2024年物业管理师综合能力模拟试卷

物业管理综合能力(模拟试卷一)1.在某地区的房地产市场上，房价从10000元/M2增长到12023元/M2时，成交量A.等产量曲线与收益线B.生产也许性曲线与等成本线5.如下成本曲线中，伴随产量增长一直A.内生型创新模式B.差异化创新模式A.社会增进效应B.社会闲散效应C.群体的效能D.就是法官，我教他成小偷，那他就是小偷。这阐明个性的形成是由()A.20世纪初B.20世纪23年代C.20世纪60年代D.20世纪80年代17.某物业对所有220户业主的职业进行了记录，记录成果如下，职业：住户个体A.科技人员B.个体经营户C.教师D.公务员18.某业主向甲保险企业投保100万元的财产保险，同步向乙保险企业投保60万元的财产保险，在保险期限内，由于保险事故发生导致损失金额20.我国将火灾保险保险费率分为工业险、仓储险和一般险三类费率，是按照(264)A.环境文化B.行为文化C.制度文化D.精神文化A.基本社会化B.再社会化C.重新社会化D.反向社会化A.环境文化B.行为文化C.制度文化D.精神文化A.双向的信息传播B.行政命令C.经济制裁D.物质引诱32.屋面防水根据建筑物的重要性，渗漏后的影响程度划分为()个等级C.1级、11级、111级、1V级位置符号(属建筑平面图)D.厕所排水953.在物业管理市场上，会引起物业服务供应的变动的原因包括(31)A.智力超常B.智力一般C.智力落后B.根据指北针，房子是坐北朝南，房屋总长为15600MM,总宽为7140MME.活动室的开间为9M,进深是5.4MD.巡更管理E.周界防卫凭借良好的个人素质和真诚的服务精神慢慢的感化了业主。两个月过去了，120户本来暗红生锈的铁防盗网已变成了样式新奇、美观漂亮的不从美化小区环境、提高居住质量的目的出发，真诚为为整栋大厦添彩了许多，业主们看来了都禁不住的赞叹和夸奖。最终的40户毕竟是小参照答案一2:物业管理综合能力(模拟试卷二)4.某类住房的需求曲线是Qd=600000-500q,住房供应曲线是Qs=-500000+600A.等产量线各点的斜率B.等产B.参与医疗保险的人随意无节制到医院就医A.地理原则B.人口原则C.行为原则D.心里原则D.未来的刺激都是通过目的来影响动机的A.情绪稳定B.行为协调C.智力正常D.反应适度D.谋取个人的经济利益18.“远亲不如近邻”体现影响人际交往的(107)A.领导机关B.辅助机关C.职能机关D.直属机关A.规模B.原则C.准则D.秩序21.某都市物业管理协会对该都市物业服务企业进行记录调查，理解物业服务企业的是96%、92%、99%和94%,则平均满意度为(230)A.随机事件B.偶发事件C.风险事故D.危险单位24.投保人对同一保险标底、同一保险利益、同一保险事故向两个以上保险人签订A.原保险B.再保险C.反复保险D.共同保险A.马洛斯B.费罗伊德C.泰勒D.马克斯29.个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程A.基本社会化B.继续社会化C.再社会化D.重新社会化A.组织目的B.权威C.角色D.技术统A.感烟B.感温C.感光D.复合式A.干式B.湿式C.雨淋式D.预作用式A.方式B.传播C.特点D.内容51.在物业管理市场上，会引起物业服务供应的变动的原因包括(53.决定发明活动速度和方向的重要原因包括()A.智力超常B.智力一般C.智力落后D.求赔偿心里E.求实心理D.群体传播E.人际传播E.成为商品进入市场品质条件秩序60.对物业服务企业的行政管理方式有(148)63.甲保险企业将自己承保的房地产财产保险55000万元中的20230万元保险价值A.砖木构造建筑B.甲类建筑C.钢构造建筑A.耐压强度高B.可曲挠和美观A.声光报警功能B.故障检测功能C.信息的加工与处理功能某一时期，某大厦27楼业主陈女士投诉楼下26楼张女士晚上弹钢琴影响小孩学习，时，当日夜晚11:30分左右，某大厦27楼业主陈女士投诉2604室家中有钢琴声，认为虽然自己的行为有些不妥，可27楼业主通过敲打暖气管一周后的晚9:20分，管理处又接到陈女士的投诉，反应26楼家中钢琴声音很大，影26楼业主立即停止，如不合作后果自负。管理处本着负拒绝，认为27楼业