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第页共页两室一厅房屋租赁合同范文《两室一厅房屋租赁合同》甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将位于（房屋地址）的两室一厅房屋租赁给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（房屋地址）的两室一厅房屋租赁给乙方使用，作为乙方的居住之用。1.2租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。租赁期满后，乙方应当归还房屋，并清空房屋内的物品。第二条租金支付方式2.1乙方应每月支付租金人民币（金额）元。租金应当在每月的（日期）前支付给甲方。2.2乙方应当按照约定的支付方式将租金支付给甲方。乙方延迟支付租金的，应当按照每日逾期未支付金额的3%支付违约金。第三条押金3.1乙方在签订合同时应当向甲方支付押金人民币（金额）元。3.2在合同期满并乙方归还房屋时，经甲方确认无任何欠款或损坏情况，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方应当按照房屋的合理使用范围正常使用房屋，并妥善保存房屋内的设备和设施。4.2乙方不得擅自拆改房屋结构和设备，以免引起安全事故。4.3乙方应当对房屋内的设备和设施进行定期维修和保养，确保设备和设施的正常使用。4.4若乙方发现房屋存在任何损坏或故障，应当及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修。第五条房屋维修5.1甲方应当负责房屋的大修和重大维修。5.2乙方应当负责除大修和重大维修外的小修和日常维护费用。第六条违约责任6.1若甲方拒绝按照约定将房屋出租给乙方，甲方应当返还乙方已支付的押金和租金，并支付相应的违约金。6.2若乙方发生以下情况，视为违约：（1）未按时支付租金的，应当支付违约金；（2）擅自拆改房屋结构和设备的；（3）损坏房屋内设备和设施的；（4）擅自转租给他人或将房屋用作其他非法用途的。若乙方违约，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应的违约金和赔偿费用。第七条合同解除7.1本合同期满后，双方如无异议，可继续续签租赁合同。7.2双方一方当事人如需要解除本合同的，应当提前（时间）书面通知对方。在解约前，双方应交换房屋和相关设施的确认清单并达成一致。第八条争议解决8.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与租赁期限相同。甲方（出租人）：____________

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