太仓园林景观绿化施工合同

园林景观绿化施工合同工程名称：太仓市景栊湾景观工程工程地点：太仓市太海路发包方：太仓市世弘房地产开发有限公司承包方：驻马店市家豪园林工程有限公司签约日期：园林绿化与景观工程施工合同发包方（甲方）：太仓市世弘房地产开发有限公司（以下简称：甲方）承包方（乙方）：驻马店市家豪园林工程有限公司（以下简称：乙方）通过招标，经双方协商谈判，就甲方位于太仓市太海路景栊湾景观工程的园林绿化景观工程施工，签订以下合同条款：一、协议条款一、工程概况：1.工程名称：太仓市景栊湾园林绿化与景观工程2、地址：太仓市太海路3、施工面积：约1万平方米二、承包范围和内容：2.1按甲方供应的施工图纸，并按乙方供应且经甲方审定之工程预算书内所列的项目、品种、规格和质量进行施工，包括但不限于：绿化、停车场铺装、亭子、汀步、种植养分土、景观小品、饰面、喷泉、草坪灯、景观硬景基础、水电管线与安装、路灯管线预埋施工、回填土等工程的完成与其缺陷修复，以与本合同约定的养护、保修等内容。景观浇灌系统必需采纳自动浇灌系统和人工浇灌系统相结合的方式，严禁通过消防设施进行浇灌。乙方对甲方供应的本景观工程的施工图进行深化（优化）设计。2.2依据甲方（包括景观原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行景观的施工，直至验收合格、交付运用并完成保修的全部工作内容。2.3乙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发觉深化设计施工图与施工现场不一样的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范与标准（包括地方标准、要求）的方面并于景观施工前进行与时的完善。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化（优化）设计、包质量、包平安、包工期、包保修的形式由乙方承包。3.2乙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方与设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。四、合同价款：4.1暂定总价为RMB300万元（大写：叁佰万元整），最终以甲方集团审计中心的审计值为准。4.2本景观工程采纳综合单价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括设计费、优化设计费、人工费、苗木费、种植费、材料费、当地和国家各种税费（含规费）、利润。综合单价是固定不变的，不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价与政府的有关调价文件）的差异或改变而调整。五、付款方式：5.1合同签订后15天内支付预付款(备料款)20%。5.2按月进度请款，每月10号前支付上月已完进度的60%。5.3全部施工完成后15天内支付至合同总额的80%。5.4结算后2个月内结清余款。5.5乙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。六、工期：6.1本工程的开工工期为年月日（具体以监理单位发出的开工令为准应由我司确认是否具备施工条件才可确认开工工日期）。6.2本工程合同总工期为个日历日（含节假日）。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。6.3本工程的竣工日期为年月日（依据上述实际开工日期以与合同总工期确定）。6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期与限制工期拖延，且该拖延后果确属不行避开，经甲方确认，工期相应顺延，如下列缘由是由乙方造成的，则工期不能顺延。（1）法律规定的不行抗力。（2）因甲方缘由造成的停建、缓建、暂停施工（不含乙方缘由造成的停工）。上述状况发生后5个工作日内，就延误的工期乙方须以书面形式向甲方提出报告，乙方未与时提出报告的，视为乙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核，逾期不予审核也不提出修改看法，视为确认。七、工程质量：7.1本景观工程须要达到的质量标准为：优良标准。7.2本合同工程质量须同时满意下列条件视为符合合同要求：7.27.2全部符合本合同约定验收条件的，甲方工程师出具验收符合合同要求报告。二、通用条款八、组成本合同的文件包括：8.1本合同协议条款；

8.2双方往来函件与承诺；8.3中标通知书；8.4本合同通用条款；8.5招标文件；8.6承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；8.7供货一览表；8.8技术规格与服务要求；8.9质量保修书与服务承诺；8.10甲方、乙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一样的，以排列在前的文件优先说明，一般性规定与特殊约定不一样的，以特殊约定为准。九、合同价款的结算依据和原则：9.1经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单与现场签证可以调整合同价款。