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文档简介

合同中的房屋购置税和契税合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[购买方名称]身份证/组织机构代码证号：[购买方身份证/组织机构代码证号]地址：[购买方地址]联系电话：[购买方联系电话]乙方：[卖方名称]身份证/组织机构代码证号：[卖方身份证/组织机构代码证号]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于[房屋地址]的房产，同时乙方同意出售房产给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条购房价格1.1甲方同意以人民币[购房金额大写]（￥[购房金额小写]）的价格购买乙方名下的该房产。购房款项应在签订本合同之日起[付款期限]内支付至乙方指定的账户。第二条税费负担2.1房屋购置税根据国家税务局的要求，甲方应根据购房金额支付房屋购置税。房屋购置税的计算方式按照国家规定进行，并由甲方自行办理缴税手续。2.2契税根据国家税务局的规定，甲方应与房屋购置税同时向税务局缴纳契税。契税的计算方式按照国家规定进行，并由甲方自行办理缴税手续。第三条房屋交付3.1乙方应在甲方支付购房款项后[交付期限]内办理房屋过户手续，将房屋所有权正式转移给甲方。3.2房屋所有权转移前，乙方应确保房屋的合法性、真实权益和抵押情况等问题。如因乙方在房屋所有权转移前陈述的内容与实际情况不符，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同所规定的条款和条件，未履行相应的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]。4.2无论出现何种情况，对于因国家政策、法律、法规变动等原因导致合同无法履行的情况，双方应友好协商解决，并互相给予必要的支持和帮助。第五条法律管辖和争议解决5.1本合同的签订、有效性、履行、解释和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。5.2对于因合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至争议解决方进行调解或仲裁。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（以下无正文）甲方（购买方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）：_____________

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