能型迅速启动电感镇流器或谐波含量较低电子镇流器。公共楼梯间灯具采用触膜式延时开关及光、声控制开关。（4）楼梯间安装声控自动开关。（5）尽量扩大绿地面积，增长室内通风能力以减少电扇使用频率。（6）加强节约能源教诲，提高市民节电意识。4、节水办法（1）水是一种有限自然资源，也是人类生存至关重要宝贵资源，要经常宣传节约资源重要性、急迫性和强制性，增强节水意识。（2）要选用当前先进新型节水设备和器具，并装设用水自控开关；要选用优质水管、龙头和阀门，并加强管理，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象。第六章环境防护与安全防护6.1编制根据及执行原则1、编制根据《中华人民共和国环保法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国水污染防治法》《建设项目环保管理条例》国务院(98)253号令《建设项目环保设计规定》国环（87）002号2、执行原则《地表水环境质量原则》GHZB1-1999中Ⅲ类水水域水质原则《声环境质量原则》GB3096-中一级原则《建筑施工场界噪声原则》GB12523-906.2重要污染物及危害限度1、施工期间重要污染物及危害限度施工期间建筑材料堆放会产生有少量扬尘，但对大气环境影响较小。施工期间用水来自长武县自来水公司积水管网，合理运用不会对水环境导致影响。施工期间固体废物重要是挖掘地基产生土方、沙石、建筑垃圾和少量生活垃圾，对环境影响较小。施工过程中机器设备等施工机具噪声会对施工人员及周边环境产生一定影响。2、运营期重要污染物及危害限度运营期间污水重要为生活污水，故对水环境影响较小。运营期间对大气环境不形成影响。运营期间产生固体废物为生活垃圾，对环境卫生影响较小。6.3环保办法1、大气污染防治项目施工过程中有少量扬尘产生，对大气环境有轻微影响。运营后，对大气环境不产生影响。2、水污染防治在此重要考虑施工期间生活污水产生，项目对水环境不会产生影响。3、噪声污染防治施工期噪声执行《建筑施工场界噪声原则》（GB12523-90）中原则。①要选用先进低噪声施工机具，并精心调试、润滑和保管，使噪声降到最低限度；②使用有噪声施工机具时，尽量设屏障围隔，以减少噪声污染；③应合理安排施工时间，不影响周边人群工作和休息；④要加强运送车辆管理，在人流量较大位置设立警示标志。噪音控制，必要考虑噪音源、传音途径、受音者所构成整个系统。噪音控制内容涉及：①控制噪声源。减少声源噪音，生产、运送可以选用低噪音生产设备和改进生产工艺，项目为全封闭式建筑，内部噪音影响较弱。②阻断噪声传播。在传音途径上减少噪音，控制噪音传播，变化声源已经发出噪音传播途径，如采用吸音、隔音、隔振、等办法。此项目为全封闭式故隔音效果良好，对外无明显影响。③在人耳处削弱噪声。受音者或受音器官噪音防护，需要对受音者或受音器官采用防护办法，如长期职业性工人可以戴耳塞、耳罩或头盔等。4、固体废弃物污染防治固体废物涉及建筑垃圾和生活垃圾。施工时有少量建筑垃圾如碎砖块、泥土、废木料等；生活垃圾重要是工地工人废弃物品，对于固体废物应集中堆放及时清理，防止露天长期堆放。项目建设无危险固体废弃物存在。固体废弃物解决优先考虑资源再运用，减少对环境污染。不可回收废弃物与生活垃圾等，要统一运送到垃圾场解决。6.4环境影响评价该项目在施工期间和运营期间所产生污染物量较少，并且不具有毒物质，对环境影响较小。少量污染物合理排放，使水体、空气、声环境均达到环境质量原则。从环保角度讲该项目是可行。6.5施工工人劳动安全和卫生防护办法1、建筑施工单位必要具备建筑安全生产监督机构安全认证。2、须编制施工现场安全应急预案，以防突发事件发生。3、建筑施工重要安全技术办法：（1）所有施工人员必要配戴好安全帽并系好帽带，不得赤脚，穿拖鞋或高跟鞋进入施工现场。