9.2合同价款变更的原则：如该子项目工作内容在附件清单报价中有的，则套用该子项目清单中的固定综合单价；9.2.2如该子项目工作内容在附件清单报价中没有的，须经双方商谈认可9.3因设计变更、技术核定单、现场签证（须附有签证前后的对比照片）所发生的费用经甲方审查批准（须加盖甲方公章）后予以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。9.4就本工程因设计变更须要调整合同价款的部分，乙方须在该部分工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、签证资料。9.5合同签订后乙方依据甲方要求与工程进度合理支配人员施工，不再另计零星用工费用、窝工费用等。由于设计变更造成造价增加的，增加造价不超过中标价的3%时，结算价不予调整，超过3%时，超过3%的部分按实调整；由于乙方的施工质量或进度不能满意合同约定，甲方可将部分工程指定第三方完成，乙方担当该部分120%的费用。9.6乙方按合同规定提交的变更报价资料必需完整、真实牢靠。9.7若甲方需在本协议约定的标的或工作量以外托付乙方完成肯定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无正式书面托付，乙方可拒绝完成此工作内容，甲方不予结算。9.8本工程实际竣工后28天内，乙方须将具体、完整、合格的结算资料呈交给甲方，乙方逾期未能提交的资料，或提交的资料不符合要求的，则该部分资料所对应的费用甲方不再认可。乙方须要报送的结算资料如下：经甲方工程部确认的竣工验收证明；9.8经甲方工程部签字确认后的变更签证单和各种奖罚单（如有）；经甲方工程部签字确认后的非乙方缘由造成的工期延误证明（如发生延误）；依据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书、合同书；甲、乙双方必需支配特地人员进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作。十一、工程质量与验收：11.1工程质量标准：达到合格工程验收标准。乙方须遵守相关国家与工程所在地有关政府部门的相关规定要求、招标文件、洽谈过程中的记录、最终确定的清单的要求、甲方的要求、地方验收规范，并达到相应的合格标准，对承包范围内的全部工程的质量担当责任。11.2施工过程中必需听从甲方、乙方以与监理公司的监督、管理。11.3甲方可对乙方的产品进行鉴定，如发觉乙方产品中的主材与辅材与招标文件要求、投标承诺、封样标准不一样时，乙方需进行更改并担当由此造成的一切费用损失和工期损失。乙方必需运用达到或超过国家标准（用于高层的）的主辅材料，否则甲方有权解除合同，由乙方担当由此造成的一切经济损失。11.4乙方必需严格按现行的施工操作规范和施工图以与施工程序进行施工，并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、乙方、监理递交具体的施工组织设计与方案。施工时必需接受甲方、乙方、监理与当地质量监督部门的监督，并担当一切因质量问题或缺陷造成的损失。11.5本工程须要的制品、材料均由乙方自行选购 、运输到现场。乙方应供应原材料的符合合同要求证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求供应完整的竣工资料。无论工程材料设备是由乙方执行选购 供应或是由甲方选购 供应，均不解除乙方所负的对工程的全面质量责任，乙方应当对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种缘由，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的状况，均由乙方担当应有的责任。十二、样板施工与其特殊约定：12.1乙方必需先施工样板，经甲方、监理确认后方可进行大面积施工。甲方对样板的确认不工程质量最终的确认，最终须按本合同约定的标准进行验收。12.2乙方未能依据本条款约定先施工样板的，甲方有权暂停乙方的工作，因此延误工期的由乙方自行担当。12.3乙方未能依据本条款约定先施工样板的，甲方有权要求乙方拆除已经完成施工的工程，因此造成的损失由乙方自行担当。十三、材料设备供应（材料、设备以与家具清单，包括品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件）：13.1本工程要求所运用的材料设备均应运用合格产品，且不低于地方性品牌。13.2乙方须严格做好物资进场验收的过程监督。13.2甲方必需严格比照封样样品对乙方选购 的材料设备进行验收，凡是每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、监理工程师、乙方、乙方共同验收，依据国家材料验收规范和甲方内部规范标准细致检查材料规格、产地、壁厚、材质等，凡是与样品不符的一律拒收，防范假冒伪劣、以次充好现象。对乙方自购材料，甲方可审核乙方的材料认价单，结合施工图纸要求和材料信息库数据，对材料的品牌、规格、产地、材质、价格等方面进行全面审核、审批。不论是甲方选购 材料还是乙方自行选购 材料，必需在进场后与时进行复试，由监理单位工程师旁站监理，甲方抽检，只有复试合格后方可运用，严禁未经复试运用。不论是甲方选购 材料还是乙方自行选购 材料，必需明确对供应商的要求是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，重点是厂家，其次是一级供应商或厂家干脆托付的供应商，全部材料均须达到国标，如没有国标的，执行行标。13.4乙方依据甲方或规范要求选购 供工程运用的材料、设备、成品、半成品等，应当供应产品合格证明和质量保证书，其中承重墙、外墙填充墙砌筑不允许运用粉煤灰砖。