如何写买卖房屋合同书

第页共页如何写买卖房屋合同书买卖房屋合同书合同编号：___________甲方（卖方）：________________住址：_____________________法定代表人（负责人）：____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：________________住址：_____________________法定代表人（负责人）：____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有人，其拥有合法权利对上述房屋进行转让，为确保双方利益，请各方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋的基本信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面积：_____________________1.3房屋所有权证号（或不动产权证号）：_____________________1.4房屋现状描述：_____________________第二条交易价格及付款方式2.1本次房屋交易的总价款为：_____________________2.2乙方应在签署本合同时向甲方支付定金：_____________________2.3乙方在房屋交付时向甲方支付的余款为：_____________________2.4乙方应在______年______月______日前支付全部款项。2.5甲方在收到全部款项后，应在______年______月______日交付房屋所有权证书（或不动产权证书）及相关手续给乙方。第三条房屋过户手续3.1乙方应在收到房屋所有权证书（或不动产权证书）后办理房屋过户手续。3.2甲方应提供房屋过户所需的相关材料，保证交付合法、有效的房屋产权证书（或不动产权证书）。第四条房屋质量及保修4.1房屋的质量应符合国家规定的建筑标准，并且不得影响房屋正常使用。4.2甲方承诺，房屋在签署本合同之日起还未发生任何法律纠纷、权益纠纷或债权债务纠纷。4.3甲方承诺，甲方应承担在过户后______个月内因房屋质量问题造成的修缮费用。4.4乙方应在收到房屋所有权证书（或不动产权证书）之日起______个工作日内进行验房，如发现质量问题，应及时通知甲方。第五条房屋税费5.1乙方应承担过户所需的税费，包括契税、印花税等。5.2甲方应在乙方支付全部款项后，及时提供相关税费发票。第六条合同解除6.1若任何一方违反本合同约定，未履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2经双方协商一致，可以解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2对于因履行本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________