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第页共页北京市房屋出租居间标准合同书出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：为了双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，特达成本房屋出租居间合同，共同遵守以下条款：第一条出租房屋的基本信息1.出租方拥有出租房屋的所有权，并具备合法出租房屋的权利。房屋的具体地址为：（填写出租房屋的地址）2.出租房屋的基本信息如下：（填写房屋的户型、面积、装修情况等）第二条租金和支付方式1.租金：乙方每月支付租金（大写）人民币（小写）（填写租金金额）。2.支付方式：乙方每月在（填写每月支付租金的日子）之前通过银行转账或现金形式支付租金。3.出租方不得擅自提高租金，如有需要提高租金，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意方可实施。第三条押金1.乙方应在签订本合同之日起（填写押金支付期限，一般为合同签订之日起三个日历日内）内支付押金（大写）人民币（小写）（填写押金金额）。押金将支付到甲方指定的账户。2.甲方应确保尽快将押金存入指定账户，并在收到押金后及时向乙方提供收据。3.乙方在退租时，应当将房屋归还给甲方，并甲方确认房屋符合退房要求后，押金将全额退还给乙方。第四条房屋使用期限1.本合同租赁期限为（填写租赁的起始日期）至（填写租赁的结束日期），共（填写租赁期限，一般以月份计算）。2.乙方租期到期后，如果需继续居住，应提前（填写提前提出续租意愿的期限）向甲方提出续租意愿，并经甲方同意，可以继续居住，双方继续执行合同。第五条房屋维修责任1.甲方应当保证房屋租赁期内的正常使用和维修，确保房屋各项设备设施的正常运转。2.在租赁期间，如因乙方的过失或不当使用导致房屋设备设施损坏，乙方应承担相应修缮费用。第六条使用房屋注意事项1.乙方在居住期间，应妥善使用房屋及其内部设备设施，不得任意拆卸、损坏，如有如此行为，应承担相应赔偿责任。2.乙方不得改变房屋的原有布局，擅自增加或减少房间数量或修改装修样式。第七条公共设施的使用1.如出租房屋存在共用设施（如电梯、楼道等），乙方在使用过程中应保持设施的整洁、安全，并承担设施维护、维修费用的责任。2.乙方及其家人、亲属、朋友等在使用共用设施时应注意安全，如因违反安全规定导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。第八条保险责任1.甲方应对房屋进行合理保险，保障房屋免受火灾、水灾等自然灾害的损失。2.乙方应自行购买租赁保险，保障个人财产不受房屋出现意外损失的影响。第九条争议解决1.出租方和承租方在执行本合同时，如发生争议，应尽量友好协商解决。2.如协商解决不成，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除1.本合同的变更或解除，应经双方书面协商达成一致意见，并以书面形式进行变更或解除。2.变更和解除合同所产生的费用由变更或解除的一方承担。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。2.本合同履行过程中如有争议，双方应诚信履行，并保持

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