商业门面租赁合同简易版

PAGEPAGE1商业门面租赁合同简易版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面事宜，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方出租给乙方的商业门面位于：________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面的建筑面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面的使用5.1乙方租赁门面仅限于合法经营，并遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施，并负责日常维护保养。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁门面及附属设施的完好，并按约定交付乙方使用。6.2甲方负责租赁门面的主体结构和共用设施的正常运行及维修。七、乙方权利与义务7.1乙方按照约定支付租金及费用。7.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的主体结构。八、合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变租赁门面的主体结构，或从事违法活动的；（3）租赁门面及附属设施因乙方原因造成损坏，乙方未进行修复或赔偿的。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-商业门面租赁合同简易版目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁门面的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面及附属设施清单正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面事宜，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方出租给乙方的商业门面位于：________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面的建筑面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租赁门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面的使用5.1乙方租赁门面仅限于合法经营，并遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施，并负责日常维护保养。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁门面及附属设施的完好，并按约定交付乙方使用。6.2甲方负责租赁门面的主体结构和共用设施的正常运行及维修。七、乙方权利与义务7.1乙方按照约定支付租金及费用。7.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的主体结构。八、合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变租赁门面的主体结构，或从事违法活动的；（3）租赁门面及附属设施因乙方原因造成损坏，乙方未进行修复或赔偿的。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日附件一：租赁门面平面图（见附图）附件二：租赁门面及附属设施清单（见附表）附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面及附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的维修责任不明确：应在合同中明确租赁门面及附属设施的维修责任，包括日常维护保养和大型维修的责任方和费用承担。2.租赁期满后的续租问题：应在合同中约定租赁期满后的续租条件和程序，以及续租的租金和期限等。3.租赁门面使用范围和限制：应在合同中明确租赁门面的使用范围和限制，如经营类型、营业时间等，以避免乙方超出范围使用门面。4.租赁门面及附属设施的交付和返还：应在合同中约定租赁门面及附属设施的交付和返还的具体时间、条件和要求，以确保双方权益。解决办法：1.明确维修责任：在合同中详细列出租赁门面及附属设施的维修责任，包括日常维护保养和大型维修的责任方和费用承担，以避免纠纷。2.续租条款：在合同中明确租赁期满后的续租条件和程序，以及续租的租金和期限等，以便双方在租赁期满后能够顺利续租。3.使用范围和限制：在合同中明确租赁门面的使用范围和限制，如经营类型、营