办公房屋租赁合同书模板合集3篇

办公房屋租赁合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******甲方代理人：******乙方：******乙方代理人：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第**层，共(套)，(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。其次条房屋用途。该房屋用途为除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四条租金。该房屋月租金为(币)**元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)**元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第**个月的**日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔**年检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由**方担当；日常的房屋修理费用由**方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前**个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前**个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途；3、欠租金累计达**个月；4、无正值理由闲置达**个月；5、利用承租房屋进行违法活动；6、有意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定。自本合同生效之日起**日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向**申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的**%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由**仲裁委员会仲裁。(2)向**人民法院起诉。其次十一条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(出租方)******************本人(法定代表人)姓名：****职务：****性别：****地址：**********邮码：*****电话：****乙方(承租方)******************本人(法定代表人)姓名：****职务：****性别：****地址：**********邮码：*****电话：*******年**月**日办公房屋租赁合同书模板(第二篇)办公房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：摘要：本合同由甲方（以下简称“出租方”）将其拥有的办公房屋出租给乙方（以下简称“承租方”），双方在诚信、平等的基础上，达成以下租赁协议。一、租赁物及地址1.1出租方同意出租的办公房屋为：房屋地址：房屋面积：房屋结构情况：1.2本租赁合同附件包括以下内容：(1)房屋的详细描述和照片；(2)房屋的设施清单；(3)对房屋的现状描述；二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为开始日期至结束日期，共计_______个月。2.2乙方享有合同期满后的优先续租权，需提前_______天书面告知甲方。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_____________）。3.2租金支付方式：(1)乙方需在每月的______日前支付当月房租；(2)租金支付方式：现金/银行转账/支付宝/微信支付。四、保证金4.1乙方需在签署本合同时支付保证金，金额为人民币_______元（大写：_____________）。4.2在租赁期满或提前终止合同时，出租方核实房屋状况合格后，将退还保证金给乙方。五、违约责任5.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求支付违约金，每逾期______天，违约金为租金的______%。5.2若因出租方原因导致无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。六、其他约定事项6.1乙方不得将租赁物以任何方式转租、出借给其他单位或个人。6.2出租方应保证租赁物的合法使用权，并应保证租赁物在租赁期内不受到侵权的损坏。6.3双方有关债权、债务或争议的解释或修订，应以书面形式进行，并签署补充合同。7、争议解决7.1本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____年___月___日签署日期：____年___月___日办公房屋租赁合同书模板(第三篇)办公房屋租赁合同合同编号:[填写合同编号]甲方（出租方）：单位名称：[填写出租方单位名称]地址：[填写出租方地址]联系电话：[填写出租方联系电话]乙方（承租方）：单位名称：[填写承租方单位名称]地址：[填写承租方地址]联系电话：[填写承租方联系电话]为确保双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条合同物件甲方同意将位于[填写办公房屋地址]的房屋出租给乙方作为办公使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]共计[填写租赁期限]个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元。2.乙方应于每月的[填写支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他协商方式支付。第四条使用权及维护责任1.租赁期限内，乙方享有使用该办公房屋的合法权益，但不得将房屋转租或出借给第三方。2.乙方应按期支付租金，并妥善保管租赁物，维护房屋内设施设备的正常使用，不得擅自改变房屋结构与用途。3.乙方承诺按时交纳房屋使用过程中所需的水、电、燃气等公共事业费用。第五条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.如乙方未按期支付租金超过[填写逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并收回房屋，同时乙方应支付相应违约金。第六条合同解除1.本合同期满或解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保持房屋的原状，如因人为损坏需承担相应修复费用。2.甲方有权在租赁期满前[填写提前通知天数]提前通知乙方解除本合同。第七条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照相关法律法规进行争议解决。第八条其他约定（可以根据需要添加其他相关约定）第九条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并each出一份同等效力的原件。甲方（出租方）: