湖居洋房阶段企划方案

在最快的城市

谈谈慢XX项目

企划策略案目錄企劃背景及目標新品定位策略視覺傳達策略產品傳播策略企劃輔助建議1.精神線概念2.故事線3.新品廣告語/定位企劃背景及目標說到-南城藏富于民|殷实喜乐识货也肯为其买单也务实也务虚品牌多|品质缩万科|金地|华润|恒大拼硬实力也拼认知度客户产品标杆品牌的标杆系列但凡翡翠作品，要么江河流域（稀缺资源型土地），要么是城市中心，要么是城市未来中心作为国际系下的翡翠系，导入国际生活样本深度洞察高净值人群的价值追求与生活理念以全球化视野凝练的国际化人居理念，社区环境，建筑特色与世界居住模式接驳

与世界生活方式接驳

与世界城市界面接驳說到-翡翠系企劃目標丰厚的城市配套

稀缺的湖居洋房资源呈现内圣外王的项目属性现阶段

需延续并加强已养成

需感知

后忠粉的项目DNA說到理解-集優生活創想

家空間01.02.03.品牌+区域与城市发展同处高度，迎新未来，我们带来何种万科风貌既是品牌深耕南城的姿态，同时是品牌与城市资源间的密切关系，落位实际动作形象+蓄客形象如何价值化、直观化、平等化

而非口号，并以此蓄客新品问世，并非冠以往常的延续，而是产品迭新，城市生长带来的何种居住改善产品+锁客产品如何认知、认可、认购，并以此锁客重绘前期客户认知层面，突破边界，扩充推广版面，并应对切实的生活需求品牌+区位形象价值打通产品价值任督二脉产品+锁客品牌与城市的关联实景可现，也预埋管线形象包装

对位

产品锁客優質城市運營商優質低碳生活優質全齡教育鏈條優質藝術體驗優質空間設置優質物業服務……價值属性：頂配生活

集優所在依邻万亩生态，城南自然人文生活区帷幄院系之城，优活场景综合呈现艺术中心，启蒙生活美学进化全龄段绅士教育，护航财智未来全能生活园林，全龄颐养轻松态多重归家礼序，精致圈层出入规格高技主义建筑，引领区域居住美学140/170㎡湖岸优居

精配尚层人生……阶段推广-主脉遇见湖岸洋房

进阶尚层人生頂配生活

集優所在阶段推广-精神主张遇见湖岸洋房

进阶尚层人生共情想象

平衡生活轻，则快，隐喻湖居的思想灵动与自由重，则缓，象征立足城市之脉的起伏感而轻重快慢之间，平衡的是生活万科·翡翠学院对思想芬芳的追逐，朝向“空气的轻盈”对生活土壤的立足，依托“城市的重量”该快则快，以迅疾犹如羽翼的行动力进行开拓与创造该慢则缓，以不可或缺的淡然沉潜与权衡在物流流转、万物的微妙平衡中增值明悟VIS視覺表達在建筑中找质感在湖岸旁找灵感VIDEO精神线概念平衡生活的湖居心学家平衡。三阶玖境我与无我争与不争合与不合快与慢

喧与寂

隐与显张与弛

疏与密

行与止博与专

进与退

远与近【精神价值】隐，或不隐。大隐住闹市，小隐入丘樊我们无法漠视时间紧迫，却也承受不住过度加速在喧闹与平静间，或许却可以在

万科·翡翠学院找到平衡的边界隐或不隐间。是平衡的湖。【精神价值】争，或不争。是功成名就后的淡然也是择址繁华热土，静守生态繁华的气度自然争或不争间。是平衡的湖。【喧。与寂】寂，是喧的理想所。一侧紧跟城市发展前端的喧嚣一侧足以探求湖居共生的寂静奥妙卓然前行，进退有诗喧或寂间。是平衡的湖。【大。与小】的圈层大人物，大空间，小圈层拥有被观赏的人生，也有观赏人生的见识在理性与感性间，存在多重维度“小”的圈层，洞悉“大”大的哲学大或小间。是平衡的湖。是湖光潋滟的畅意优居【理性价值】是草木繁盛的森氧生活【理性价值】是晨光沐景的斑斓生活【理性价值】是霓虹璀璨下的繁华与繁花【理性价值】是集萃世界的建筑与感性接驳【理性价值】始于对立

归于平衡階段計劃阶段推广計劃入市前宣艺术·格調·定位·宣告FindyouFindyou2022、|區域+品牌壹而再，再而新，叁而传奇140/170四层洋房·新品面市通稿创作：1、艺术化悬念入市前宣

平面/视频2、朋友圈信息笼罩

公众号/视频/平面阶段推广計劃讓美好兌現

讓未來璀璨城市·重心·湖居·人文·藝居·品質集優所在WhoamIWhoamI2022|品牌+產品璀璨南城，由此履新140/170四层洋房·新品面市通稿创作：1、艺术化悬念入市前宣

平面/视频2、璀璨南城，由此履新！硬广/公众号/媒体应用階段推廣主訴-阶段推广計劃對城市資源的艷羨

不僅搬運

而是共升城市·重心·湖居·人文·藝居·品質迭新·未來·更近·涵養·升華·範式集優所在WithyouWithyou2022|形象+蓄客老友记140/170四层洋房·新品面市—知己会晤纪录片推广系列：《学院老友记》邀约项目老业主，进行老友记宣传片拍摄讲述湖居生活，共话学院之新以实景化呈现项目优质资源，以故事场景讲述业主居住感受老友记@业主之约@房地产新媒体大号有质感的访谈，有内容的讲述通过各大号的粉丝效应，让目标客群通过不同角度了解项目用讲述的方式，呈现项目品质生活推广总结体