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第页共页农村购房协议书范本简易农村购房协议书甲方:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]住址:[买方住址]乙方:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]住址:[卖方住址]经甲乙双方友好协商，就乙方同意将其位于[房屋所在地]的房屋出售给甲方，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面积:[房屋面积]3.房屋产权证号:[房屋产权证号]4.房屋现状:[房屋现状]二、房屋价款1.甲方同意购房，并向乙方支付总价款为人民币[总价款]元整，大写为[总价款大写]。2.甲方应于本协议签署之日起[付款期限]内将款项支付给乙方。三、房屋交付及过户手续1.乙方应在收到款项后[交付期限]内将房屋交付给甲方，并保证房屋权属清晰，无纠纷。2.甲方应在乙方交付房屋时与乙方一同前往相关部门，办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。3.若因乙方个人原因导致房屋无法按时交付，乙方应向甲方支付违约金，并承担相关法律责任。四、房屋的权属及担保1.乙方保证其所出售的房屋为合法所有，权属清晰，无纠纷，并承诺不会因他人的问题导致本次交易出现纠纷。2.乙方保证所出售的房屋不属于法定的限制性收益来自农村宅基地被依法征收拆迁后获得的住房，否则由乙方退回所有房款，并依法承担相应的法律责任。3.乙方保证协助甲方办理过户手续，并保证房屋过户手续的顺利进行。五、违约责任1.若甲方未按本协议规定的时间付款，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的法律责任。2.若乙方未按本协议规定的时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的法律责任。六、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议的任何修改或补充事项，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商处理，并以书面形式进行确认。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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