第二章 建筑安装工程费用教材

第二章

建筑安装工程费用建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。第一节

建筑安装工程费用项目组成

（建标[2003]206号）一、直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：（1）材料原价（或供应价格）。（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）

+检验试验费3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税机械费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价）（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费：二、间接费（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险（二）企业管理费：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他（三）间接费计算方法：1.以直接费作为计算基础：间接费=直接费合计×间接费费率（%）2.以直接费中人工费和机械费作为计算基础：间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）3.以直接费中人工费作为计算基础：间接费=直接费中人工费合计×间接费费率（%）三．利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四．税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。建筑安装工程费用税金直接费间接费企业管理费规费利润措施费直接工程费人工费（5项）材料费（5项）施工机械使用费（7项）直接费措施费直接工程费环境保护费安全施工费文明施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费大型机械设备进出场及安拆费脚手架费施工排水、降水费已完工程及设备保护费间接费企业管理费规费工具用具使用费管理人员工资差旅交通费办公费固定资产使用费劳动保险费职工教育经费工会经费财产保险费税金财务费其他工程定额测定费住房公积金工程排污费社会保障费危险作业意外伤害保险医疗保险费失业保险费养老保险费费序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费和机械费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)2、以人工费和机械费为计算基础《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》建筑、安装、市政、装饰装修工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。第二节

河北省费用定额规定一、直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用及损耗费用。内容包括：（1）材料原价（2）材料供销综合费（3）材料包装费（4）材料运输费（5）材料采保费（6）其他损耗费3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（6）燃料动力费（7）其他费用（养路费及车船使用税）（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：可竞争措施项目：1.脚手架工程2.模板工程3.垂直运输工程4.建筑超高费5.其他：支挡土板，打拔钢板桩，降水工程，其他等其他：（1）冬季施工增加费（2）雨季施工增加费（3）夜间施工增加费（4）生产工具用具使用费（5）检验试验配合费（6）工程定位复测、场地清理费（7）成品保护费（8）二次搬运费（9）临时停水停电费（10）土建工程施工与生产同时进行增加费（11）在有害身体健康的环境中施工降效增加费不可竞争措施项目：安全生产、文明施工费二、间接费（一）规费：1.社会保障费（1）养老保险费（2）医疗保险费（3）失业保险费（4）生育保险（5）工伤保险2.住房公积金3.职工教育经费（二）企业管理费：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他三．利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四．税金是指国家税法规定的应计入建筑、安装、市政、装饰装修工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。建筑安装市政装饰装修工程费用税金直接费间接费企业管理费规费利润措施费直接工程费人工费（5项）材料费（6项）施工机械使用费（7项）直接费措施费直接工程费1．脚手架工程

2．模板工程3．垂直运输工程4．建筑超高费5．其他：支挡土板，打拔钢板桩，降水工程等，其他6.安全生产、文明施工费间接费企业管理费规费（1）养老保险费（2）医疗保险费（3）失业保险费（4）生育保险（5）工伤保险社会保障费住房公积金职工教育经费工具用具使用费管理人员工资差旅交通费办公费固定资产使用费劳动保险费工会经费财产保险费税金财务费其他第三节

