(含附件)装修包工包料合同范本

(含附件)装修包工包料合同范本装修包工包料合同范本甲方（委托方）：________联系号：________地质：________联系方式：________乙方（承包方）：________营业执照号：________地质：________联系方式：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：________（具体装修项目及要求）二、工程承包方式2.1本工程采用包工包料方式进行，即乙方负责提供全部装修材料及施工人员，并承担施工过程中的所有费用。2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸进行施工，如有变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议。三、工程费用及支付方式3.1工程总费用（含税）：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的15%；（4）工程竣工后，甲方留取工程总费用的5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程期限4.1本工程自合同签订之日起，共计________天（含法定节假日）。4.2如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总费用的1%。五、工程质量和验收5.1乙方应严格按照国家有关住宅装修的规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的施工资料，甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。5.3验收合格后，双方签订《工程竣工验收单》，甲方支付乙方剩余款项。5.4如工程存在质量问题，乙方应在验收合格后负责无偿返修，直至达到国家规定的质量标准。六、售后服务6.1乙方对施工内容提供________个月的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质保期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏，乙方负责免费维修或更换；非质量问题，乙方提供有偿维修服务。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程款×3%。7.2乙方未按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付工程总款的1%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程质保期届满且甲方支付全部款项后自动终止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。2.签订合同前，甲乙双方应充分了解国家有关住宅装修的法律法规，确保合同内容的合法性。3.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。4.如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在上述装修包工包料合同范本中，需要特别关注的是工程费用及支付方式这一条款。这一部分直接关系到双方的财务安排和利益，因此在合同中应当明确、详细地规定，以避免后续因费用问题产生的纠纷。工程费用的组成工程费用通常包括材料费、人工费、管理费、设计费、利润、税金等。在合同中，应当明确工程费用的具体组成，以便双方对费用构成有清晰的了解。例如，材料费应包括所有装修所需的材料，如瓷砖、油漆、木材、电线等；人工费应包括所有施工人员的工资；管理费应包括施工现场的管理、协调等费用；设计费则是指乙方提供的设计服务费用；利润是乙方的合理利润；税金则是指按照国家规定应缴纳的相关税费。支付方式的安排支付方式的合理安排对于保障双方的权益至关重要。通常情况下，工程款的支付会分为预付款、进度款、验收款和质保金几个阶段。每个阶段的支付比例和条件应在合同中明确规定。例如，预付款的比例不宜过高，以免甲方在工程初期承担过大的风险；进度款应根据实际完成的工程量支付，以防止乙方拖延工程进度；验收款应在工程竣工验收合格后支付，以确保工程质量；质保金则应在质保期满且无质量问题后支付，以保障甲方在质保期内的权益。支付时间的约定支付时间也是合同中需要明确的一个重要方面。每个阶段的支付时间应在合同中具体约定，例如预付款应在合同签订后多少天内支付，进度款应在工程进度达到多少天后支付等。同时，还应约定甲方在收到乙方支付通知后多少天内支付相应款项，以避免因支付时间的不明确导致的纠纷。支付条件的设定除了支付方式和时间外，合同中还可能设定一些支付条件。例如，乙方在提交支付申请时，应同时提交相应的工程量清单、材料清单、工人工资表等证明文件；甲方在支付款项前，有权对乙方的施工质量进行检查，如发现质量问题，甲方有权拒绝支付相应款项等。这些条件的设定有助于确保工程质量和双方的权益。违约金的约定为了约束双方按合同约定履行支付义务，合同中通常会设定违约金条款。违约金的计算方式、支付条件和时间等应在合同中明确。例如，如果甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的1%；如果乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总款的1%等。违约金的设定有助于促使双方按合同约定履行义务，减少合同纠纷。工程费用及支付方式是装修包工包料合同中需要特别关注的一个细节。在合同中，应明确工程费用的组成、支付方式、支付时间、支付条件和违约金等条款，以确保双方的权益得到保障，减少合同纠纷。同时，双方在签订合同前应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。支付保障措施为了确保款项的安全和工程的顺利进行，合同中可以设定一些支付保障措施。例如，乙方可以要求甲方将款项支付到双方共同指定的银行账户，或者通过第三方支付平台进行支付，以确保款项的安全；甲方可以要求乙方提供一定的履约保证金，以保障乙方按合同约定完成工程。价格调整机制在装修过程中，可能会受到市场价格波动、材料供应紧张等因素的影响，导致工程成本发生变化。因此，合同中可以设定价格调整机制，例如约定如果材料价格上涨超过一定比例，乙方有权要求甲方增加工程款；或者约定在特定情况下，双方应协商调整工程费用。发票和税务问题在合同中，应明确乙方提供发票的类型、税率等税务问题。乙方应按照国家税法规定，向甲方提供正规发票。如果乙方提供的材料或服务适用不同税率，应在合同中分别注明，以便甲方进行税务处理。支付凭证和记录合同中应约定甲方支付款项后，乙方应提供相应的支付凭证，如收据、发票等。同时，双方应保留支付记录，包括支付金额、支付时间、支付方式等，以备后续查询和核对。争议解决如果在支付过程中出现争议，合同中应明确争议解决的方式和程序。例如，可以约定先通过协商解决，协商不成再通过仲裁或诉讼解决。同时，应明确解决争议的地点和适用法律，以便在争议发生时，双方能够迅速、有效地解决问题。工程费用及支付方式是装修包工包料合同中非常重要的一个方面。在合同中，应详细规定工程费用的组成、支付方式、支付时