(增加附录条款)租赁合同温室大棚转让合同范本

(增加附录条款)租赁合同温室大棚转让合同范本(增加附录条款)租赁合同温室大棚转让合同范本(增加附录条款)租赁合同温室大棚转让合同范本(增加附录条款)租赁合同温室大棚转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其温室大棚转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的二、转让期限2.1本合同项下大棚的转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、转让价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付大棚转让价款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%；（2）剩余转让价款，乙方向甲方支付_______元/年，分_______次支付，每次支付时间为每年的_______月_______日前。四、大棚的使用、经营4.1乙方有权在转让期限内使用、经营大棚，并按照甲方的规定进行种植、养殖等活动。4.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应按照甲方的规定对大棚进行维护、保养，确保大棚的正常使用。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证大棚的权属清晰，不存在任何纠纷。5.2甲方应在大棚转让后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、农业设施使用证等。5.3甲方应在大棚转让后，向乙方提供大棚的使用、经营所需的技术支持。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。6.2乙方应按照甲方的规定使用、经营大棚，不得擅自改变大棚的结构、设施。6.3乙方应在大棚转让期限届满后，将大棚恢复原状，并按照甲方的规定办理相关手续。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。7.2一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：大棚结构、设施清单1.大棚结构：_______2.大棚设施：_______3.大棚种植、养殖设施：_______========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高科技农业种植增加条款：甲方应提供高科技种植设备和技术支持，包括自动灌溉系统、气候控制系统等。乙方应按照甲方提供的技术指导进行种植，保证作物质量和产量。甲方应对乙方种植的高科技作物进行定期检查和评估，确保符合标准。2.特殊应用场合：有机农业种植增加条款：甲方应提供有机农业种植所需的土地、水源和相关设施。乙方应遵守有机农业种植的标准和要求，不得使用化学合成肥料和农药。甲方应对乙方种植的有机作物进行认证和监测，确保符合有机农业标准。3.特殊应用场合：农业科研实验增加条款：甲方应为乙方提供科研实验所需的实验室、仪器设备和技术支持。乙方应按照甲方提供的科研实验方案进行操作，并保护实验数据的真实性和准确性。甲方应对乙方的科研成果进行评估和认可，并给予相应的奖励和支持。4.特殊应用场合：观光农业增加条款：甲方应为乙方提供观光农业所需的设施和景观布置。乙方应组织游客参观和体验农业活动，提供解说和引导服务。甲方应对乙方的观光农业活动进行管理和监督，确保游客安全和满意度。5.特殊应用场合：农业培训和教育增加条款：甲方应为乙方提供农业培训和教育所需的场地、教材和师资。乙方应组织农业培训和教育课程，提供专业的教学和指导。甲方应对乙方的培训和教育质量进行评估和监督，确保培训效果和满意度。附件列表及要求说明：1.附件一：大棚结构、设施清单要求说明：详细列明大棚的结构、设施、种植、养殖设施等，包括规格、数量、品牌等信息。2.附件二：土地使用证、农业设施使用证要求说明：提供相关政府部门颁发的土地使用证和农业设施使用证的原件或复印件。3.附件三：种植、养殖技术指导手册要求说明：提供甲方提供的种植、养殖技术指导手册，包括种植、养殖流程、注意事项等。4.附件四：高科技种植设备清单要求说明：详细列明甲方提供的高科技种植设备，包括设备名称、规格、数量等。5.附件五：有机农业种植标准要求说明：提供有机农业种植的相关标准和要求，包括土壤管理、肥料使用、病虫害防治等。6.附件六：科研实验方案要求说明：提供甲方提供的科研实验方案，包括实验目的、实验步骤、实验要求等。7.附件七：观光农业活动方案要求说明：提供乙方组织的观光农业活动方案，包括活动内容、活动安排、安全措施等。8.附件八：农业培训和教育课程安排要求说明：提供乙方组织的农业培训和教育课程安排，包括课程内容、课程时间、师资介绍等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：大棚设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换设施，确保大棚的正常使用。2.问题：种植、养殖过程中出现技术问题解决办法：乙方应及时向甲方寻求技术支持，甲方应提供专业的技术指导和解惑。3.问题：观光农业活动中游客安全问题解决办法：乙方应加强安全管理，制定应急预案，确保游客的人身安全。4.问题：农业培训和教育课程质量不佳解决办法：甲方应对乙方的培训和教育质量进行评估和监督，及时提出改进意见，确保培训效果和满意度。5.问题：合同履行过程中的争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.问题：自然灾害对大棚和作物的影响解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确自然灾害的处理办法和责任分担。乙方应购买适当的农业保险来减轻自然灾害带来的损失。7.问题：有机农业认证不符合要求解决办法：合同中应明确有机农业认证的标准和要求，乙方应遵守相关规定，甲方应提供必要的支持和监督，确保认证的顺利进行。8.问题：科研实验数据保密性解决办法：合同中应包含保密条款，明确规定乙方对实验数据的保密义务，以及数据泄露的后果和责任。9.问题：观光农业活动对大棚设施的损害解决办法：合同中应规定乙方在组织观光活动时的责任，包括对大棚设施的维护和保护，以及损害发生时的赔偿机制。10.问题：农业培训和教育课程的更新和改进解决办法：合同中应规定乙方定期对培训和教育课程进行评估和更新的义务，以确保课程内容的前沿性和实用性。11.问题：合同期限届满后大棚的归还状态解决办法：合同中应明确乙方在合同期限届满后应将大棚恢复原状的具体要求，包括设施拆除、土地平整等。12.问题：合同终止或解除时的善后处理解决办法：合同中应包含终止或解除条款，明确双方在合同终止或解除时应承担的义务，包括财务结算、资产归还等。13.问题：乙方经营不善导致甲方损失解决办法：合同中应规定乙方在经营过程中应遵守的经营准则，以及因乙方经营不善导致甲方损失时的赔偿机制。14.问题：甲方提供的技术支持不足解决办法：合同中应明确甲方提供技术支持的具体内容和标准，以及乙方在技术支持不足时可以采取的补救措施。15.问题：合同条款的变更解决办法：合同中应包含变更条款，规定合同条款变更的程序和要求，确保任何变更都是双方自愿且经过书面确认的。附件列表及要求说明（续）：9.附件九：不可抗力条款要求说明：详细列明不可抗力事件的定义、处理程序和责任分担。10.附件十：保密协议要求说明：明确乙方对实验数据的保密义务，以及数据泄露的后果和责任。11.附件十一：观光农业活动管理规定要求说明：规定乙方在组织观光活动时的责任，包括对大棚设施的维护和保护。12.附件十二：培训和教育课程评估标准要求说明：提供乙方定期对培训和教育课程进行评估和更新的标准。13.附件十三：合同终止或解除条款要求说明：明确双方在合同终止或解除时应承担的义务和处理程序。14.附件十四：经营准则和赔偿机制要求说明：规定