租房合同装修条款

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋进行装修事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________。1.2该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、装修条款2.1乙方在租赁期间有权对该房屋进行装修，但必须遵守国家及地方关于房屋装修的法律法规，确保装修材料及施工工艺符合国家安全标准。2.2乙方装修方案需提前提交甲方审核，甲方有权对装修方案提出修改意见，乙方应予以采纳。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构及使用用途。2.3装修期间，乙方应确保施工现场的安全，并采取必要的安全防护措施，防止火灾、水患等安全事故的发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。2.4装修工程应由具备相应资质的施工队伍承担，乙方应与施工队伍签订正规的施工合同，并保证施工质量。施工期间，乙方应按照施工合同约定支付工程款。2.5装修工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。甲方有权对装修工程进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改至合格。2.6装修工程的质量保证期为____个月，自装修工程竣工之日起计算。质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。2.7租赁期满或合同提前解除时，乙方应将该房屋恢复至出租时的原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的款项。三、其他条款3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.3本合同签订后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、房屋基本情况二、装修条款三、租金及支付方式四、租赁期限及续租五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________。1.2该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、装修条款2.1乙方在租赁期间有权对该房屋进行装修，但必须遵守国家及地方关于房屋装修的法律法规，确保装修材料及施工工艺符合国家安全标准。2.2乙方装修方案需提前提交甲方审核，甲方有权对装修方案提出修改意见，乙方应予以采纳。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构及使用用途。2.3装修期间，乙方应确保施工现场的安全，并采取必要的安全防护措施，防止火灾、水患等安全事故的发生。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。2.4装修工程应由具备相应资质的施工队伍承担，乙方应与施工队伍签订正规的施工合同，并保证施工质量。施工期间，乙方应按照施工合同约定支付工程款。2.5装修工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。甲方有权对装修工程进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改至合格。2.6装修工程的质量保证期为____个月，自装修工程竣工之日起计算。质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。2.7租赁期满或合同提前解除时，乙方应将该房屋恢复至出租时的原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的款项。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，每__个月支付一次，提前__天支付。3.2乙方支付租金方式为：转账/现金支付。四、租赁期限及续租4.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满前__个月，甲乙双方应就续租事宜进行协商。如双方达成一致，可签订续租合同。五、甲方权利与义务5.1甲方保证该房屋的出租符合国家及地方的相关法律法规，并保证该房屋的出租权归甲方所有。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋主体结构、承重结构及共用设施设备。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权。6.2乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。七、违约责任7.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同。八、争议解决8.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（附件包括但不限于：房屋产权证复印件、甲乙双方身份证明复印件、装修方案及图纸等）甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.装修方案及图纸4.施工合同5.竣工资料（包括施工图纸、验收报告等）6.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋产权并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并使用甲方房屋的一方。3.装修条款：合同中关于乙方对租赁房屋进行装修的相关规定。4.租赁期限：甲方将房屋出租给乙方的期限。5.违约责任：一方违反合同约定应承担的责任。6.争议解决：双方因合同产生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.装修方案的审核：乙方提交的装修方案可能需要多次修改，甲乙双方应保持沟通，确保方案符合要求。2.装修施工安全：乙方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规，防止安全事故的发生。3.装修工程验收：甲方应对装修工程进行验收，如验收不合格，乙方应在规定期限内整改至合格。4.租金支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，避免违约。5.房屋维修：甲方应按照合同约定负责维修房屋主体结构、承重结构及共用设施设备。解决办法：1.加强沟通：甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决问题，确保合同的顺利执行。2.选择正规施工队伍：乙方应选择具备相应资质的施工队伍进行装修施工，确保施工质量和安全。3.按时验收：甲方应按时对装修工程进行验收，如发现问题，及时要求乙方整改。4.确保租金支付：乙方应按时支付租金，避免违约情况的发生。