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文档简介

第页共页房屋出租委托协议合同通用版房屋出租委托协议合同甲方(出租方)：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方(承租方)：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.出租房屋位于：房屋面积：房屋户型：出租居住用途：房屋现状：出租月租金：2.租赁期限：自年月日至年月日。如期限届满后，乙方要求继续租赁的，需提前一个月书面通知甲方。二、委托出租1.甲方委托乙方将上述房屋进行出租，包括但不限于以下内容：(1)宣传推广：在各个租赁平台或其他渠道上发布房屋的出租信息，吸引潜在租客。(2)筛选租客：对申请人进行租户背景调查，确保租户的信用状况良好。(3)签订租赁合同：与符合要求的租户签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。(4)房屋管理：向租户提供相关维修、保洁等服务，并及时汇报房屋使用情况。2.乙方应严格遵守甲方的委托，按照合法程序和一般管理水平进行租赁、维护管理等工作。乙方有义务对申请人进行租户背景调查，确保租户的良好信用状况。3.甲方同意按照乙方成功出租房屋的月租金收入支付佣金，佣金比例为______%。三、租赁责任和义务1.甲方责任和义务：(1)按照双方约定，如期将房屋交付给乙方，并保证房屋具备出租的基本条件。(2)协助乙方进行房屋租赁宣传和租户筛选工作。(3)及时支付房屋租金，保证租赁合同的履行。(4)提供出租房屋的相关证件、合同等。2.乙方责任和义务：(1)按约定时间支付房屋月租金和水电费等相关费用。(2)爱护和合理使用出租房屋，并妥善保管房屋设施设备。(3)不得擅自改动房屋内部结构或进行其他损坏行为。(4)不得将出租房屋转租或从事非法活动。四、出租房屋管理费用1.出租房屋的物业管理费由甲方承担。五、违约责任和解除合同1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方在租赁期内违反合同约定、致使房屋受损时，应按照实际费用承担修缮费用。3.若乙方在租赁期内连续三个月或累计四个月未支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出房屋。经甲方书面通知乙方后五日，乙方仍未迁出的，甲方有权向相关部门申请强制执行。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，各方应本着友好协商的精神解决。2.若协商不成，任何一方可向相关法律机构提起诉讼。七、其他条款1.本合同经双方签字后生效，一式两份，各方各执一份。2.本合同附件包括：(1)出租房屋的相关证件复印件。(2)出租房屋的相关合同复印件。(3)租金缴纳凭证复印件。甲方(

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