工程造价基础知识

工程造价基础知识XXX,ACLICKTOUNLIMITEDPOSSIBILITESYOURLOGO汇报人：XXX目录01工程造价概述02工程造价的计价方法03工程造价的依据04工程造价的步骤05工程造价的控制06工程造价的常见问题及解决措施工程造价概述PART01定义与概念工程造价：指工程项目从立项到竣工验收全过程中所需的全部费用工程造价控制：指在工程项目实施过程中，对工程造价进行有效控制，确保工程造价在预算范围内工程造价构成：包括直接费、间接费、利润和税金等工程造价管理：指对工程项目从立项到竣工验收全过程中的费用进行预测、控制、分析和评价工程造价的构成添加标题直接费：包括人工费、材料费、机械费等添加标题间接费：包括管理费、利润、税金等添加标题利润：包括承包商利润、分包商利润等添加标题税金：包括增值税、营业税等添加标题其他费用：包括保险费、运输费、仓储费等工程造价的特性客观性：工程造价是客观存在的，不受主观因素的影响综合性：工程造价需要考虑多个因素，包括技术、经济、管理等动态性：工程造价会随着市场变化、政策调整等因素而变化确定性：工程造价是确定的，可以通过计算得出复杂性：工程造价涉及多个方面，包括材料、人工、机械等工程造价的计价方法PART02清单计价法清单计价法的应用范围：适用于各类建设工程，包括建筑工程、安装工程、装饰工程等。清单计价法的定义：以工程量清单为基础，按照规定的计价规则和费率，计算工程造价的方法。清单计价法的特点：客观、公正、透明，有利于控制工程造价。清单计价法的计算步骤：编制工程量清单、计算工程量、套用定额、计算工程造价。定额计价法定额计价法的定义：根据国家或地方制定的定额标准，结合工程实际情况，计算工程造价的方法。定额计价法的特点：简单易行，便于操作，但缺乏灵活性，不能反映市场变化。定额计价法的适用范围：适用于政府投资项目、国有企业投资项目等。定额计价法的计算步骤：确定工程量、选择定额、计算直接费、计算间接费、计算税金、计算利润、计算总造价。工程量清单计价与定额计价的联系和区别联系：两者都是工程造价的计价方法，都涉及到工程量的计算和价格的确定。添加标题区别：工程量清单计价是以工程量为基础，根据市场价格确定工程造价；而定额计价则是以定额为基础，根据定额价格确定工程造价。添加标题适用范围：工程量清单计价适用于招标投标、合同签订等阶段；而定额计价则适用于工程预算、结算等阶段。添加标题优缺点：工程量清单计价能够反映市场价格，有利于控制工程造价；而定额计价则能够保证工程造价的准确性和公正性。添加标题工程造价的依据PART03施工图设计文件施工图设计文件是工程造价的重要依据之一施工图设计文件需要经过审查和批准，确保其准确性和完整性施工图设计文件是工程造价预算、结算、决算的重要依据施工图设计文件包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸施工组织设计文件施工组织设计文件的编制和审核直接影响工程造价的准确性反映了施工过程中的各项成本和费用包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等施工组织设计文件是工程造价的重要依据之一工程定额、费用定额工程定额：指在工程建设中，完成一定数量和质量的工程所需的人工、材料、机械等资源的消耗量。工程定额和费用定额的制定需要考虑到工程特点、地区差异、市场价格等因素。工程定额和费用定额是工程造价的基础，是确定工程造价的重要依据。费用定额：指在工程建设中，完成一定数量和质量的工程所需的直接费用、间接费用、利润、税金等费用的总和。工程造价信息、资料和指数工程造价信息：包括工程量清单、工程量计算规则、工程量清单计价规范等0102工程造价资料：包括工程造价指数、工程造价信息网、工程造价软件等工程造价指数：包括建筑安装工程造价指数、设备安装工程造价指数、装饰装修工程造价指数等03工程造价的步骤PART04投资估算确定投资估算的范围和深度审核和修正投资估算结果编写投资估算报告收集和整理相关数据计算投资估算结果确定投资估算的方法和模型设计概算01设计概算的定义：设计概算是指在工程项目设计阶段，根据设计图纸和工程量清单，对工程项目的造价进行估算的过程。05设计概算的审核：设计概算的审核包括对设计概算的合理性、准确性、完整性等进行审核。03设计概算的内容：设计概算包括建筑工程、安装工程、设备购置、其他费用等。02设计概算的作用：设计概算为工程项目的预算编制、投资决策、工程招标等提供依据。04设计概算的编制方法：设计概算的编制方法包括定额法、工程量清单法、概算指标法等。施工图预算单击此处输入你的项正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅的阐述观点单击此处输入你的项正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅的阐述观点施工图预算的定义：根据施工图纸、工程量清单、工程定额等资料，对工程项目进行预算编制的过程。施工图预算的作用：为工程项目的施工、采购、结算等提供依据，保证工程项目的顺利进行。施工图预算的步骤：a.熟悉施工图纸，了解工程量清单和工程定额；b.计算工程量，确定工程造价；c.编制施工图预算书，包括预算书封面、预算书正文、预算书附件等。施工图预算的注意事项：a.准确计算工程量，避免漏项、错项；b.合理选用工程定额，保证预算的准确性；c.及时更新预算书，保证预算的时效性。a.准确计算工程量，避免漏项、错项；b.合理选用工程定额，保证预算的准确性；c.及时更新预算书，保证预算的时效性。a.熟悉施工图纸，了解工程量清单和工程定额；b.计算工程量，确定工程造价；c.编制施工图预算书，包括预算书封面、预算书正文、预算书附件等。竣工结算竣工结算的定义：工程竣工后，对工程造价进行最终结算的过程竣工结算的内容：包括工程量、工程单价、工程变更、工程索赔等竣工结算的步骤：首先，对工程量进行核实，然后，对工程单价进行确认，最后，对工程变更和工程索赔进行审核竣工结算的作用：确保工程造价的准确性，避免工程造价的偏差，保障工程各方的权益。工程造价的控制PART05投资决策阶段投资决策阶段需要确定项目的投资风险和应对措施投资决策阶段需要确定项目的投资预算和资金来源投资决策阶段需要确定项目的可行性和投资规模投资决策阶段是工程造价控制的关键阶段设计阶段设计阶段需要优化设计方案，降低工程造价设计阶段是工程造价控制的关键阶段设计阶段需要充分考虑工程造价的影响因素设计阶段需要加强与业主、施工单位的沟通，确保设计方案的可行性和经济性施工阶段施工进度控制：合理安排施工进度，避免工期延误和罚款成本施工安全控制：确保施工安全，减少安全事故和赔偿成本施工质量控制：确保工程质量，减少返工和维修成本施工技术方案：选择合适的施工技术，提高施工效率施工组织设计：合理安排施工进度，控制施工成本竣工阶段竣工结算：对工程造价进行最终核算，确保工程造价的准确性竣工审计：对工程造价进行审计，确保工程造价的真实性和合法性竣工决算：对工程造价进行最终决算，确保工程造价的合理性竣工验收：对工程进行质量检查，确保工程质量符合要求工程造价的常见问题及解决措施PART06常见问题施工进度延误合同条款