特殊工种必要按规定戴好防护用品。（2）做好施工现场生活生产设施布置，合理安排场地内暂时设施，做到封闭施工，建立防洪、防火组织。配齐消防设施，制定三防办法和管理制度，使防洪、防火落到实处。（3）施工现场生产、生活区设立足够消防水源及消防装备，消防器材由专人管理，定期检查，抽调职工构成义务消防队，培训其掌握消防设备性能及用法，各类房屋、场地消防安全距离应符合公安部门规定，禁止存储易燃易爆物。（4）接近施工现场道路，应设立明显警告标志、加强车辆养护与维修工作，搞好各种机动车辆管理，禁止违章开车，各种车辆严格遵守交通规则，保证行车安全。（5）夏季露天作业，合理安排工时，防止中暑。（6）垂直运送系统各部位必要专人定期检查，并严格按操作规程操作。（7）加强用电管理，做好安全用电。切实执行照明电力线路架设原则，悬挂高度及间距必要符合安全规定，禁止电线乱拉乱接及拖地现象，保证场内架设电线绝缘良好，各种电动机械和电器设备均按“一机一闸一漏一箱”设立，保证用电安全。（8）施工用模板、支架等承重构造要通过构造验算，保证具备足够强度和安全系数。（9）工地所有设备，必要定期保养，使其保持良好工作状态及具备完备安全装置，所有机具设备操作人员必要通过严格训练，持证上岗，并严格遵守操作规程，禁止违章作业。（10）加强焊工管理，对氧气瓶与乙炔瓶运送、有效保管、领取、退还各环节按关于规定制定明确制度，禁止违章作业。氧气瓶与乙炔瓶要隔离存储，使用时应隔开至少５m以上，乙炔瓶必要有防止回火安全装置。（11）遵守交通规则，严格车辆管理，对施工场地内行车要作出限速、禁鸣标志。 第七章项目组织管理与进度实行7.1项目组织管理1、组织管理（1）坚持“第一负责人负责制”长武县住建局是该项目第一负责人，全面负责项目实行各项工作。对因工作不力、管理不严或违规操作等导致工程安全隐患或事故，人为因素影响项目进度或延误工期，不按规定设立资金专户，挤占、挪用、截留、滞留工程资金，疏于管理导致国有资产流失以及浮现其她重要责任事故行为，按照关于规定追究关于负责人责任。（2）坚持依法办事工程建设坚持先勘察、后设计、再施工原则，禁止搞边勘察、边设计、边施工“三边工程”。在工程立项、勘察设计、招(议)标、施工监理、资金管理、竣工验收、预决算审计、档案管理等方面，都要严格执行国家关于法律、法规和部门规章、行业原则。（3）建立公示制度项目甲方要将项目负责人、施工队伍名称、设计单位名称、监理监督人员等公开，便于群众监督。把招(议)标、施工监理、资金管理、竣工验收、预决算审计等列入政务公开之中，接受社会监督。（4）建立工程进度监测和信息反馈制度有关部门要对公共厕所工程进展状况进行监测，定期逐级上报工程进展状况，及时反映工程实行中浮现状况和问题，保证公共厕所建设顺利运营。（5）建立工程安全考核制度长武县住建局应组织专家对工程安全工程实行状况和资金使用等状况进行专项督察，对资金贯彻到位和工作成效突出予以表扬奖励，对工作不负责任，导致工程质量等问题，将追究关于负责人责任。（6）建立项目档案管理制度必要将立项阶段文献、项目管理文献、设计阶段文献、实行阶段文献、监理文献、设备文献及系统软件、财务管理文献、验收文献按规定归档，进行严格管理。7.2项目实行进度项目从4月至6月。4月为前期准备阶段，5月至6月为建筑工程实行及装修阶段，7月竣工验收并交付使用。