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集体建设用地使用权转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方):****地址:****邮编:****电话:****法定代表人:****身份证号码:****托付代理人:****身份证号码:****受让方(以下简称乙方):****地址:****邮编:****电话:****法定代表人:****身份证号码:****托付代理人:****身份证号码:****甲乙双方依据《广东省集体建设用地使用权流转管理方法》的有关规定,本着公平、自愿、诚恳、守信的原则,经友好协商,就集体建设用地使用权转让事宜,达成如下合同条文,以共同遵守。其次条转让土地基本状况:1、地块位置:****2、集体建设用地使用证号:****3、集体建设用地使用权出让合同号:****4、地号:****5、土地用途:****6、土地面积:****7、建筑面积:****8、现状:****9、抵押、查封状况:****10、地块的详细位置详见附图,附图已经双方签字盖章确认。第三条甲方保证本合同其次条所述内容真实,保证土地权属清楚,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条甲乙双方确定转让土地面积为****平方米,转让价格为人民币****元(大写:人民币****亿****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整)。第五条集体建设用地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后,原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条转让土地的剩余使用年限自****年****月****日起,至****年****月****日止。第七条签订本合同的同时,乙方应向甲方支付转让成交价款的****%(即人民币****元,大写:****元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采纳以下第****种方式支付给甲方:******1、****年****月****日前一次性以现金或现金支票支付;2、采纳分期付款方式,详细如下:(1)第一期:本合同经双方签字盖章(画押)后****日内,乙方须支付地价款总额的****%,共计****元人民币(大写:****)。(2)其次期:本合同经双方签字盖章(画押)后****日内,乙方须支付地价款总额的****%,共计****元人民币(大写:****)。(3)第三期:本合同经双方签字盖章(画押)后****日内,乙方须支付地价款总额的****%,共计****元人民币(大写:****)。第八条甲方将本合同项下的土地使用权供应给乙方使用的时间为****年****月****日前,如甲方不能按时将本合同项下的土地供应给乙方使用,延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方,作为违约赔偿。延迟超过两个月的,乙方有权解除合同;甲方应准时退还乙方已支付的全部款项并担当乙方由此患病的实际经济损失。第九条假如乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),乙方情愿以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同并可向乙方追索由此患病的实际经济损失;对乙方已支付的价款,扣除违约损失后,予以退还。第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内,到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自担当,双方有商定的除外。第十一条除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意向①****仲裁委员会申请仲裁;②****人民法院提起诉讼。第十二条其他商定事项:****第十三条本合同在XX广东省****市(县、区)签订。第十四条本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。第十五条本合同和附件(图)共****页,以中文书写为准。第十六条本合同一式陆份,甲乙双方各执贰份,贰份送****市(县、区)土地行政主管部门留存,各份具有同等法律效力。甲方(盖章):****乙方(盖章):****法定代表人(签字):****法定代表人(签字):****托付代理人(签字):****托付代理人(签字):********年**月**日****年**月**日签订地点:****签订地点:****集体建设用地使用权转让协议(第二篇)标题:集体建设用地使用权转让协议摘要:本合同为集体建设用地使用权转让协议,约定了转让方和受让方之间关于集体建设用地使用权的转让事项及权利义务。本合同简洁明了,便于双方理解和执行。中文正文:合同编号:签订日期:转让方(出让方):受让方:根据《中华人民共和国土地管理法》,本协议由以下双方达成并共同遵守:第一条转让标的1.1转让方作为现有使用权的合法持有人,同意将其对位于【具体地址】的集体建设用地使用权转让予受让方。1.2转让方确认其在转让时已依法缴纳相应的土地出让金及其他费用。第二条转让条件2.1受让方同意支付转让地块的转让价款,合同总价款为【具体金额】。2.2受让方保证其具备开发该地块的资质和能力,并承诺在规定期限内完成开发建设任务。第三条权益保障3.1转让方声明其对集体建设用地使用权不存在任何限制、转让或抵押的权利纠纷,且无第三方享有对该使用权的优先购买权。3.2受让方一旦支付转让价款,即取得对该集体建设用地使用权的合法所有权和使用权,且享有相应的开发、租赁、转让和抵押权等权益。第四条保密义务4.1本协议的内容及相关商业、技术等信息为双方保密的商业秘密,任何一方未经对方的书面同意,不得向第三方泄露或披露。第五条违约责任5.1若任何一方未按照本协议的约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致无法履行本合同的一方,可暂时解除合同,但需尽快通知对方并提供相应的证明材料。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本协议所引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议一式【几份】份,双方各执【几份】份,具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章日起生效。转让方(出让方):受让方:日期:日期:【备注:以上内容仅为示例,具体合同内容请根据实际情况进行调整和完善。】集体建设用地使用权转让协议(第三篇)【合同标题】集体建设用地使用权转让协议【合同编号】(根据实际情况填写)甲方:(转让方的全称或个人姓名)身份证/营业执照号码:地址:(转让方的联系地址)联系人:(转让方的联系人姓名)电话:(转让方的联系电话)乙方:(受让方的全称或个人姓名)身份证/营业执照号码:地址:(受让方的联系地址)联系人:(受让方的联系人姓名)电话:(受让方的联系电话)根据《中华人民共和国集体建设用地管理法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下协议:第一条转让标的1.甲方拥有并合法稳定使用的一块位于(具体坐落地点)的集体建设用地使用权。2.甲方将该集体建设用地使用权(以下简称“转让标的”)以现状、现有权益的方式转让给乙方。第二条转让条件1.转让标的土地使用权系集体所有,但已经符合土地管理部门相关规定的条件,并办理了转让手续。2.转让标的土地使用权没有被质押、查封、冻结或其他形式的法律纠纷。3.乙方应支付全部转让款项,并通过土地管理部门办理转让手续。第三条转让款项1.乙方应当按照约定的转让价格,向甲方支付转让款项。2.转让款项的支付方式及时间如下:(具体约定)第四条转让手续1.甲乙双方应当共同办理转让手续,包括但不限于出具《土地使用权证》等相关证明文件。2.转让手续的具体办理流程、所需材料以及费用等由甲乙双方协商确定。第五条建设用地使用约束乙方接受转让标的的建设用地使用权后,应当依法严格遵守相关法律法规,按照土地使用权的约定进行建设,并履行相应的责任和义务。第六条违约责任1.如甲方违反本协议约定,乙方有权要求解除本协议,并追究甲方的违约责任。2.如乙方违反本协议约定,甲方有权要求解除本协议,并追究乙方的违约责任,并有权保留已支付的转让款项。第七条争议解决本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律并提交至有管辖权的人民法院解决。第八条协议

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