并且丙放在运用前应进行检验或试验，不合格的不得运用，检验或试验费按规定执行。甲方可对乙方已验收的材料、设备进行复验,如经复验不合格的，全部费用和损失由乙方担当。13.5甲方发觉乙方选购 或运用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备，可要求由乙方负责拆除或重新选购 ，且应按甲方要求的时间运出施工场地，发生的费用由乙方担当，由此延误的工期不予顺延。13.6乙方负责甲供材料（甲方指定材料与施工单位除外）以与自购材料的验收、卸货、搬运、仓储、安装与成品爱护。乙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。13.7乙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品爱护过程中损坏甲供材料的，应负相应的经济赔偿责任。13.8在支付认价材料的货款时，由供应商向乙方提出付款申请与相应资料，乙方向供应商支付该批货款；甲方供货合同的货款，甲方应在接到乙方验收合格单后才能向供应商支付（如乙方未按合同规定进行验收的除外）。13.9如运用未在合同与附件中约定的材料时，或在施工中须要更换材料的种类，甲方有权重新确认此部分材料采纳何种方式供应，乙方无条件接受。13.10工程中的运用的水、电费由乙方自行向相关部门缴付或由甲方代扣。13.11本合同其他条款对材料设备选购 有约定的，该约定的条款同样适用。十四、平安施工：14.1平安施工与检查14.1.1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由14.1.1乙方应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责。甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。因甲方缘由导致的平安事故，由14.2平安防护14.2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以与临街交通道旁边施工时，施工起先前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，由1414.3事故处理14.3.1发生重大伤亡与其他平安事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由14.3.2甲方十五、双方权利义务：15.1甲方权利义务1515.1.2甲方委派15.1.3甲方托付1515.2乙方的权利义务乙方就本工程的质量、进度、平安、文明等为甲方负责限制、管理、协调组织各专业的穿插施工，对包括本工程在内的其他工程进行统一的管理，并担当总包管理和协作职责。乙方委派为工地代表，负责本合同的履行。乙方的权利义务包括：151515151515151515151515151515151515151515151515.3、乙方的权利义务乙方应按约定的时间和要求，完成以下工作：15.3.1乙方就本工程的设计、质量、进度、平安、文明施工对甲、乙方全面负责。乙方委派151515151515.3.6.1严格依据市有关环保、环卫的规定以与甲方1515151515151515十六、竣工验收：16.1承包人供应竣工图的约定：本合同工程竣工之前，承包人须按国家、省市颁布的竣工验收相关规定与技术档案管理条例整理竣工图与竣工资料一式四份（施工图纸由发包人供应），移交给发包人。竣工图的整理、装订、移交等费用由承包人担当。16.2竣工验收以国家有关施工与验收规范、施工图纸以与本合同约定的验收标准等为依据（以较高的质量标准为准）。竣工验收工程范围是承包人承包的全部工程，包括各专项分包工程。16.3承包人认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前14天向发包人供应竣工验收所需资料和竣工验收申请。发包人收到申请后14日内组织初步验收，承包人对初验提出的整改要求全部完成并经发包人核实后，发包人在接到承包人复验申请后14天内批复承包人的工程复验申请，承包人帮助发包人邀请政府有关部门到场参与验收，验收未通过的，承包人应在验收后7天内按质监站与发包人所提整改看法自费修改完成。整改完成后，报发包人再次组织验收，为此发生的全部费用由承包人担当。16.4竣工验收除检查必要的质保资料（包括项目部自检与公司相关部门检查的资料）外，还要对运用功能进行实测实量与外部观感质量的评定以与协作物业公司进行细部整改。16.5承包人在竣工验收后28日内向发包人移交完整的工程竣工档案资料四套、竣工图纸四套，属于发包人应供应的资料发包人负责与时供应应承包人，由承包人汇总整理后移交档案馆。16.6承包人应在竣工验收通过后10日内撤除全部临建、施工人员、机械设备和剩材料（除收尾工程所需的以外），然后填写工程移交书，经发包人或发包人指定管理该工程的物业公司签字后，视为工程移交完毕。16.7工程在未移交发包人之前，承包人负责维护；假如发包人提前运用，因运用损坏发生的修理费用由发包人担当。16.8竣工交付运用的工程必需符合下列要求：1616161616十七、违约责任（本合同其它条款已有约定的，从其约定；没有约定的，执行本条）：17.1除不行抗力的外，双方应严格遵守本协议的条款，否则，违约方须担当违约责任。17.2乙方逾期竣工，视为乙方违约。每逾期一日，应按结算总造价的1‰向甲方支付违约金。