小产权的楼房买卖通用版合同合集3篇

小产权的楼房买卖通用版合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。小产权房买卖合同一XX卖方(以下简称甲方)：XX姓名：XX(身份证号码)：XX地址：XX联系方式：XX共有人：姓名：XX(身份证号码)：XX地址：XX联系方式：XX买方(以下简称乙方)：XX姓名：XX(身份证号码)：XX地址：XX联系方式：XX第一条房屋的基本状况：XX甲方房屋坐落于;位于第*层户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.XX其次条价格：XX以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.XX第三条付款方式：XX乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：，**日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。XX第四条房屋交付期限：XX甲方应于本合同签订之日起**日内，将该房屋交付乙方。XX第五条乙方逾期付款的违约责任：XX乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。XX自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。XX逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。XX第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：XX除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。XX每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。XX逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。XX第七条关于产权过户登记的商定：XX甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。XX如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解XX除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的`*%赔偿乙方损失。XX第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。XX甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。XX房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。XX由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。XX第九条甲方保证在办理完过户手续之日起**日内，将户口迁出，逾期超过**日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。XX第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。XX第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。XX第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。XX协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。XX第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。XX均具有同等效力。XX甲方：乙方：****年**月**日XX小产权房买卖合同二XX出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守，小产权房屋买卖合同。XX一、甲方自愿将其村证房位于**市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(****元)的价款出售给乙方。XX(含地下室号-----平方米)XX二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。XX三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。XX等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。XX本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。XX其他税费按有关法律规定负担。XX乙方一次性将房款交付甲方。XX四、本合同签订后,甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。XX五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。XX本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;XX六、违约责任XX1、甲方应当于****年**月**日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过**五*个月时,乙方有权解除本合同。XX解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。XX2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。XX其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。XX逾期超过*五**个月时,甲方有权解除合同。XX解约时,乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。XX3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。XX4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。XX如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。XX5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。XX七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第****种方式解决。XX1、提交*******************仲裁委员会仲裁。XX2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。XX八、其他商定XX九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。XX本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。XX十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。XX甲方:XX乙方:****年**月**日XX****年**月**日见证人:****年**月**日小产权的楼房买卖通用版合同(第二篇)合同范本小产权的楼房买卖通用版合同摘要：本合同是由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）共同订立，就涉及小产权楼房买卖的各项事宜达成一致，并以此作为约束双方的法律文件。合同条款：第一条合同目的本合同的目的是确保买方购买卖方的小产权楼房的合法性和权益，明确双方的权责关系，并依法规范双方的相关行为。第二条楼房信息1.买方同意购买卖方位于_______（具体地址）的小产权楼房（以下简称“房产”）。该房产具体细节、面积、房龄等详细信息已在附件中列明。2.卖方保证所提供的房产信息真实、准确，不存在虚假记载或隐藏的瑕疵。第三条交易价格和支付方式1.买方同意以合理的价格购买房产，具体交易价格为_______。2.买方应在双方签署本合同后的_______日内，以_______的方式向卖方支付款项。第四条过户手续1.买方和卖方应在本合同签署后的_______日内办理过户手续。所有过户产生的费用由买方承担，包括但不限于契税、过户费等。2.如买方未能按时完成过户手续，须每延迟_______日支付违约金。第五条交付和接收1.卖方应于过户手续办理完毕的第二个工作日内，将房产交付买方。2.买方应在接受房产后的_______日内，对房产进行验收。如有任何瑕疵或纠纷，应在此期限内提出。第六条税务责任1.买方需自行承担购房所产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.卖方保证自己在交易中不存在任何偷税漏税的行为，如有相关纠纷，由卖方承担法律责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均视为违约行为，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的_______%。2.如因一方违约导致本合同无法履行或受到损失，守约方有权追究违约方的相应法律责任。第八条合同解除1.本合同在下列情况下可以被解除：a)经双方协商一致；b)法律法规规定的其他情况。2.合同解除后，双方应及时退还对方已支付的相关款项，除非特别约定。第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，双方如有争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至合同目的完成。3.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，并与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）买方签字：卖方签字：日期：日期：小产权的楼房买卖通用版合同(第三篇)合同编号：[合同编号]小产权的楼房买卖通用版合同甲方（卖方）：[卖方姓名/企业名称]地址：[卖方地址]身份证（或法人证件）号码：[卖方身份证号/法人证件号码]乙方（买方）：[买方姓名/企业名称]地址：[买方地址]身份证（或法人证件）号码：[买方身份证号/法人证件号码]经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依据以下条款，就乙方购买甲方所拥有的小产权楼房，达成如下买卖合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于[楼房地址]的小产权楼房出售给乙方；1.2该小产权楼房的详细描述包括但不限于面积、结构、楼层等详细信息，在本合同附件中列明。第二条交付与验收2.1甲方在合同签署之日起[交付期限]内将该小产权楼房交付乙方；2.2乙方应在交付后[验收期限]内对楼房进行验收，如有瑕疵或未达到合同约定标准，乙方应书面通知甲方，并要求甲方进行修复。第三条交付价格及支付方式3.1乙方购买该小产权楼房的总价款为[总价格]人民币（大写），双方认可对价的真实性和合法性；3.2乙方应在本合同签署之日起[付款期限]内支付总价款给甲方。第四条所有权保证4.1甲方保证其对该小产权楼房享有完全的所有权，并该小产权楼房不存在任何他人主张的权利、担保或扣押；4.2如因甲方原因导致乙方购买的小产权楼房权属产生争议，甲方应负责解决并承担因此产生的一切经济损失。第五条违约责任5.1若任何一方未按本合同约定履行义务，应向对方支付相应的违约金；5.2如因一方的违约行为给对方造成经济损失，违约方还应赔偿受损方的损失。第六条争议解决6.1因