简单饭店转让合同范本(通用)-(多应用版)

简单饭店转让合同范本(通用)甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的饭店转让给乙方，乙方愿意接受该饭店的转让，双方经友好协商，达成如下合同：第一条饭店转让（1）饭店名称：____________________（2）饭店地质：____________________（3）饭店面积：____________________（4）饭店设施及装修情况：____________________1.2乙方同意接受甲方的饭店转让，并按照本合同约定的条件支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）本合同签订之日起【】日内，乙方向甲方支付人民币【】元（大写：【】元整）作为定金；（2）剩余转让价款人民币【】元（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将饭店的转让所需的相关手续办理完毕，并将饭店的所有权、使用权、经营权等转让给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，按照甲方的要求提供办理转让手续所需的全部材料。第四条饭店交接4.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将饭店的钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件和资料交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，对饭店进行验收，并确认饭店的设施、装修、设备等是否符合本合同第一条的约定。第五条甲方保证5.1甲方保证其对饭店拥有完全的所有权，饭店的转让不存在任何法律纠纷。5.2甲方保证饭店的设施、装修、设备等均符合国家规定的安全标准，不存在任何安全隐患。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。6.2乙方应按照本合同的约定接受饭店的转让，并按照甲方的要求办理转让手续。第七条违约责任7.1如果甲方未能按照本合同的约定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。7.2如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.饭店营业执照复印件2.饭店税务登记证复印件3.饭店卫生许可证复印件4.饭店设施及装修情况说明========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：饭店转让涉及特许经营品牌增加条款：（1）特许经营权的转让：甲方应将饭店所属的特许经营权一并转让给乙方，并确保乙方能够顺利接手特许经营合同。（2）特许经营费用的承担：双方应明确特许经营费用的承担方式，包括转让前的未付费用和转让后的续约费用。（3）品牌保护：甲方应保证在转让过程中不损害特许经营品牌形象，乙方应在经营过程中遵守品牌规范。2.特殊应用场合：饭店转让涉及租赁关系增加条款：（1）租赁合同转让：甲方应协助乙方与出租方办理租赁合同的转让手续，确保乙方能够继续使用租赁物业。（2）租金支付责任：双方应明确转让前后的租金支付责任，包括转让日的租金结算和后续租金的支付。（3）租赁保证金的处理：甲方应退还已支付的租赁保证金，或协助乙方将保证金转移至乙方名下。3.特殊应用场合：饭店转让涉及员工转移增加条款：（1）员工转移：甲方应协助乙方完成员工的转移手续，包括但不限于通知员工、办理劳动合同的变更等。（2）员工福利和赔偿：双方应明确转让前后员工的福利待遇和赔偿责任，确保员工的合法权益不受损害。（3）员工培训：甲方应在转让过程中提供必要的员工培训，确保乙方能够顺利接手饭店的运营。4.特殊应用场合：饭店转让涉及知识产权增加条款：（1）知识产权转让：甲方应将饭店相关的知识产权（如商标、专利、著作权等）一并转让给乙方。（2）知识产权使用费用：双方应明确转让后乙方使用知识产权的相关费用和条件。（3）知识产权保护：甲方应保证在转让过程中不侵犯第三方的知识产权，乙方应在经营过程中遵守知识产权法律法规。5.特殊应用场合：饭店转让涉及食品安全和卫生增加条款：（1）食品安全和卫生标准：甲方应保证饭店的食品安全和卫生符合国家规定的标准，乙方应在经营过程中继续遵守相关法律法规。（2）食品安全和卫生培训：甲方应在转让过程中提供必要的食品安全和卫生培训，确保乙方能够顺利接手饭店的运营。（3）食品安全事故的处理：双方应明确转让前后发生的食品安全事故的责任和处理方式。详细附件列表及要求说明：1.饭店营业执照复印件要求：必须是最新有效的营业执照，显示饭店的名称、地质、法定代表人等信息。2.饭店税务登记证复印件要求：必须是最新有效的税务登记证，显示饭店的纳税人识别号、税务登记机关等信息。3.饭店卫生许可证复印件要求：必须是最新有效的卫生许可证，显示饭店的卫生许可项目、许可机关等信息。4.饭店设施及装修情况说明要求：详细描述饭店的设施、装修、设备等情况，包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、客房设施等。5.特许经营合同（如适用）要求：必须是最新有效的特许经营合同，显示特许经营品牌的授权范围、授权期限等信息。6.租赁合同（如适用）要求：必须是最新有效的租赁合同，显示租赁物业的地质、租赁期限、租金等信息。7.员工名单及劳动合同（如适用）要求：详细列出饭店的员工名单，包括员工的姓名、职位、入职时间等信息，并提供劳动合同的复印件。8.知识产权证书（如适用）要求：提供饭店相关的知识产权证书的复印件，如商标注册证、专利证书、著作权登记证等。9.食品安全和卫生相关文件（如适用）要求：提供饭店的食品安全和卫生相关的文件，如食品安全管理体系认证证书、卫生检测报告等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：饭店转让过程中出现法律纠纷解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的法律尽职调查，确保饭店的转让不存在任何法律纠纷。如有纠纷，应及时咨询专业律师，采取相应的法律措施。2.问题：饭店转让涉及的特许经营品牌授权问题解决办法：在签订合同前，双方应与特许经营品牌方进行充分沟通，确保乙方能够顺利接手特许经营合同。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，与品牌方进行协商。3.问题：饭店转让涉及的租赁关系问题解决办法：在签订合同前，双方应与出租方进行充分沟通，确保乙方能够继续使用租赁物业。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，与出租方进行协商。4.问题：饭店转让涉及的员工转移问题解决办法：在签订合同前，双方应与员工进行充分沟通，确保员工的合法权益不受损害。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，与员工进行协商。5.问题：饭店转让涉及的知识产权问题解决办法：在签订合同前，双方应进行知识产权的尽职调查，确保饭店相关的知识产权不存在任何纠纷。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，处理知识产权的转让手续。6.问题：饭店转让涉及的食品安全和卫生问题解决办法：在签订合同前，双方应确保饭店的食品安全和卫生符合国家规定的标准。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，处理食品安全和卫生方面的问题。7.问题：饭店转让过程中出现财务问题解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的财务尽职调查，确保饭店的财务状况清晰透明。如有必要，可以寻求专业会计师的帮助，处理财务方面的问题。8.问题：饭店转让过程中出现税务问题解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的税务尽职调查，确保饭店的税务状况合法合规。如有必要，可以寻求专业税务顾问的帮助，处理税务方面的问题。9.问题：饭店转让过程中出现交接问题解决办法：在签订合同前，双方应明确饭店交接的具体流程和时间表，确保交接过程顺利进行。如有必要，可以寻求专业顾问的帮助，协助处理交接过程中出现的问题。1