公房承租权转让合同书通用版合集3篇

公房承租权转让合同书通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)*****乙方(受让方)*****依据《公房承租交换试行方法》(以下简称《试行方法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公正和有偿的基础上，经协商全都就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：****区(县)****路****弄(新村)****支弄**号**室，租赁部位独用面积****平方米的公房承租权(以下简称该公房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公房座落、面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。其次条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币(大写)****元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列商定方式办理(不商定的划除)：1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中商定。2、按《试行方法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中商定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的***日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地****区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的**月内，持有关材料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的**日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的**%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有商定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)商定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的***%计算。逾期**天后，乙方同意甲方有权按下列[一][二][三]款商定向其追索违约责任(不选定的划除)：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款***%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。三、************************************。第十条除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的***%计算。逾期***天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除)：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的***%向乙方支付违约金，合同连续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起***日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的****%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、*************************************。第十一条甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公房差价交换通知书》之日起生效。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的商定索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1.向*******仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十五条甲方承诺，本合同生效前该公房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。第十六条本合同连同附件(正本)壹式***份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执****份，该住房所在地*****区/县房地产交易中心和********，******，各执壹份。补充条款公房同住成年人意见书我们全都同意，甲方以人民币(大写)*元，将该公房转让给乙方，同时推选**为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成人年签字(盖章)**年**月**日备注：*****若有反对意见，请在此签字(盖章)**年**月**日甲方：*****(签章)******乙方：*****(签章)******[本人]*********[本人]*********[本人]*********[本人]*********姓名：**********姓名：**********[身份证明][身份证明][营业执照][营业执照]公房承租权转让合同书通用版(第二篇)公房承租权转让合同书合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______地点的___________（以下简称“公房”），转让承租权事宜达成一致，并依法签订本合同，内容如下：第一条协议摘要本合同约定了甲方将其拥有的公房承租权，转让给乙方的具体事项，包括合同编号、甲、乙双方信息、公房的地点、转让条款等。第二条转让的公房信息1.公房地址：[公房地址]2.公房描述：[公房描述]3.公房面积：[公房面积]4.公房租金：[公房租金]5.公房使用期限：本承租权转让合同自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条转让条款1.乙方同意接受甲方对公房的承租权转让，并且愿意承担承租人的责任和义务。2.乙方应按照本合同约定支付相应的转让费用，费用数额为_________（大写金额）。3.乙方同意继续遵守原公房租赁合同中的各项条款和条件，不得违反国家法律法规、行政规章以及相关政策。第四条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与原公房租赁合同具有同等法律效力。2.本合同期满、终止、或双方协商一致解除时，乙方应将公房承租权转让给合同约定的新承租人或返还给甲方。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他事项1.本合同的任何修改、补充事项，均需以书面形式经双方协商一致后方能生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承租方）：签名：______________签名：______________日期：______________日期：______________附件：身份证/营业执照复印件各一份公房承租权转让合同书通用版(第三篇)公房承租权转让合同书甲方：（转让方，以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（承租方，以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为公房的合法承租人，享有承租权；2.乙方有意获得该公房的承租权；经甲、乙双方充分协商，就公房承租权的转让事宜达成如下协议，并认为该协议对各方具有法律约束力：第一条转让事项1.1甲方同意将其持有的位于【公房地址】的公房承租权以不可撤销的形式转让给乙方。1.2公房承租权的转让包括但不限于以下权益：租赁合同、使用权和居住权等。第二条转让条款2.1甲方承诺公房承租权转让给乙方时不存在任何抵押、质押、转让或债权纠纷等第三方利益纠纷，不存在任何法律限制，转让有效合法。2.2甲方同意在合同签署后的【指定日期】前，办理相应的公房承租权转让手续，并将原始租赁合同正本交予乙方。第三条过户手续3.1公房承租权转让后，乙方有权要求进行公房承租权过户手续，包括但不限于向相关行政部门申请或办理过户手续。3.2甲方同意积极配合乙方完成公房承租权过户手续，并提供必要的协助和支持。第四条转让价款4.1乙方同意向甲方支付公房承租权转让价款【转让价款金额】，作为公房承租权转让的对价。4.2转让价款应于【指定日期】前一次性支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第五条保证5.1甲方保证其作为公房承租权的合法持有人，并保证转让的公房承租权不存在任何第三方的权益纠纷。5.2乙方在确认接受公房承租权之前，有权对相关权益进行尽职调查和审核，一旦发现甲方的上述保证不实，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同约定的任何义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同转让价款的【违约金比例】。6.2如因一方违反本合同，导致对方遭受经济或非经济损失，违