市场铺面租赁合同

第页共页市场铺面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就市场铺面的租赁事宜达成一致意见，特立本合同书，以兹共同遵守。第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的市场铺面，出租给乙方使用。市场铺面位于（地址），面积为（平方米），结构和装修情况如下：1.市场铺面由（楼层）层，平面图见附件一，具体区域划定见附件二。2.市场铺面内部装修情况良好，乙方可根据实际需要自行装修。3.市场铺面的用途限定为（商业用途/办公用途/其他用途），不得擅自变更用途。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（金额）元整。2.乙方在每月（日期）之前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付账号和方式见附件三。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期费用，逾期费用为每日租金的（逾期费用百分比）。第四条押金1.乙方在合同生效之前应向甲方支付押金，押金金额为人民币（金额）元整。2.当租赁期满，乙方按照本合同约定如期返还市场铺面并商品房内的物品无损坏时，甲方应在（押金退还时限）个工作日内将押金原数返还给乙方。3.若乙方违约或未按时返还市场铺面，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金、修缮费或赔偿费用。第五条使用条件1.乙方在使用市场铺面时应遵守相关法律法规和管理规定，不得从事非法活动。2.乙方应妥善保管市场铺面内的设施设备和物品，不得恶意损坏或盗窃。3.乙方需自行承担因使用市场铺面引起的一切费用和风险，包括但不限于水电费、物业费、装修费等。第六条维修和维护责任1.甲方应将市场铺面维修及时到位，并承担正常的维护责任，保证市场铺面处于良好的使用状态。2.乙方应保持市场铺面的清洁和卫生，并妥善使用市场铺面内设施设备，如有损坏，乙方应承担修缮或更换的费用。3.乙方有权及时通知甲方维修、保养市场铺面的需要，并提供合理的维修或保养方案。第七条租赁期满退还1.租赁期满，乙方应将市场铺面及内的附属物如钥匙、设施设备等如期返还给甲方，且市场铺面应保持良好的使用状态。2.如乙方需要延长租赁期限，应提前（提前通知期限）以书面形式通知甲方，并与甲方商议新的租赁条件，并签订补充协议。第八条违约责任1.如甲乙双方任一方违反本合同约定的任何条款，守约一方有权要求对方违约方支付违约金。2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让市场铺面或将市场铺面用于违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方返还市场。3.如甲方因自身原因导致无法履行本合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更1.本合同一式（份），甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。2.对本合同的任何修改或补充，应经甲乙双方书面同意并签订补充协议。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充内容。2.本合同自甲方收到乙方支付的第一期租金、押金及签订本合同之日起生效。甲方：