农村土地承包合同书的模板合集3篇

农村土地承包合同书的模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于********，土地面积为********平方米(折********亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于********%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的********%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用()字第********号和成国用()字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后*******天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇******亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过********%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其********亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起******个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过*****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：********代表：********乙方(盖章)：********代表：********丙方(盖章)：********代表：************年**月**日农村土地承包合同书的模板(第二篇)农村土地承包合同书合同编号：[填写]合同摘要：本合同由承包方（以下简称"甲方"）与出租方（以下简称"乙方"）订立，就农村土地承包事宜达成协议。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，自愿签署本合同，并共同遵守以下条款。第一条合同目的本合同的目的是明确甲方对乙方所出租农村土地的承包使用细节，并达成共识，保障双方权益。第二条承包范围和期限1.承包范围：乙方向甲方租用的土地依国家有关法律、政策规定，用于农业生产目的。2.承包期限：本合同生效之日起，至合同期满之日止，共计[填写]年。第三条承包费用1.承包费用及支付方式：甲方同意将乙方需要支付的承包费用设定为[填写]元/亩。乙方应在签订本合同之日起[填写]天内一次性支付。2.承包费用的调整：合同期内，国家有关承包费用政策发生变化的，甲乙双方按照新政策进行调整，如有争议，可重新协商或诉诸法律。第四条承包农田管理1.农田管理权：在承包期限内，甲方将农田管理权委托给乙方，乙方可依法建立农田经营主体负责农业生产管理，包括但不限于农作物种植、农田保护、灌溉等。2.农田利用方式：乙方应合理利用农田资源，不得私自转让、转包土地，严禁进行非法资本经营活动。第五条承包权利和义务1.甲方权利：甲方享有土地承包使用权，有权查看农田经营情况，对于乙方违反土地承包法律、法规的行为有权解除合同。2.乙方权利：乙方有权在合同期内正当合法地利用土地进行农业经营，享有收益权。3.甲方义务：甲方应保证所出租土地具备承包条件，提供真实信息，保障乙方的正当权益。4.乙方义务：乙方应按照本合同约定使用承包土地，按时缴纳承包费用，如实报告农田经营情况。第六条合同解除1.合同解除原因：本合同可因以下情况解除：a)甲方提前通知乙方终止合同；b)乙方违反本合同约定，影响土地承包利益；c)国家有关法律、政策改变导致承包合同终止。2.合同解除程序：一方提出解除合同意见后，双方应友好协商解决争议，并书面确认解除合同的决定。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同的附件：[填写]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：农村土地承包合同书的模板(第三篇)农村土地承包合同书合同编号：[合同编号]甲方：【出让方姓名】（自然人/法人/村委会）身份证号码/社会信用代码：【甲方身份证号码/社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】乙方：【承包方姓名】（自然人/法人）身份证号码/社会信用代码：【乙方身份证号码/社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】鉴于：1.甲方是土地的合法所有人/合法代表人，具有土地的使用权。2.乙方愿意承包甲方拥有的农村土地并按约定的方式进行合理利用。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下合同：第一条土地承包范围1.1甲方同意将位于【具体地址】的【具体土地面积】平方米/亩（以下统称为“土地”）承包给乙方。1.2甲方保证土地具备合法所有权，并有权将其承包给乙方使用。第二条承包期限2.1承包期限为【具体承包年限】年，自【具体开始日期】起至【具体终止日期】止。2.2在承包期限届满前三个月，双方可协商决定是否续签合同，若无协商或无法达成一致意见，则本合同自动终止，甲方将有权将土地承包给他人。第三条承包方式3.1乙方承包该土地进行【具体农业经营活动】。3.2乙方在承包土地上从事农业生产经营活动时，应遵守国家有关农业政策和法律法规，保护农田环境，禁止破坏农用地生态环境和资源。第四条承包租金及支付方式4.1承包土地的年租金为【具体租金金额】元，乙方应在每年【具体缴纳日期】前支付给甲方。4.2承包租金支付方式：【具体支付方式】（如：现金、银行转账等）。第五条合同解除5.1合同期间，如果乙方发生下列情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）未经甲方同意将土地转租他人；（2）违反国家法律法规，擅自外购承包；（3）严重违反合同约定，造成甲方重大损失；（4）发生其他损害甲方权益的情况。5.2解除合同后，甲方有权收回已被承包的土地，乙方不得以任何形式继续占有、使用该土地。第六条争议解决6.1出现本合同履行过程中的争议，甲乙双方应协商解决。如无法协商解决，则提交【仲裁委员会名称】按照其仲裁规则进行仲裁。6.2对于法律上未涉及解决争议的事项，适用中华人民共和国相关法律法规进行处理。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。7.3本合同如需变更或补充，应经双方协