项目实行进度表项目日期4月5月至6月7月前期准备阶段施工及装修阶段竣工验收阶段第八章投资估算与资金来源8.1编制根据⑴国家发改委和建设部颁布《建设项目经济评价办法与参数》；⑵国家发展筹划委员会以计投资[]15号审定出版《投资项目可行性研究指南》；⑶依照国家关于规定取消建设项目投资方向调节税；⑷《陕西省建设工程消耗定额及统一基价表》[]；⑸《陕西省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表》[]；⑹《陕西省市政工程消耗量定额及统一基价表》；⑺《陕西省土石方工程消耗量定额及统一基价表》；⑻陕西省现行人工、机械、材料调节文献及有关系数；⑼工程所用重要外购材料供应价格参照《陕西省工程造价信息》（）制定；⑽国家计委、建设部计价格[]10号文关于发布《工程勘察和工程设计收费原则》告知；⑾工程估算采用实物工程量估算法进行计算；⑿工程所用砂、石、粘土等材料采用就近取材原则，同步结合现行市场调查拟定价格；⒀工程建设其她费用涉及建设单位管理费、建设项当前期工作征询费、勘察设计费、环境评价费、劳动安全卫生评价费、暂时设施费，市政公用设施建设及绿化补偿费、监理费和招标代理服务费等；⒁基本预备按建筑工程费、设备购买费、安装工程费及工程建设其她费用四项之和5%计算；⒂因本项目建设期仅3个月，物价上涨指数影响较小，忽视物价上涨指数对建设投资影响；8.2编制阐明1、建设单位管理费按0.30%计算2、场地准备及暂时设施费按0.20%计算3、勘察费按0.20%计算4、设计费按国标计算5、可行性研究费按国标计算6、危房拆除费按国标计算7、工程建设监理费按国标计算8、工程保险费按0.06%计算9、招标代理费按国标计算10、图纸审查费按0.4%计算11、预算编制费按0.30%计算12、基本预备费按计算8.00%计算8.3投资估算项目总投资320万元。8.4资金来源项目建设所需资金所有由地方财政配套解决。第九章项目招投标9.1招标内容本项目工程以《招标投标法》为准绳，充分发挥竞争机制作用，力求以最低或较低价格获得最优货品、工程或服务，保障项目资金有效使用，提高投资效益，保证项目质量。本项目工程招标本着公开、公平和公正原则，将招标活动置于透明环境之中，以保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。本项目招标内容涉及勘察、设计、建安工程及管材设备购买，招标范畴为某些招标。由于本项目业主不具备自主招标条件，因而，本项目所有招标活动应委托有招标资质组织进行招标，其招标方式为公开招标和邀请招标相结合。依照某省招投标管理办法规定，本项目招标活动在完毕15日内，应向招投标综合管理办公室报送“项目招投标报告书”。详见本章尾表9-1招标基本状况表。9.2核准招标事项在选取招标机构、制定评标原则、招标过程监督以及资金直接支付、信息记录等方面，项目业重要严格接受招标管理机构及财政部门管理。在报建手续、建设监管、工程验收、资质评估、质量评级等方面项目业重要严格执行代表国家管理职能主管部门规定,并接受管理。在招标范畴、招标组织形式和招标方式和招标估算金额等事项方面，项目业重要严格接受有关部门核准和监督，并及时报送招标文献、合同及有关资料。9.3建设项目工程监理工程监理是国内深化基本建设体制改革，建立社会主义市场经济体制重要举措。依照中华人民共和国《建筑法》关于建设监理规定,该项目应严格按照《工程建设监理规定》（建设部、国家计委建监[1995]737号）关于规定，对建设项目进行工程监理，保证工程建设质量，提高建设水平，充分发挥投资效益。

表9-1招标基本状况表项目名称：长武县公共厕所建设项目招标范畴招标组织形式招标方式不采用招标方式所有招标某些招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√监理√√√重要设备√√√重要原料其她状况阐明：建设单位盖章年月日第十章社会评价10.1财务评价本项目为社会公益事业项目，重要体现为社会效益，本章对经济效益不作详述，也不作财务评价。10.2项目对社会影响分析本项目是都市公共卫生设施，其作为都市公共设施重要构成某些，属于社