(不同附录版)房屋精装合同

(不同附录版)房屋精装合同房屋精装合同甲方（委托方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________乙方（装修方）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：________________________第一条装修项目1.1甲方委托乙方对房屋进行精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖、地板等装修工程，以及卫生间、厨房、阳台等区域的水电安装、防水处理等工程。1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如甲方无设计方案，乙方应根据甲方的要求提供设计方案，并经甲方确认后方可施工。第二条装修材料2.1乙方应提供符合国家相关标准和甲方要求的装修材料，并保证材料的质量和环保性能。2.2乙方应在施工前向甲方提供材料的样品和合格证明，甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换。第三条装修工期3.1本工程的工期为______天，自______年______月______日开始计算。3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。第四条装修费用4.1本工程的装修费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方装修费用的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.3甲方应在工程进度达到______%时支付乙方装修费用的______%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.4工程验收合格后，甲方应在______日内支付乙方剩余的装修费用。第五条质量保证5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，并保证装修质量。5.2工程验收合格后，乙方应提供______年的质量保证期，质量保证期内如发生质量问题，乙方应及时进行维修。第六条违约责任6.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的______%。6.2如甲方未按合同约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（装修方）：____________________附件：装修设计方案甲方（委托方）：____________________乙方（装修方）：____________________签订日期：________________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制精装修：增加条款：1.1乙方应提供详细的装修材料品牌、型号及产地信息，并保证所有材料均为高端定制产品。1.2乙方应提供专业的设计师团队，为甲方提供一对一的个性化设计服务。1.3乙方应提供完整的装修工程进度计划，并严格按照计划执行。2.绿色环保精装修：增加条款：2.1乙方应使用符合国家绿色环保标准的装修材料，并提供相应的环保检测报告。2.2乙方应在施工过程中采取有效措施，确保施工现场的环境保护。2.3乙方应对装修后的室内空气质量进行检测，确保符合国家相关标准。3.商业空间精装修：增加条款：3.1乙方应根据商业空间的特点和甲方的要求，提供专业的设计方案，包括但不限于布局、照明、消防等。3.2乙方应遵守商业空间的营业时间，合理安排施工时间，减少对甲方营业的影响。3.3乙方应对商业空间的装修工程进行消防验收，并取得相应的验收合格证明。4.文化遗产建筑精装修：增加条款：4.1乙方应遵守相关文化遗产保护法律法规，确保装修工程不对建筑本身造成损害。4.2乙方应使用与传统建筑风格相协调的装修材料和技术。4.3乙方应对装修过程中的文化遗产保护措施进行记录和报告。5.长期租赁房屋精装修：增加条款：5.1乙方应根据甲方的要求和租赁合同的规定，进行适合租赁的装修设计。5.2乙方应对装修工程进行定期检查和维护，确保租赁期间的装修质量。5.3乙方应在租赁合同到期时，提供相应的装修恢复服务。附件列表及要求说明：1.装修设计方案：要求：包含详细的装修设计图纸、材料选用、色彩搭配、家具布局等信息，经甲方确认后作为施工的依据。2.装修材料清单：要求：详细列出所有装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息，经甲方确认后作为材料采购的依据。3.装修工程进度计划：要求：详细列出装修工程的各个阶段、预计完成时间、责任人等信息，经甲方确认后作为施工进度的依据。4.质量保证书：要求：由乙方提供，包含质量保证期限、维修服务内容、联系方式等信息，作为质量保证的依据。5.环保检测报告：要求：由乙方提供，包含装修材料的环保检测结果，证明材料符合国家绿色环保标准。实际操作相关问题及解决办法：1.装修设计方案变更：解决办法：任何一方提出的设计方案变更，需经双方书面确认后方可实施，并相应调整工期和费用。2.装修材料质量问题：解决办法：甲方有权对材料进行抽检，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相应的检测费用。3.工期延误：解决办法：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金；如因不可抗力原因导致工期延误，双方应协商解决。4.质量问题维修：解决办法：质量保证期内如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，直至达到甲方满意。5.装修费用支付争议：解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，应通过友好协商解决。6.合同解除：解决办法：如甲方需要解除合同，应提前书面通知乙方，并根据已完成的工程量和已支付的费用协商解决赔偿问题。如乙方需要解除合同，也应提前书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。7.第三方监理：解决办法：甲方有权聘请第三方监理对装修工程进行监督，乙方应配合监理的工作。监理的费用由甲方承担，除非合同另有约定。8.安全事故处理：解决办法：乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并依法承担相应的责任。9.隐蔽工程验收：解决办法：乙方在进行隐蔽工程施工前应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。如甲方未能及时验收，应在工程完成后补验收。10.装修垃圾处理：解决办法：乙方负责装修垃圾的清理和合法处理，不得随意堆放或丢弃。如乙方未能妥善处理垃圾，应承担相应的清理费用和罚款。11.知识产权归属：解决办法：乙方提供的装修设计方案和施工技术的知识产权归属应明确。如乙方拥有知识产权，应在合同中明确授权甲方使用。如甲方要求拥有知识产权，应与乙方另行协商。12.合同变更：解决办法：任何合同条款的变更均需双方书面确认，并作为合同的附件。口头变更无效，以避免日后产生纠纷。13.保修服务：解决办法：乙方应在质量保证期内提供免费的保修服务。保修期结束后，乙方仍应提供有偿的维修服务，并在接到甲方维修请求后及时响应。14.合同解除后的善后工作：解决办法：合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，或配合甲方指定的其他装修方完成工作。相关费用应按照合同约定或双方协商解决。15.保险责任：解决办法：乙方应购买施工期间必要的保险，以保障施工过程中可能发生的意外损失。保险费用的承担方式应在合同中明确。