(附加条款版)建筑工程合同法规

(附加条款版)建筑工程合同法规-PAGE(附加条款版)建筑工程合同法规-PAGE建筑工程合同法规标题：建筑工程合同法规目录：1.引言2.合同双方3.合同范围4.合同价格与支付方式5.工期与进度安排6.质量要求与验收标准7.变更与调整8.合同解除与终止9.违约责任10.争议解决11.适用法律12.附件正文：1.引言甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]鉴于甲方拟委托乙方进行建筑工程施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。2.合同双方2.1甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]通讯地址：[甲方通讯地址]邮政编码：[甲方邮政编码]2.2乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]通讯地址：[乙方通讯地址]邮政编码：[乙方邮政编码]3.合同范围3.1乙方根据甲方提供的工程设计文件、施工图纸及有关资料，按照甲方的要求进行施工，并承担本合同约定的全部工作内容。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及有关资料进行施工，如施工过程中发现设计文件及图纸有误或不符合实际情况，乙方应及时通知甲方并要求更正。甲方应在接到通知后尽快作出处理，乙方应按照甲方的处理意见进行施工。4.合同价格与支付方式4.1本合同总价款为人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款大写]元整）。4.2甲方支付合同总价款的[支付比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额大写]元整），于本合同签订后[预付款支付期限]日内支付给乙方。4.3乙方按照合同进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的[支付比例]%支付进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[进度款金额大写]元整），支付时间为进度款申请提交后[进度款支付期限]日内。4.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[支付比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]元整），支付时间为竣工验收合格后[尾款支付期限]日内。5.工期与进度安排5.1本合同工程总工期为[总工期]天，自本合同签订之日起计算。5.2乙方应按照合同约定的工期及进度要求完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。6.质量要求与验收标准6.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范及甲方提供的设计文件、施工图纸进行施工，确保工程质量符合规定要求。6.2工程竣工后，乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行自检，并向甲方提交竣工报告及验收申请。甲方应在收到报告及申请后[验收期限]日内组织验收。7.变更与调整7.1在合同履行过程中，如甲方要求变更工程设计、施工方案等内容，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更，并根据变更后的工程量及工期调整合同总价款及工期。7.2乙方在施工过程中，如发现设计文件、施工图纸有误或不符合实际情况，应及时通知甲方并要求更正。甲方应在接到通知后尽快作出处理，并根据处理结果调整合同总价款及工期。8.合同解除与终止8.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2本合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清已履行部分的款项。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。10.争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1本合同附件包括但不限于：（1）工程设计文件、施工图纸及有关资料；（2）工程量清单及价格表；特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：风险评估与安全措施：乙方需对施工地点进行风险评估，并提出相应的安全措施，甲方应提供必要的安全防护设备和培训。应急预案：双方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害、社会动荡等紧急情况。风险补偿：如因不可抗力导致工期延误或额外费用产生，双方应协商确定补偿方案。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方必须遵守国家及地方的环保法规和标准，确保施工过程中的环境保护。环保监测：乙方应定期进行环保监测，并报告甲方，如有超标情况，应立即整改。环保责任：如因乙方原因导致环境污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.特殊应用场合：涉及文化遗产保护的工程增加条款：文化保护措施：乙方在施工过程中应采取措施保护文化遗产，避免对其造成损害。文物保护专家参与：甲方应指定文物保护专家参与施工监督，确保施工符合文物保护要求。文物损害赔偿：如因乙方原因导致文化遗产损害，乙方应承担赔偿责任。4.特殊应用场合：跨国工程项目增加条款：适用法律与仲裁：双方应明确适用法律和争议解决机制，通常选择国际仲裁。货币与汇率：合同中应明确货币种类和汇率变动风险承担方式。文化差异与沟通：双方应重视文化差异，加强沟通协调，确保项目顺利进行。5.特殊应用场合：政府投资或补贴的公共工程项目增加条款：政府审批与监管：合同中应包含政府审批程序和监管要求的条款。资金拨付与审计：合同应明确政府资金拨付的时间节点和审计要求。公众参与与透明度：合同中应包含公众参与和项目透明度的相关要求。详细的附件列表及要求说明：1.工程设计文件：包括所有必要的图纸、技术规范、材料清单等，需经甲方审核批准。2.施工图纸：详细展示建筑结构和施工细节，需符合国家建筑标准和规范。3.工程量清单及价格表：详细列出所有工程量及对应的价格，包括材料、人工、设备等费用。4.工期进度计划：明确各个阶段的工作内容和预计完成时间。5.质量验收标准：详细说明工程质量验收的标准和流程。6.变更订单：记录合同执行过程中的所有变更，包括设计变更、工程量增减等。7.付款申请和支付凭证：乙方提交的付款申请和甲方的支付凭证，用于记录付款情况。8.竣工验收报告：记录工程竣工验收的结果和意见。9.维修保养手册：提供工程完工后的维修保养指南和保修条款。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：按照合同条款进行变更订单的签订，明确变更部分的工程量和价格，以及对应的工期调整。2.问题：工程质量不符合验收标准。解决办法：乙方应立即整改，直至达到验收标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：工期延误。解决办法：乙方应提出延期申请，并说明原因。甲方根据实际情况决定是否批准延期，并协商确定延期补偿。4.问题：甲方支付进度款延迟。解决办法：乙方应及时向甲方发