小区住宅房购房合同合集3篇

小区住宅房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：*******身份证件号码：*******乙方(买受人)：*******身份证件号码：*******甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于道路*******号楼*******单元*******室，建筑面积为*******平方米；套内建筑面积*******平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*******平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为*******；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币*******(*******元整{包含家具})。一、房价款的支付方式：房价款分两次付清；二、支付时间为：第一次付款：乙方在****年**月**日前付给甲方定金人民币*******元，(大写)*******元。(定金在乙方最终一次付款时充抵房款)。其次次付款：乙方在****年**月**日付给甲方人民币*******元，(大写)*******元；三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。2、甲方帮助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第六条乙方房款全部付清后，甲方须准时交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。第七条乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。第十三条其他商定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日小区住宅房购房合同(第二篇)小区住宅房购房合同摘要：本合同由乙方（以下简称“购房方”）与甲方（以下简称“开发商”）订立，旨在规定购房方购买开发商所建小区住宅房的相关事宜。本合同简洁明了，包含摘要和中文内容，以确保双方权益。合同内容：合同编号：签订日期：一、购房房屋信息1.1项目名称：1.2房屋坐落：1.3房屋面积：1.4房屋结构：1.5售价：1.6付款方式：二、付款及交房手续2.1购房首付款：2.2贷款及还款方式：2.3交房时间：2.4应交付购房方的文件：三、权益与责任3.1产权责任：3.2交付房屋的标准：3.3开发商保修责任：3.4购房方义务：四、违约与解除合同4.1违约责任：4.2合同解除条件：五、其他事项5.1合同变更：5.2法律适用与争议解决：六、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。合同条款如需变更，双方应书面协商一致并签署补充协议。购房方（乙方）：开发商（甲方）：签署日期：签署日期：附：此份合同的中文内容是为了方便合同各方对条款的理解，如与英文内容产生歧义，以英文内容为准。以上所列仅为合同范文之一，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。请在编写正式合同前充分了解相关法律法规及行业规定，并寻求专业法律意见以保障双方权益。小区住宅房购房合同(第三篇)合同编号：_______小区住宅房购房合同甲方（买方）：___________________________住所地：___________________________身份证号：___________________________乙方（卖方）：___________________________住所地：___________________________身份证号：___________________________鉴于甲方确认其需购买乙方位于（小区名称）的住宅房（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商的基础上达成以下合同：第一条房屋描述1.1房屋坐落：_______________________________1.2建筑面积：_______________________________1.3使用权：____年（产权期限）_______________第二条价格和付款方式2.1房屋总价为：_______________________________（大写：_____________________________________________________________）。2.2买方以一次性付款方式支付房屋总价。2.3支付方式：通过银行转账/现金支付等方式进行支付。第三条交付及验收3.1房屋购买款项支付完毕后（第二条规定），乙方将房屋的实际使用权交付给甲方，并提供房屋相关产权证明文件。3.2甲方收到房屋后应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，并协商解决方法。第四条违约责任4.1若任何一方违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.2乙方如未按时履行交付义务，每逾期一次按房屋总价的_____％进行违约金赔偿。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的签订、生效、履行和终止适用中华人民共和国的法律。5.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的法院处理。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协