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文档简介

第页共页店铺租赁合同协议样本店铺租赁合同协议甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）鉴于甲、乙双方就店铺租赁事宜达成如下协议，并愿意遵守以下条款和条件：第一条租赁房屋情况1.1甲方同意将其位于_______（地址）的店铺出租给乙方，作为经营其业务的场所。1.2店铺的面积为_______平方米，具体户型为_______。1.3店铺附设的设施、设备及配套设施包括但不限于__________（列举所有设施、设备以及配套设施）。甲方保证这些设施在乙方合理使用期间内功能正常，并及时进行维修和保养。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。2.2如乙方需要续租，须在租赁期满_______（前几个月）向甲方提出续租申请。甲方同意根据双方的协商结果决定是否续租。第三条租金及付款方式3.1租金标准为每月人民币________（大写）元整。3.2租金的支付方式为乙方每月在租赁期限的________号前将当月租金支付到甲方指定的银行账户或交至甲方手中。乙方应保证租金按时足额支付，如有延迟支付，应按照双方协商的规定支付违约金。3.3乙方缴纳的租金不包括与店铺所发生的水、电、煤气、物业管理费等费用，这些费用乙方应当自行支付。如因乙方自身原因导致店铺造成设施损坏或损失，由乙方自行承担。第四条应用性质及限制4.1乙方承诺将店铺用于_______（乙方经营的业务），不得私自改变使用性质。4.2乙方不得将店铺转租或出借给第三方使用。第五条维修和保养5.1甲方应确保店铺及设施的正常使用，保证乙方的使用权益。5.2如因乙方过失导致店铺或设施的损坏，乙方应在_______（如何时间内）自行承担维修或更换的费用。5.3如因设施老化或正常磨损导致的损坏，由甲方承担维修和更换费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相当于违约金额________倍的违约金。6.2如双方存在违约行为，非违约方有权解除合同，并可以要求违约方支付相应的赔偿。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方有权解除本合同。7.2解除合同的一方应提前_______（多少时间）书面通知对方，解除合同后，违约方应向非违约方支付相当于剩余租金金额的_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同执行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方共同协商决定。9.2附加协议：____________（列举附加协议内容，如有）。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_____

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