甲方有权干脆在乙方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可接着向乙方追偿。逾期竣工超过15天的，乙方须按本协议约定总额的10%支付违约金，同时，甲方有权解除协议。17.3工程质量达不到本合同约定的标准或未按经甲方确认的乙方所提交资料(含图纸)施工的或运用不符合合同要求种植土的，视为乙方违约。乙方除负责无偿修理或返工外。17.4未经甲方同意，乙方擅自运用分包单位、转包、挂靠的，一经发觉，甲方有权马上要求乙方与/或该单位退场，并依据实际完成合格工程量的70%结算。17.5、乙方必需严格按甲方要求组织施工，如甲方在验收工程质量时发觉乙方随意减小苗木的数量、规格（树径、树冠、树高、树型）以次充好，视乙方违约，按甲方要求整改。17.6、对于甲方指定材料、指定价格并要求乙方将样品封样保存或有选定照片的，乙方在施工时所用材料品质、规格型号必需与封样材料或照片一样。如甲方在验收时发觉乙方有弄虚作假行为的，必需按甲方要求整改到位。十八、争议的解决：18.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，任何一方均可向本工程所在地管辖权的人民法院起诉。十九、其他约定：19.1甲方的招标文件和乙方的投标书、承诺、补充说明等均为本合同的有效附件，以上所述文件出现不一样时，以甲方的说明为准。19.2本合同有三个附件，与合同正文具有同等效力。19.3本合同一式四份，甲方两份、乙方两份.19.4本合同自双方盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。三、工程质量保修书为保证本工程在合理运用期限内正常运用，甲、乙双方协商一样签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》与合同约定担当工程质量缺陷保修责任。二十、免费保修期限：本工程免费保修期为1年，这期间乙方负责绿化的保养工作，硬铺装和水景的修理。但甲方提前拆除的，保修期至拆除日止。二十一、保修范围：本补充合同约定乙方承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。整体工程与各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部干脆和间接损失，由乙方无条件担当。如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后马上生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须担当的费用总额×120%后干脆从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。二十二、保修实施：1、工程竣工验收符合合同要求后，本工程移交给物业公司管理，保修款由甲方客户服务中心负责保管。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心结算。同时，甲方保留依据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。在物业收房后，甲方保修款项由甲方与物业公司共同管理，支付每笔保修金前须取得物业公司的确认。假如同一部位质量缺陷经乙方两次修理后再次发生，物业公司采纳电话或传真通知开发公司和乙方12小时内赶到现场核实。且无论双方是否在规定时限内赶到现场，在物业公司对修理部位拍照存档后，由物业公司代替工程乙方实施修理，以确保业主利益，其发生的人工费以70元/工记取，材料费依据市场价格的原价记取，并收取20%的协作费。2、保修与保养期内，乙方必需与时处理甲方提出的质量问题；保修与保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起2日内，应无条件予以修理，苗木不成活的应与时更换。二十三、保修的时间性：1、渗水、漏水、给排水、供电设施与线路出现故障等影响居民正常生活的状况下，乙方承诺在甲方通知后24小时内赶到现场并于24小时内完成修理。2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3、其他状况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉与之保修、修理项目。4、每个修理项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该修理项目本次修理完毕。5、违反以上规定，视为乙方同意甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理状况知会乙方）。6、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性进行修理，并在修理过程中与甲方与业主共同取证，以推断责任缘由，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料与人工费用。二十四、修理质量的保障措施：1、每个修理项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所修理项目的保修期限由修理符合合同要求之日起重新计算。2、修理工程完成后，乙方负责将施工现场清理干净。3、如有下列状况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行修理，由此引起的一切费用由乙方