河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程

计价程序序号费用项目计算方法1直接费——1.1直接费中人工费+机械费——2企业管理费1.1×费率3规费1.1×费率4利润1.1×费率5价款调整按合同确认的方式计算6安全生产、文明施工（1+2+3+4+5）×费率7税金（1+2+3+4+5+6）×费率8工程造价1+2+3+4+5+6+7建筑工程费用标准（包工包料）1.一般建筑工程费用标准序号费用项目计费基数费用标准（%）一类二类三类1直接费————2企业管理费直接费中人工费+机械费2520173规费25（投标报价、结算时按核准费率计取）4利润1412105税金3.48%、3.41%、3.28%建筑工程费用标准（包工包料）2.建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准序号费用项目计费基数费用标准（%）1直接费————2企业管理费直接费中人工费+机械费43规费7（投标报价、结算时按核准费率计取）4利润45税金3.48%、3.41%、3.28%建筑工程费用标准（包工包料）3.桩基础工程费用标准序号费用项目计费基数费用标准（%）一类二类1直接费————2企业管理费直接费中人工费+机械费983规费17（投标报价、结算时按核准费率计取）4利润875税金3.48%、3.41%、3.28%一、河北省建筑工程类别划分1、一般建筑工程类别划分。项目一类二类三类工业建筑钢结构跨度≥30m≥15m＜15m建筑面积≥12000m2≥8000m2＜8000m2其他结构单层檐高≥20m≥15m＜15m跨度≥24m≥15m＜15m多层檐高≥24m≥15m＜15m建筑面积≥8000m2≥4000m2＜4000m2项目一类二类三类民用建筑公共建筑檐高≥36m≥20m＜20m建筑面积≥7000m2≥4000m2＜4000m2跨度≥30m≥15m＜15m居住建筑檐高≥56m≥20m＜20m层数≥20层≥7层＜7层建筑面积≥12000m2≥7000m2＜7000m2例：某市四层工业建筑，钢筋混凝土结构，檐高18米，建筑面积8000平方米，建筑工程直接工程费、措施费500万元，其中一般建筑工程的人工费为80万元，材料费为300万元，机械费为50万元。建筑土石方、垂直运输费等工程的人工费为40万元，材料费为5万元，机械费为25万元，试计算该项目的工程造价（造价调整部分暂不考虑）。

2.桩基础工程类别划分标准：（1）现场混凝土灌注桩为桩基础一类工程。（2）预制混凝土桩为桩基础二类工程。3.接层工程的工程类别划分：在计算檐口高度和层数时，连同原建筑物一并计算。4.斜通廊以最高檐口高度，按单层厂房标准划分。

（1）以单位工程为类别划分单位，在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

（2）一个单位工程有几种工程类别组成时，凡符合其中较高工程类别指标部分的建筑面积若不低于工程总面积的50%，该工程可全部按该指标确定工程类别；若低于50%，但该部分建筑面积又大于1500m2，则可按其不同工程类别分别计算。工程类别划分使用说明：

（3）高度系指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度（有女儿墙的算至女儿墙顶面标高）。

（4）跨度系指结构设计定位轴线的距离，多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。

（5）面积系指按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）计算的建筑面积。

（6）建筑面积小于标准层30%的顶层及建筑物内的设备管道夹层，不计算层数。

（7）超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、瞭望台，面积小于标准层30%的，不计算高度、层数。

（8）建筑面积大于标准层50%且层高在2.2m及以上的地下室，计算层数。面积小于标准层50%或层高不足2.2米的地下室，不计算层数。

（9）公共建筑指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物，如综合楼、办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、医院、酒店、宾馆、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆、独立车库等以及相类似的工程。

（10）对有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求的工程，其面积超过总建筑面积的40%时，建筑工程类别可按对应标准提高一类核定。有关规定：清工、借工结算标准：指发包方向承包方借用工人，完成属于发包方自行负责的工程，以及施工前期属于发包方负责的准备工作而交由承包方代行完成的用工，按当地劳务市场确定价格。在有害身体健康环境中施工的保健费，指在执行保健费制度的工厂内进行新建、扩建、改建施工而发给施工人员的保健费。工程承包方发放标准按工程发包方发给本单位职工标准计算。按施工现场实际参加施工的职工（含管理人员）人数列入预算，由工程发包方支付，仅计取安全生产、文明施工费和税金。工程发包方将国家规定准予分包的工程分包给另一承包方，发包方应向总承包方支付总承包服务费。包括：总承包人为配合协调发包方另行发包的专业工程项目实施、招标人供应材料或设备时所发生的管理费用、服务费用、采购保管费用。不包括招标