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第页共页的房屋买卖合同书房屋买卖合同合同编号：_________甲方：（卖方）姓名/名称：_________住所/地址：_________联系方式：_________乙方：（买方）姓名/名称：_________住所/地址：_________联系方式：_________经过协商一致，甲乙双方就以下事项达成如下房屋买卖合同，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.乙方同意购买甲方拥有的位于（详细地址）的房屋，具体信息如下：-房屋面积：_________-房屋户型：_________-房屋所有权证号：_________-房屋的使用权是否存在限制：是（）否（）-房屋的使用权限期：_________2.房屋附属设施：_________第二条交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币（￥）______作为购买房屋的总价款。2.总价款的支付方式为：-首付款：人民币（￥）______-尾款：人民币（￥）______3.首付款应在签订本合同后的______日内支付至甲方指定的银行账户。尾款应在乙方收到房屋所有权转移证明后的______日内支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付1.甲方同意在乙方支付首付款后的______日内，协助办理房屋所有权转移手续，并向乙方交付房屋所有权转移证明、土地使用证、房屋权属证等相关证件，确保乙方获得合法的房屋产权。2.交付房屋时，甲方保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并无其他产权纠纷、权属争议等不良记录。3.乙方在收到房屋时应认真核对房屋状态，并在______日内向甲方反馈，若乙方未提出异议，则视为乙方对房屋状态无异议。第四条房屋产权保证1.甲方保证房屋所有权归其所有，无任何限制、债权或债务纠纷，且未被征收或查封。2.若因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方将承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（￥）__________元。第五条房屋权属纠纷1.若房屋发生权属纠纷，甲方应积极配合调解，如调解无果，甲方将承担一切法律责任，并向乙方支付相应的损失赔偿，赔偿金额为乙方支付的房屋总价款的______倍。第六条乙方权益保障1.甲方保证在房屋交付前清除房屋内的杂物和个人物品，确保房屋交付时处于干净整洁的状态。2.甲方同意在乙方收到房屋所有权转移证明后的______日内将房屋内的全部钥匙交给乙方。第七条违约责任1.甲方或乙方一方不履行本合同约定的任何义务，应支付违约金人民币（￥）______元给对方。2.对于故意违约的一方，守约方有权要求其支付额外的违约金，并保留进一步追究法律责任的权利。第八条法律效力1.本合同经双方签字并加盖公章后生效，对双方具有法律约束力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决。第九条合同解除1.在签订本合同后，因不可抗力导致无法执行本合同的，双方可协商解除本合同，并各自承担相应的损失。2.本合同解除后，双方应返还已履行的义务，已交付的款项应按照双方约定的方式进行退还。第十条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人

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