写字楼房屋租赁合同模板合集3篇

写字楼房屋租赁合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：*****承租方(以下简称乙方)：*****依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋(以下简称房屋)出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况出租房屋面积平方米(建筑面积㎡，实际使用面积㎡)。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、乙方向甲方承诺，租赁改房屋用于合法经营。2、该房屋初始租赁期共****年。自***年***月日起至***年***月日。(初始租赁期以物业交付该商铺给甲方的时间为准，截止日期随之正常变更。)3、以上租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方未违反合同相关条款，并有意续租，则必需在租赁期满前叁个***月书面通知甲方，甲、乙双方重新商定租赁金额并签订新的租赁合同。第五条租金、押金及支付方式1、该房屋起始第****年，月租金为￥***元，季度租金为￥***元，***年租金为￥***元。2、第***年，月租金为￥***元，季度租金为￥***元，年租金为￥***元。3、第***年，月租金为￥***元，季度租金为￥***元，年租金为￥***元。4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后应供应给乙方收条。(以上租金为不含税金额)银行转账的，乙方保存好银行转账条，每个季度末提前十天将下个季度的租金付清。5、签订合同当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币￥******元，(合同期满，房屋设施在没有损坏及其他费用都结清的状况下，押金全额退还)。6、在租赁期间，乙方担当物业产生的电费，物业管理费，等相关费用。第六条租赁期间相关费用及税金1、乙方在物业租赁期间，应按时交付负担的费用(物业费、电费等)。2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。3、对乙方的装修部分甲方不负有修缮义务。第八条房屋的转让、转租与买卖1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋的产权进行买卖交易，买卖交易完成后后，本合同对新的房屋产权变更后相关文件及身份证明文件的复印件按合同份数加钉与此合同一起保存，并将收款方式及共同达成的其他条款写进合同备注，以便利乙方缴纳房租，如无特别状况无需更换合同。2、甲方如对该房屋进行买卖交易时，需提前60天以书面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的状况下，影响乙方在租赁期间内对该房屋的正常使用，否则视为甲方违约。3、甲方出售该房屋产权的，在等同条件下，乙方有优先购买权。4、乙方有权在租赁期间内将该房屋的租赁权转让给第三方用于正常经营。5、乙方转让第三方经营所产生的相关费用与甲方无关。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响经营的。即负责修复或赐予相关经济补偿。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回该房屋：(1)未经甲方书面同意，拆转变动房屋原始结构。(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(5)拖欠房租累计达***月以上的。(6)因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收(1)甲方应保证该房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。(2)验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检推断的，应于10天内向对方说明详细状况。(3)乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。第十一条甲方违约责任处理规定，1、在租赁期内，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应向甲方供应有效凭证。3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据本合同商定当年的年租金的*向乙方支付约金，并额外支付乙方房屋装修费用，乙方需向甲方供应装修的全部支出证明(收据或发票)。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金未使用的租金部分。(1)利用该房屋进行违法活动的;(2)拖欠房租累计达****月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的***%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同当年总租金的*的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造该房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整***月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的自然灾难及战斗”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条如双方因履行本合同发生纠纷可以申请当地仲裁机构裁决或向当地法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签字(盖章)后生效。第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****证件号：*****证件号：*****电话：*****电话：*****地址：*****地址：*****代理人：*****代理人：*****证件号：*****证件号：*****电话：*****电话：********签约日期：*****签约日期：*****写字楼房屋租赁合同模板(第二篇)合同编号：XXXXXX写字楼房屋租赁合同甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是写字楼的产权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于[房屋地址]的写字楼房屋租赁给乙方使用。1.2租赁期限自合同生效之日起，至[日期]截止。第二条房屋用途及面积2.1乙方承租的房屋仅限于作为办公及商业用途，并不得改变其用途。2.2房屋总面积为[面积]平方米，由乙方自行核实。第三条租金及付款方式3.1乙方同意每月支付租金人民币[金额]。租金应于每月的[日期]前支付至甲方指定的账户。3.2租赁期内，租金的支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金及违约金4.1乙方应在合同生效时向甲方支付押金人民币[金额]。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第五条维修及装修责任5.1房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于墙面刷新、门窗维护等。5.2若乙方有任何装修需求，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方在装修期间需承担一切相关责任和费用。第六条合同解除6.1在租赁期满之前，任何一方均不得随意解除本合同。6.2若乙方确有解除合同的必要，应提前[天数]书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的补充、修改及附件，应经双方签字盖章后生效。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________附件：房屋设计图纸、租赁登记证明等注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。摘要：合同标题：写字楼房屋租赁合同模板合同编号：XXXXXX甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]合同内容：房屋租赁房屋及租赁期限、房屋用途及面积、租金及付款方式、押金及违约金、维修及装修责任、合同解除、争议解决、其他约定等附件：房屋设计图纸、租赁登记证明等合同生效日期：[日期]合同到期日期：[日期]注意：排版上请保持合同格式整齐，字体大小适中，字体颜色通篇一致。写字楼房屋租赁合同模板(第三篇)写字楼房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]鉴于甲方是合法拥有并控制一幢位于[写字楼地址]的办公房屋（以下简称"房屋"）的所有权并有权出租；乙方希望租赁该房屋作为办公室使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息房屋地址：[写字楼地址]房屋面积：[房屋面积]使用用途：[办公室使用]租赁期限：[起始日期]至[结束日期]第二条租金及支付方式1.租金总额：每月人民币[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]）。2.租金支付方式：乙方每月应于每月的[支付日]之前将租金以现金/银行转账的方式支付至甲方指定账户。3.存在未支付租金时，乙方需按照每日未支付金额的[逾期利率]支付逾期利息给甲方。第三条使用规定1.乙方作为合法承租人，有权合理使用房屋，但需在租赁期限内保持房屋的良好状态。2.乙方不得将房屋转租或以其他任何方式将房屋出租给第三方。第四条维修及保养责任1.甲方负责房屋的结构性维修，并按照法律法规规定负责房屋的安全性和卫生状况。2.乙方负责日常的维护及保养工作，保持房屋内外的清洁和卫生。（如空调清洗、卫生间维护等）第五条解除合同1.任何一方在提前[解约期限]的书面通知对方后，均有权解除本合同。2.无正当理由解除合同的一方应向对方支付[违约金金额]作为赔偿款。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各