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文档简介

第页共页房屋租赁合同(交定金)房屋租赁合同甲方：身份证号码：联系电话：乙方：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，达成以下租赁合同，以确保双方的合法权益。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋所有权归属：1.4房屋现状：第二条租赁期限2.1租赁期限为年/月/日至年/月/日。2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前个月书面通知甲方。若甲方同意延期，双方可就租金、押金及其他相关事项进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：人民币（大写）。3.2租金支付方式：乙方需要在每个月的日前支付当月租金，以现金或银行转账的方式支付给甲方。3.3若租金超过约定日期三日仍未付清，乙方需支付逾期违约金，违约金为逾期未支付款项的百分之。3.4甲方与乙方协商一致可选择按季度或年度支付租金，在乙方支付全部租金前，甲方有权拒绝乙方入住或继续居住。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时需支付保证金，保证金总额为人民币（大写）。4.2保证金的支付方式为：。4.3保证金将在租赁期届满后的个工作日内退还给乙方，扣除租赁期间的损失、滞纳金及其他费用。4.4若乙方违约，甲方有权将保证金中的违约金进行扣除。若保证金不足以抵扣全部违约金，乙方应继续支付剩余部分。第五条房屋维修5.1甲方承诺在乙方居住期间保证房屋的安全、卫生和正常使用。5.2若因房屋本身质量导致的损坏或故障，甲方将负责维修，并承担维修费用。5.3若因乙方的过错导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。6.2甲方未按照合同约定时间交付房屋时，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。6.3甲方违反合同约定，影响乙方正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，并支付相应的经济补偿。第七条其他约定7.1乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得进行违法活动。7.2乙方不得转租、转借该房屋。7.3甲方应及时处理乙方的合法要求或投诉，保证乙方的正当权益。7.4在租赁期限届满前一个月内，双方如不再续签合同，应提前书面通知对方。第八条合同解除8.1本合同解除后，乙方应在小时内将房屋交还给甲方，房屋的状况应与交付时一致。8.2如遇不可抗力或其他无法预见、无法克服的因素导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字并盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方：乙方

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