地下停车场管理制度模板范本

第页共页地下停车场管理制度模板范本地下停车场管理制度第一章总则第一条为规范地下停车场的管理，维护业主和租户的合法权益，提供安全、便利和高效的停车服务，制定本管理制度。第二条本管理制度适用于地下停车场的管理，包括车辆进出管理、车位分配管理、停车费用管理、安全管理等内容。第三条地下停车场是指本小区或单位专门为业主、租户或员工提供的停放机动车辆的区域。第四条地下停车场的管理工作由物业管理公司负责，必要时可以委托第三方专业公司进行管理。第二章车辆进出管理第五条进出地下停车场的车辆必须有有效的准入证件，并遵守以下管理规定：1.业主车辆准入：地下停车场只对业主所属的机动车辆准许进入，车主必须提供有效的业主身份证明和车辆信息，办理车辆准入手续。2.租户车辆准入：租户所属的机动车辆可以申请进入地下停车场，车主必须提供有效的租户身份证明和车辆信息，办理车辆准入手续。3.员工车辆准入：地下停车场可准许单位员工所属的机动车辆进入，车主必须提供有效的员工证明和车辆信息，办理车辆准入手续。4.访客车辆准入：访客车辆进入地下停车场需要得到业主或租户的邀请，车主必须提供有效的访客证明和车辆信息，办理车辆准入手续，并按照规定的停车时限停放车辆。第六条车辆进入地下停车场时，车主需按规定方式办理准入手续，由停车场管理人员验票并记录车辆进入的时间。第七条车辆离开地下停车场时，车主必须缴纳停车费用，并按规定的时间内离开停车场。逾期未离场的车辆将被追加停车费用，并由停车场管理人员进行相应处理。第三章车位分配管理第八条地下停车场的车位分配原则是按照业主和租户的申请和支付情况进行优先分配。第九条业主车位分配：业主有优先权享有由物业公司划拨的固定车位，业主可申请使用多个车位，但需缴纳相应的停车费用。第十条租户车位分配：租户可根据自己的需要申请停车位，分配车位的优先级按照租户的入住时间和租赁期限确定。第十一条员工车位分配：单位员工可根据工作需要申请暂时使用停车位，停车位的分配优先级按照员工职务和工作情况确定。第十二条车位分配结果由物业管理公司通知业主、租户或单位员工，并在地下停车场内做出相应的标识。第四章停车费用管理第十三条停车费用按照地下停车场车位的使用情况和停车时间来计算，由物业管理公司制定收费标准，并向业主、租户或单位员工公示。第十四条业主车位停车费用由业主根据物业管理公司的规定缴纳，按月或按年收费，缴费期限为每月的10日之前。第十五条租户车位停车费用由租户根据物业管理公司的规定缴纳，按年或按季度收费，缴费期限为每季度的10日之前。第十六条停车费用逾期未支付的车辆将被加收滞纳金，并有权对违规车辆进行处罚处理，包括拖离车辆等措施。第五章安全管理第十七条地下停车场应配备安全监控系统或巡查人员，确保停车场的安全状况。第十八条车辆进入地下停车场时，停车场管理人员要对车辆的进入进行登记，包括车牌号码、车主证件和车辆信息等，确保进出车辆的安全性和真实性。第十九条地下停车场内需设置灭火器材和紧急疏散通道，并定期对其进行检查和维护。第二十条停车场内严禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，禁止开展违法犯罪活动，违者将承担相应的法律责任。第六章法律责任第二十一条对于违反本管理制度的行为，停车场管理人员有权采取相应的措施，包括警示、处罚和拖离车辆等。第二十二条违反停车场管理制度的车主将承担相应的法律责任和经济责任，包括赔偿停车场管理人员和其他车主因违规行为所造成的损失。第二十三条对于停车场管理人员的违规行为，业主、租户和员工可以向物业管理公司投诉，并有权要求物业管理公司对管理人员进行相应的处理。第七章附则第二十四条本管理制度自公布之日起执行，如有需要修改或补充的条款，由物业管理公司根据实际情况进行调整后执行。第二十五条小区业主大会或单位高层决策部门有权对本管理制度进行监督和评估，提出建议和意见。第二十六条物业管理公司有权依法对本管理制度进行解释和修订，并向业主