饭店房屋租赁合同范本合集3篇

饭店房屋租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：(以下简称甲方)身份证号：承租人：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：**************。二、租用面积：建筑物使用面积约计***平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单。三、租赁物用途：餐饮业。由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过****年，超过部分无效。四、租赁期限：共计****年，从****年**月**日起至****年**月**日止。租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。五、租金标准：第一年年租金为人民币**元，其次年租金**元整，第三年租金**元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年**月**日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金**元整。期满退场**日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：代表：签约日期：****年**月**日签约地点：乙方(盖章)：代表：签约日期：****年**月**日签约地点：饭店房屋租赁合同范本(第二篇)饭店房屋租赁合同范本合同编号：合同订立日期：甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就具体房屋租赁事项达成一致意见，特立此合同。一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋名称/编号：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋租赁期限：二、租金及支付方式：1.租金金额：每月（或每年）【具体金额】元人民币；2.支付方式：乙方应于每月【日期】前支付当月租金。三、押金及退还：1.押金金额：【具体金额】元人民币；2.押金退还：乙方退租后，甲方应在【天数】内将押金全额退还给乙方。四、租赁期限：1.租赁期限从【起始日期】起，至【结束日期】止。2.若甲方或乙方有意延长或终止租赁期限，应提前【天数】书面通知对方。五、维护及损害：1.甲方应保证房屋的正常使用状态，并按时完成日常维护工作。2.乙方应负责妥善使用房屋及相关设施，并保持房屋的整洁和安全。3.若乙方因过失导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿相应的费用。六、违约责任：1.甲乙双方如有违反合同的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约而产生的损失。2.如因不可抗力或合约规定外的原因，致使一方无法履行本合同的义务，应及时书面通知对方，并履行应尽的协商义务。七、争议解决：1.本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，争议应提交当地司法机关解决。八、其他条款：1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并为双方共同遵守的法律文书。2.本合同一式【份数】，甲乙双方各执【份数】份，具备同等法律效力。摘要：本合同为饭店房屋租赁合同范本，详细约定了房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、押金及退还、维护及损害、违约责任、争议解决等事项。以上为本合同正文的主要内容，合同双方应当详细阅读并理解各项条款内容后签字盖章。若对合同内容有任何疑问，可咨询专业律师进行解释。饭店房屋租赁合同范本(第三篇)饭店房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/单位：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名/单位：_____________地址：_____________联系电话：_____________经双方协商一致，甲乙双方签订以下饭店房屋租赁合同，共同遵守以下条款和条件：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋面积：_____________1.3房屋用途：饭店经营1.4出租期限：起始日期：_____________，终止日期：_____________第二条租金及支付方式2.1租金总额：_____________（大写：_____________）2.2租金支付方式：每月/季度（选择一项）支付第三条房屋使用及维护责任3.1乙方承诺按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。3.2乙方负责房屋及设备的维护保养，并保持房屋的整洁与卫生。第四条违约责任4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。4.2若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并保留解除合同的权利。第五条合同终止与解除5.1合同履行期限届满，双方于期满前十五天书面通知对方，确认是否继续租赁。5.2若乙方严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求返还房屋及设备。第六条争议解决6.